Meander 347 1181 WN Amstelveen Stadshart

UNIEKE KANS! Volledig gelijkvloers wonen op 78m²! Zeer ruim en licht hoek appartement, direct grenzend aan het Stadshart van Amstelveen. Het appartement beschikt over een zonnig balkon (zuid/oost) en is er een lift aanwezig in het complex. Een mogelijkheid om in combinatie met het appartement een separate garage te kopen, gelegen naast het appartementencomplex.

De indeling is als volgt:
Nette gemeenschappelijke en beveiligde entree, middels lift of trap is de woning bereikbaar op de derde verdieping. De ruime hal is voorzien van inbouwkasten met boiler alsmede een separaat toilet met fontein. De hal van het appartement biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuid/oosten, waar het op warme dagen heerlijk vertoeven is. Het balkon is half inpandig en biedt veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Tevens is vanuit de woonkamer één van de slaapkamers bereikbaar. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de centrale hal. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting.

Locatie:
Dit appartement ligt op een super locatie in het Stadshart Amstelveen: ruim 200 winkels (naast de Bijenkorf en een grote Albert Heijn zijn er vele boetieks en eetgelegenheden). Op het gebied van kunst en cultuur zijn er vlakbij het Cobra museum en de Schouwburg. Op zakelijk gebied heeft deze locatie eveneens veel te bieden, gezien de aanwezigheid van diverse toonaangevende Nederlandse en internationale bedrijven in de buurt.

Daarbij komt, dit appartement ligt ook op een ideale locatie richting uitvalswegen, o.a. naar Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A9, A4 en A2). Het is een meer dan een uitstekende plek voor het openbaar vervoer: het grote busstation is om de hoek en met de Zuidtangent bent u in zo'n 10 minuten op Schiphol. Tramlijn 5 en metro 25 brengen u in no-time in Amsterdam.

Bijzonderheden woning:

- Gelegen op eigen grond;
- Het appartement beschikt tevens over een inpandige berging;
- Mogelijkheid om in combinatie met het appartement de naast het gebouw gelegen garage te kopen (€ 37.500,- k.k.);
- Woonoppervlakte 78m²;
- 2 slaapkamers;
- Riant balkon met gunstige zonligging op het zuid/oosten;
- Professioneel beheer via Newomij vve beheer;
-VvE bijdrage appartement € 221,20 (garage € 7,32 per maand), exclusief € 70,- per maand voorschot stookkosten;
- Parkeren middels een bewonersvergunning en bezoekerspassen; Zie

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens! Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare objecten en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering door de verkopend makelaar. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopprijs. Verkoper en zijn makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.