• Verkocht

Oostelijk Halfrond 187 1183 ES Amstelveen Zeestratenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze voormalige 4-kamer woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het totale woonoppervlakte bedraagt 74 m² en op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging van 5 m². De woning is bevindt zich in de geliefde wijk Kostverloren in Amstelveen Noord, tegen de grens met Amsterdam en tussen de wijk Elsrijk en natuurgebied de Middelpolder. De wijk is populair door het vele groen, de ruime opzet en het hoogwaardige voorzieningenniveau. Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiemogelijkheden en de stad, alles ligt in de directe omgeving.

LIGGING
De wijk Kostverloren ligt in het noordoostelijk gedeelte van Amstelveen tussen Amsterdam, natuurgebied Middelpolder, de Oranjebaan en Beneluxbaan. Op ongeveer 5 minuten lopen ligt winkelcentrum Kostverlorenhof met 2 supermarkten, diverse verswinkels en bijzonder veel gezellige (internationale) restaurants en koffietenten. Een begrip in de omgeving zijn Thai from Sky en IJssalon Subzero's. Verder liggen scholen (zowel basis, voortgezet als internationaal), evenals de aanstaande Amstelveen tramlijn, uitvalswegen, recreatiegebied de Middelpolder richting de Amstel en sportcentrum Health City op korte loop-/fietsafstand. Door de gehele wijk liggen parkjes met vijverpartijen en speelvelden voor kinderen.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer met diverse tramhaltes zijn op loopafstand op de Beneluxbaan. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen enkele minuten is de A-9 te bereiken, maar ook de A-2, A-4 en de A-10.

INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, aan de rechterkant bevindt zich de keuken met een modern keukenblok wat geplaatst is in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De goed bemeten woonkamer is voorzien van een grote raampartij met een vrij uitzicht over een groenstrook en water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Origineel zijn er drie slaapkamers aanwezig, de twee slaapkamer die toegang hebben tot het balkon zijn samengevoegd tot een zeer royale slaapkamer. Dit is eenvoudig weer in ere te herstellen. De nette badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douchehoek, een wastafel en een toilet.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars 'Oostelijk Halfrond 159-219’ is actief en bestaat uit 31 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Fazantenbos BV’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjaren Onderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 80/2585-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 147,05 per maand en voor de verwarming wordt een voorschot van € 60,- per maand betaald.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 82 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 74m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m².
• Externe bergruimte: 5 m².
• Bruto inhoud woning: 236 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1966.
• Energielabel: D.
• Het balkon is gesitueerd op het oosten.
• Parkeren: er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215

NVM aankoopmakelaar

Deltastate Makelaardij b.v.

Bel 020-6768733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.