• Verkocht

Hoeksewaard 97 1181 CD Amstelveen Randwijck Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een keurig onderhouden 2-kamerappartement op een unieke locatie, ideaal voor starters of senioren! Dit schitterende appartement, gelegen aan de Hoeksewaard, heeft een woonoppervlak van circa 47 m2. Het appartement heeft een uitstekende ligging, met alle denkbare voorzieningen, OV-verbindingen en uitvalswegen op korte afstand. Maar dat is niet het enige wat dit fijne appartement te bieden heeft. Met een lichte en ruime woonkamer, royale open keuken, keurig sanitair en een groot balkon is dit een fantastische plek om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Dit leuke appartement (1968) met vrij uitzicht bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt. Aan de achterzijde is het appartement gelegen aan een mooi park met waterpartij en hoge bomen.
Het appartement heeft een uitstekende ligging. Je woont op enkele minuten fietsen van kantorendistrict Amsterdamse Zuidas, inclusief directe (snel)tramverbinding.
Je kunt bovendien gebruikmaken van rechtstreekse openbaar vervoer verbindingen naar onder andere Amsterdam centrum en Amstelveen Stadshart (tram, sneltram en bus). Daarnaast zijn de gezellige Amsterdamse wijken ‘Oud Zuid’, ‘De Pijp’ en ‘Rivierenbuurt’ binnen circa een kwartier fietsen te bereiken.
Het winkelcentrum Amstelveen Stadshart is ook met de fiets eenvoudig bereikbaar. In dit winkelcentrum zijn meer dan 100 winkels te vinden. Ook kun je hier terecht voor een hapje of drankje, want het centrum kent meerdere leuke restaurants en cafés. Voor film en cultuurliefhebbers is hier ook genoeg te beleven. Denk aan een bioscoop, schouwburg, poppodium en musea.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een van de vele supermarkten in de buurt van het appartement. De kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn lopend te bereiken.
Het treinstation in de buurt (Amsterdam Zuid) is zo’n 8 minuten fietsen of 4 haltes met de tram. De tramhalte is circa 3 minuten lopen; dit is gelegen op zo’n 300 meter afstand van het appartement. De uitvalswegen zijn ook goed te bereiken. Zowel de A9 als Ring A10 zijn ongeveer 5 minuten rijden.
Gelderlandplein (5 minuten), rivier de Amstel (6 minuten), Amsterdamse bos (4 minuten) en Schiphol Airport (13 minuten) zijn met de auto vanaf het appartement snel bereikbaar. De bereikbaarheid van deze woning is dus zeer goed.

Indeling van het appartement:
Begane grond:
Gesloten entree met bel & video-intercom (inclusief wifi smartphone app). Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement, derde verdieping:
Via het trappenhuis of lift bereik je de derde verdieping van dit keurig onderhouden appartementencomplex, waar het appartement Hoeksewaard 97 gelegen is. Entree met inbouwgarderobe en toegang tot de hal. De hal van het appartement is voorzien van de meterkast (moderne groepenkast) en geeft daarnaast toegang tot de slaapkamer, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en ruime woonkamer.
De slaapkamer van dit appartement is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer is ruim in opzet en voorzien van een mooie, lichte tapijtvloer. Ook zijn hier de muren en het plafond netjes afgewerkt en beschik je over een brede raampartij, waardoor de lichtinval goed is. Tevens is de ruimte voorzien van een royale dubbele inbouwkast. Via de slaapkamer bereik je de badkamer van het appartement. Deze fijne badkamer heeft een wit badmeubel met wastafel en inloopdouche met Grohe thermostaatkraan.
Via de hal is ook de ruime woonkamer te bereiken. Deze ruimte heeft aan de achterzijde een brede raampartij over de volledige breedte, met een openslaande deur naar het balkon. Dankzij deze brede raampartij geniet je in deze ruimte van veel lichtinval, waardoor je een heerlijk lichte woonkamer hebt. De woonkamer kenmerkt zich door de mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafond.
In de woonkamer is de warme, open keuken te vinden. Deze keuken is neutraal van kleurstelling met crèmekleurige keukenkastjes en afwerking in beukenfineer en RVS. De keuken (Bruynzeel), heeft een vaatwasser, heteluchtoven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De vaatwasser en afzuigkap zijn afkomstig van het merk Bosch. In de keuken vind je naast deze degelijke inbouwapparatuur ook de wasmachine-/droger-aansluiting.
Het appartement heeft een groot balkon op het oosten over de gehele breedte van het appartement. Hier kun je genieten van veel zon tot ongeveer lunchtijd. Het is hier mogelijk om wat meubilair te plaatsen, zoals bijvoorbeeld een tafeltje met stoelen. Zo kun je hier optimaal relaxen en tegelijkertijd genieten van het prachtige uitzicht op een parkje met waterpartij en mooie hoge bomen.

Berging:
Individuele berging op begane grond van het appartementencomplex.

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het appartement. Het betreft betaald parkeren met een parkeervergunningensysteem (2 vergunningen per woning). Bezoekers parkeren tegen zeer gereduceerd tarief en in avonduren en weekend gratis.

Kenmerken van het appartement:
• Schitterend appartement met groot balkon op het oosten
• Heerlijke living met lichte woonkamer, ruime slaapkamer, open keuken en keurig sanitair
• Zeer goede openbaar vervoer verbindingen (bus, tram, trein) naar o.a. station Amsterdam Zuid, Amsterdam Centrum en Amstelveen Stadshart
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Energielabel: D (definitief)
• Volledige eigendom
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; veel gemeenschappelijk onderhoud gepleegd in afgelopen jaren (o.a. nieuwe video-intercom, technische liftrenovatie, HR blokverwarming, galerij- en balkonrenovatie)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.851
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 13190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.