• Verkocht

Grote Beer 85 1188 AW Amstelveen Hemellichamenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en goed gelegen 3-kamerHOEKappartement op de zevende verdieping met prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het betreft een modern en goed onderhouden appartementencomplex met twee liften en een afgesloten entree met videofooninstallatie. Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer? Geen probleem, de haltes voor openbaar vervoer liggen op loopafstand van het complex. Ook de uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A9, A4 en N201 zijn goed bereikbaar. Het winkelcentrum Middenhoven ligt op korte loopafstand en ook de basis- en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand te vinden. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op openbaar terrein rond het gebouw.

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **

Het appartementencomplex heeft een keurig onderhouden entree met brievenbussen en de deurbel met videofooninstallatie. Vanuit de afgesloten hal is de lift bereikbaar. Op elke verdieping is er een centrale hal met toegang tot 6 appartementen per verdieping. Vanuit de hal in het appartement zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de inpandige berging met C.V.-installatie en de woonkamer met open keuken bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een modern wastafelmeubel met een hoge kast, een inloopdouche met glazen deur en een designradiator.

Het appartement beschikt over twee ruime en gelijkwaardige slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer (2015).

De open keuken geeft toegang tot de woonkamer, het balkon en tot een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine. De ruim opgezette keuken is middels een gezellige eetbar gescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van voldoende werkblad en bergruimte in de kasten. De keuken beschikt over inbouw-apparatuur zoals: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2022) en een oven op ooghoogte. De royale keuken biedt genoeg ruimte voor een losse koelkast en om een eethoek te plaatsen.

Het balkon is via een schuifpui vanuit de keuken bereikbaar en ligt op het zuidwesten.
Het balkon is voorzien van houten vloerdelen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de boomrijke omgeving. De woonkamer met een laminaatvloer in een lichte kleurstelling is heerlijk licht door de grote ramen. De laminaatvloer in de entree, keuken en woonkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een isolatievloer.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit, bouwjaar 2014.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar en 1 kookgroep.

Details:
Voor meer details download de brochure.
Op een fijne en centrale locatie gelegen appartementencomplex.
Rondom het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.
Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd.
Er is in 2021 een nieuwe video-intercom geplaatst.
Bouwjaar circa 1984.
Inhoud circa 263 m3
Oplevering in overleg, indicatie mei 2022.
Energielabel C, geldig tot 30 januari 2025.
Servicekosten per maand : € 188,--.

Vereniging van Eigenaars (VvE):
De administratie van de VvE wordt verzorgd door VT200 VvE Beheer.
Op 31 december 2020 was de totale reserve circa € 250.000,--
Bij serieuze belangstelling kunt u de stukken van de VvE opvragen.

Eigenaarslasten per jaar: 2021
• Onroerende zaakbelasting : € 209,25 per jaar
• Rioolrecht : € 207,60 per jaar
• Waterschapslasten : € 40,02 per jaar

** ENGLISH SUMMARY **

Spacious and well located 3-room CORNER apartment on the seventh floor with a beautiful view of the green surroundings. It is a modern and well-maintained apartment complex with two elevators and a closed entrance with videophone system. Are you dependent on public transport? No problem, the stops for public transport are within walking distance of the complex. The roads such as the Beneluxbaan, A9, A4 and N201 are also easily accessible. The Middenhoven shopping center is a short walk away and primary and secondary schools can also be found within a short cycling distance. There is ample free parking available on public land around the building.

The apartment complex has a well-maintained entrance with mailboxes and doorbell with videophone system. The elevator is accessible from the closed hall. On each floor there is a central hall with access to 6 apartments per floor. The two bedrooms, the bathroom, the toilet, the storage room with central heating system and the living room with open kitchen are accessible from the hall in the apartment. The fully tiled bathroom was renovated in 2017 and has a modern washbasin with a high cabinet, a walk-in shower with glass door and a design radiator.

The apartment has two spacious and equal bedrooms. Both bedrooms have a modern laminate floor (2015).

The open kitchen gives access to the living room, the balcony and a large storage room with the connection for the washing machine. The spacious kitchen is separated from the living room by a cozy breakfast bar. The kitchen has sufficient worktop and storage space in the cupboards. The kitchen has built-in appliances such as: a ceramic hob, an extractor hood, a dishwasher (2022) and an oven at eye level. The spacious kitchen offers enough space for a separate refrigerator and to place a dining area.

The balcony is accessible from the kitchen through sliding doors and is located on the southwest. The balcony has wooden floors and offers a wonderful unobstructed view of the tree-filled environment. The living room with a laminate floor in a light color scheme is wonderfully light through the large windows. The laminate floor in the entrance, kitchen and living room was renewed in 2021 and equipped with a noise insulation floor.

Technical matters:
Heating through its own central heating system, brand Nefit, built in 2014.
Hot water via the central heating system.
The electrical installation is equipped with a group box with 7 groups and 1 earth leakage circuit breaker and 1 cooking group.

Details:
• Apartment complex located in a nice and central location.
• There is ample free parking space around the building.
• The apartment has a storage room in the basement.
• The apartment has aluminum frames with double glazing.
• The bathroom was completely renovated in 2017.
• A new video intercom will be installed in 2021.
• Year of construction approximately 1984.
• Volume approximately 263 m3
• Delivery in consultation, indication May 2022.
• Energy label C, valid until January 30, 2025.
• Service costs per month: € 188,--.

Owners' Association (VvE):
The administration of the VvE is provided by VT200 VvE Beheer.
On December 31, 2020, the total reserve was approximately € 250,000.
If you are seriously interested, you can request the documents from the VvE.

Owner's
charges per year: 2021
Property tax: € 209.25 per year
Sewerage charges: € 207.60 per year
Water board charges : € 40.02 per year

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.425
Servicekosten
€ 188 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 3763
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020
Dhr. Abhishek Dasgupta
Grote Beer 85
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We are thankful for the professional service provided by Danielle Buur of Admiraal ERA Makelaardij with the sale of our home. It was our first time selling a house and we had quite a few questions. Danielle was able to explain everything very clearly to us. She always tried to workout our requirements in all possible ways. Thanks to her and her colleagues, that house is sold very quickly and we are extremely happy with the price!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Admiraal ERA Makelaardij
Dear Abhishek, Thank you for your kind words! I feel privileged that I could be of assistance and I am also very happy with the result! I wish you and your family a lot of joy and happiness in your new home. Regards Daniëlle

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.