Zonnestein 69 1181 LS Amstelveen Elsrijk Oost

Zonnestein 69
Licht en ruim opgezet vierkamer hoekappartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Deze nette woning heeft een totale oppervlakte van 88 m² en een zonnig balkon.

Uiterst centraal gelegen in het populaire wijk Elsrijk. Op loopafstand bevindt zich enerzijds een korte winkelstrip aan de Rembrandtweg of winkelcentrum Kostverlorenhof en anderzijds het viersterren winkelcentrum Stadshart. Buiten een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden treft u aldaar ook het Busstation. Op korte afstand van de woning ligt een halte van tram 25 die u in 15 minuten bij de Zuidas en op Station Zuid brengt. Meerdere buslijnen geven een verbinding met enerzijds luchthaven Schiphol en anderzijds een directe straal rondom Amstelveen waaronder uiteraard Amsterdam.
Voor de ontspanning is het Amsterdamse Bos binnen enkele minuten bereikbaar met tevens meerdere hockeyverenigingen. In een directe straal rondom de woning bevinden zich diverse basisscholen waaronder tevens de International School.

De indeling van de woning is als volgt;

De gedeelde hoofdentree met brievenbussen biedt toegang tot het centrale trappenhuis naar de galerij van de derde etage. Entree van de woning gevolgd door een tochtportaal met meterkast. De centrale hal aansluitend verbindt elk vertrek in de woning met elkaar waarbij aan de rechterzijde de woonkamer is gesitueerd. Deze ruime woonkamer van circa 30 m² is voorzien van een open haard en heeft een toegang tot het balkon dat op het zuid/ zuidoosten gelegen is. De woonkamer doorlopend bereikt men de half open keuken aan de galerijzijde die voorzien is van diverse (Miele) inbouwapparatuur waaronder een drie pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast/ vriezer, (stoom-)oven en magnetron. De wasmachine en droger (beiden Miele) zijn tevens ingebouwd in de keuken.

Aan de andere zijde van de hal zijn de slaapkamers gesitueerd waarbij de hoofdslaapkamer zich aan de galerijzijde bevindt en aan de achterzijde zijn er nog twee extra slaapkamers. De badkamer is in het midden van de verdieping en is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast een separaat toilet.

Door het gehele appartement ligt een nette laminaat vloer. Verwarming geschiedt middels blokverwarming waarbij er voor het warme water een eigen geiser is.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars (15 leden). De maandelijkse servicekosten bedragen € 230. Dit bedrag is inclusief een voorschot op de stookkosten. De administratie wordt thans in eigen beheer gevoerd. Het appartement is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 88 m²
- Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars;
- Maandelijkse servicekosten € 230 (inclusief voorschot stookkosten);
- Gelegen op eigen grond;
- Ruime berging (7 m²) en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Voorbehoud recht van gunning