Erasmuslaan 76 1185 BJ Amstelveen Van der Leekbuurt

Perfect ingedeeld 4 kamerHOEKappartement met 3 RUIME SLAAPKAMERS op de derde etage, een zonnig balkon, lichte woonkamer, luxe en moderne keuken, badkamer en toilet!
Het appartement is rustig gelegen in een groene omgeving op loopafstand van Stadshart Amstelveen en andere openbare voorzieningen, ligt evenwijdig aan de Ouderkerkerlaan, centraal in Amstelveen, met sneltram 25 en diverse bussen (waaronder 300) op loopafstand.

Woonoppervlakte circa 81 m², bouwjaar 1960, eigen grond, oplevering in overleg; voorkeur half juni 2022.

Indeling:
Middels trappartij bereikt men de 3e verdieping.
Vanuit de hal toegang tot toiletruimte en tot de ruime woonkamer, het balkon op het westen, de moderne open keuken, luxe badkamer en de drie slaapkamers.
De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het balkon op het westen. De slaapkamers zijn te bereiken vanuit de woonkamer. 1 slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Verder zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig, waaronder de master-bedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

De moderne keuken uit 2012 is uitgevoerd in wit hoogglans met zwart composietblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vrieslade en een combi-magnetron/oven. De fraaie badkamer en het toilet zijn in 2014 volledig gerenoveerd en voorzien van wastafel, ruime inloopdouche en bad (Villeroy & Boch, Grohe). De badkamer heeft tevens aansluitingen ten behoeve van de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 81 m²;
• Inhoud 260 m³;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Warm water middels boiler (120 liter) in volledig eigendom;
• Aansluiting wasmachine en droger bevinden zich in de badkamer;
• Op de begane grond is een ruime separate berging gelegen;
• Fietsenrek in gezamenlijke hal;
• Openbaar parkeren aan de voorzijde van het complex;
• Actieve vereniging van eigenaren;
• Servicekosten € 260,- waarvan € 100,- stookkosten.

Locatie:
Het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree. Het complex heeft aan alle kanten uitzicht op groen en er is in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is centraal gelegen. Winkelcentra zoals het Stadshart van Amstelveen maar ook Groenhof en het Augustinuspark zijn op loopafstand te bereiken. De haltes van bus (lijn 170/199/300) en sneltram (lijn 25) zijn in de onmiddellijke omgeving, terwijl uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A9, A2 en A4 vlot bereikbaar zijn. Ziekenhuis Amstelveen, diverse scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand bereikbaar.