• Verkocht

Max Havelaarlaan 573 1183 NB Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, UITERAARD IS HET WEL MOGELIJK U AAN TE MELDEN VOOR DE RESERVELIJST PER MAIL NAAR **
** DUE TO THE HUGE INTEREST IT IS NOT POSSIBLE TO SCHEDULE VIEWINGS, OF COURSE IT IS POSSIBLE TO SIGN UP FOR THE RESERVE LIST BY EMAIL TO **

TE KOOP: Max Havelaarlaan 573, 1183 NB Amstelveen   -- see English translation below --

Met veel plezier mogen wij u dit leuke en licht appartement aanbieden. Het 2 kamer appartement van 50 m2 is gelegen op de negende verdieping en heeft een prachtig uitzicht! Het appartement is voorzien van een laminaat vloer, dubbel glas, veel ramen, een balkon en een berging op de begane grond van het complex. Enthousiast? Lees dan snel verder.
De woning is prima onderhouden en direct te betrekken zodat u eigenlijk alleen nog de meubels hoeft te verhuizen!
De Max Havelaarlaan heeft in de directe omgeving veel groenvoorziening, parkjes en ligt op loopafstand van winkelcentrum Bankrashof en Kostverlorenhof.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de centrale hal met toegang tot de lift naar de negende verdieping. De entree/hal met bergkast geeft u toegang tot alle ruimtes in het appartement. Het appartement is voorzien van dubbel glas en een laminaat vloer.
De woonkamer is erg licht en geeft toegang tot het balkon, gelegen op het oosten met een prachtig uitzich!
De keuken is voorzien van een oven, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich hier ook.
De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet, spiegel en wastafel met meubel.
De meterkast is aan de buitenzijde gesitueerd.

Op de begane grond heeft dit appartement een eigen berging.

In het appartement zijn de wanden strak gestuukt. Bent u op zoek naar een leuk appartement in Amstelveen op een leuke locatie? Dan is dit appartement wellicht jouw toekomstige thuis! Ben je na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak gerust een afspraak met ons kantoor om deze woning te bezichtigen!

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in de woonwijk Bankras, een rustige en vooral groene wijk in Amstelveen. Voor de deur van het complex is ruime parkeergelegenheid.
Op loopafstand bevinden zich de winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart van Amstelveen is op de fiets goed bereikbaar (5 minuten) en heeft een ruim aanbod aan o.a. winkels en horeca. Ook Amsterdam bevindt zich op fietsafstand van dit appartement. Op ca. 100 meter van het appartement kunt u op tram stappen richting Amsterdam. Uitvalswegen naar de A9, A10 en A2 liggen in de directe omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied ‘Middelpolder’ biedt voldoende mogelijkheden om te fietsen, joggen of wandelen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is onderdeel van vereniging ‘VVE Flatgebouw Max Havelaarlaan 443-633’. De vereniging is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Van der Linden. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten voor het appartement bedragen € 192,- per maand, inclusief voorschot stookkosten van €65,-.

HIGHLIGHTS
Bouwjaar 1974;
1 slaapkamer;
Volledig voorzien van dubbel glas;
Servicekosten €127,- per maand;
Voorschot stookkosten €65,- per maand;
Energielabel C;
Oplevering in overleg;
Verkopers zullen een niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule opnemen, want verkopers hebben het appartement zelf nooit bewoond;
De keuze van de notaris is aan de koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en dat het model koopcontract wordt gebruikt van de notarissen van de Ring Amsterdam.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

_________________________________________

FOR SALE: Max Havelaarlaan 573, 1183 NB Amstelveen

With great pleasure we offer you this nice and bright apartment. This 1 bedroom apartment of 50 m2 is located on the ninth floor and has a beautiful view! The apartment has a laminate floor, double glazing, many windows, a balcony and a storage room on the ground floor of the complex. Want to know more? Please check out the rest!
The apartment is well maintained and ready to move in so you really only need to move the furniture!
The Max Havelaarlaan has many green areas, parks and is located within walking distance of shopping Bankrashof and Kostverlorenhof.

LAY OUT
Through the communal entrance you will reach the general entrance with access to the elevator to the ninth floor. The entrance/hallway with storage gives you access to all the rooms in the apartment. The apartment is double glazed and has a laminate floor.
The living room is very bright and gives access to the balcony, located on the East and has a very nice view!
The kitchen is equipped with an oven, 4 burner stove, dishwasher, refrigerator and plenty of storage. The connection for the washer and dryer are also located here.
The bedroom is spacious enough to accommodate a double bed and a closet.
The bathroom has a bathtub/shower, toilet, mirror and washbasin with cabinet.
The meter cupboard is located on the outside of the apartment.

On the ground floor there is a private storage room.

Throughout the apartment, the walls have been plastered. Are you looking for a nice apartment in Amstelveen? Then this apartment might be your future home! After seeing the pictures and reading this text, we hope you are as enthusiastic as we are. Feel free to make an appointment with our office to view this lovely home!

LOCATION
The apartment complex is located in the residential area Bankras, a quiet and green area in Amstelveen. There is enough parking and parking is free.
Within walking distance are the shopping centers Bankrashof and Kostverlorenhof where you can go for your daily groceries. The center of Amstelveen is easily accessible by bike (5 minutes) and has a wide range of stores and restaurants. Also Amsterdam is within cycling distance of this apartment. At about 100 meters from the apartment you can reach public transport to Amsterdam. Highways to the A9, A10 and A2 are in the immediate vicinity. The nearby nature reserve 'Middelpolder' offers plenty of opportunities for cycling, jogging or walking.

ASSOCIATION OF OWNERS
The apartment is part of association 'VVE Flatgebouw Max Havelaarlaan 443-633'. The association is active, the property management is professionally conducted by Van der Linden. There are annual meetings, there is a Long-term Maintenance Plan (MJOP) and a set of Household Regulations. The servicecosts for the apartment is € 192,- per month, including the prepayment of the heating costs of € 65,-.

HIGHLIGHTS
Built in 1974;
1 bedroom;
Fully double glazed;
Service costs €127,- per month;
Prepayment heating costs €65,- per month;
Energy label C;
Delivery in consultation;
Sellers will include a non-self occupation, asbestos and age clause, because sellers have never lived in the apartment;
The choice of notary is up to the buyer on the understanding that it must be a notary in the region of Amsterdam / Amstelveen and that the model sales contract will be used from the notaries of the Ring Amsterdam.

The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.700
Servicekosten
€ 127 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6541
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300
Een funda gebruiker
Max Havelaarlaan 573
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jessica is een topper en heel Service en vooral resultaat gericht. Van te voren bespreekt ze een duidelijke strategie en houdt zich ook daar aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.