• Verkocht

Handweghof 3 1185 VC Amstelveen Populierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 899.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Exclusief vierkamer HOEKappartement van circa 130 m² met groot terras van circa 9 m² gelegen op het zuiden, met één overdekte parkeerplaats op het buiten terrein.

Het appartement is gelegen op een unieke locatie in het nieuwbouwproject “Wonen aan de Poel”. Gelegen op de eerste verdieping achter de monumentale gevel van de voormalige Handwegkerk. Het complex en het appartement zijn van alle luxe voorzien.

Via de lift (of de trap) komt u bij de entree van het appartement op de eerste verdieping.

Indeling :

Entree met meterkast en luxe toilet. De woonkamer is zeer royaal en straalt luxe uit! De vloer is voorzien van Porcelanosa vloertegel, voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van novacolor stucwerk. De ramen en schuifpui met toegang tot het riante zonnige terras, zijn voor zien van zwarte shutters.

Het balkon van ca. 9 m² is overdekt en gelegen op het zuiden en is voorzien van Porcelanosa vloertegels.

De Siematic keuken (kleur zwart) met donker hardstenen aanrechtblad met inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigunit, Miele en AEG inbouwapparatuur te weten; grote koelkast met vriesvak, combimagnetronoven, vaatwasser, twee grote voorraadkasten en veel kastruimte. De achterwand is afgewerkt met spatvrije novacolor stucwerk.

De woning heeft drie royale slaapkamers, allen voorzien van Porcelanosa vloertegels voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van novacolor stucwerk. De master bedroom geeft tevens toegang tot half open luxe badkamer, voorzien van groot badkamer meubel met dubbele wastafel en kranen en inloop douche.

In de aparte wasmachine ruimte met bergruimte zijn tevens de installaties geplaats zoals CV combiketel en ventilatie.
Tevens is er een 2e badkamer aanwezig voorzien van voorbereiding wastafel en aansluiting voor douche.

Bij het appartement is 1 parkeerplaats inbegrepen. De ligging van deze parkeerplaats op eigen terrein - half open onder een “groen dak” - is dichtbij de entree van het appartement. De externe berging (circa 9 m²) is in de onderbouw van het complex.

Kortom, een heel bijzonder object op een unieke locatie en een topligging van het appartement zelf.

OMGEVING
Wonen aan de Poel is uniek en rustig wonen maar toch in de nabijheid van alle mogelijke voorzieningen. Het gezellige “Oude Dorp” van Amstelveen met zijn horeca en vele restaurants is op loopafstand en het “rondje Poel” is een unieke wandeling, praktisch vanuit het appartement, van circa 1 uur eromheen. De Poel is omringd door prachtige natuurgebieden grenzend aan het Amsterdamse Bos, dus als fietser en wandelaar voel je je als een vis in het water. Uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen als de A9 en de Beneluxbaan richting Amsterdam.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je nabij terecht in Bovenkerk en het overdekte winkelcentrum Het Stadshart is op redelijke afstand en heeft werkelijk van alles te bieden. Naast een grote diversiteit aan (luxe) winkels is hier ook o.a. het busstation, tramlijn 5 naar Amsterdam, de Schouwburg, het Cobramuseum en de bibliotheek.

Bijzonderheden :

* bouwjaar 2020
* 1 overdekte parkeerplaats achter het gebouw
* ruime berging in de onderbouw
* Servicekosten bedragen voor het appartement met indexnummer A-05, € 250,25 per maand
* Servicekosten bedragen voor de berging met indexnummer A-19, € 15,75 per maand
* Servicekosten bedragen voor de parkeerplaats met indexnummer A-37, € 19,25 per maand
* eigen grond

Afmetingen :

Woonkamer/keuken : ca. 8.72 x 6.85/4.13 meter
Balkon : ca. 3.87 x 2.38 meter
Slaapkamer : ca. 4.10 x 4.47 meter
Badkamer : ca. 2.58 x 3.47 meter
Slaapkamer : ca. 4.15 x 2.85 meter
Slaapkamer : ca. 3.00 x 3.91 meter
Berging : ca. 4.34 x 2.09 meter

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.915
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN G 4727
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

NVM aankoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.