• Verkocht

Max Havelaarlaan 371 A 1183 LW Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
15 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wij mogen aanbieden dit lichte 2-kamerappartement (ca. 64 m²) met balkon op het Oosten én berging gelegen aan de Max Havelaarlaan in de woonwijk Bankras. Het appartement bevindt zich op de zevende woonverdieping van het appartementencomplex “Multatuli”.

** See English text below **

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree kan je met de lift naar de zevende woonverdieping waar het appartement gelegen is. Via de entree met meterkast en ruime inpandige berging bereik je de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De zonnige woonkamer biedt vrij uitzicht over de omgeving. Aansluitend is de semi open keuken gesitueerd welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon. Vanuit dit balkon op het oosten heb je een fraai uitzicht over Amstelveen. De badkamer is thans voorzien van een douche, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat is de toiletruimte.

In de onderbouw van het complex beschik je over een privé berging.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!

Omgeving

Het appartementencomplex “Multatuli” ligt in de woonwijk Bankras, een rustige en vooral groene wijk in Amstelveen. Voor de deur van het complex is ruime parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich de winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart van Amstelveen is op de fiets goed bereikbaar (5 minuten) en heeft een ruim aanbod aan o.a. winkels en horeca. Ook Amsterdam bevindt zich op fietsafstand van dit appartement. Op ca. 100 meter van het appartement kunt u op tram stappen richting Amsterdam. Uitvalswegen naar de A9, A10 en A2 liggen in de directe omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied ‘Middelpolder’ biedt voldoende mogelijkheden om te fietsen, joggen of wandelen.

VVE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen en 26 garages
- De administratie wordt professioneel gevoerd door Van 't Hof Rijnland
- De VvE-kosten voor het appartement bedragen € 254,90 excl. € 56,45 voorschot stookkosten per maand
- In 2020 is de gehele gevel gerenoveerd en zijn alle appartementen voorzien van HR++ beglazing.
- Het pand is gesplitst in 2006

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 64 m²;
- Bouwjaar ca. 1974;
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- Balkon op het oosten;
- Complex beschikt over twee liften;
- Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen).
- Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We may offer this bright 2-room apartment (approx. 64 m²) with balcony on the east and storage located on the Max Havelaarlaan in the residential area Bankras. The apartment is located on the seventh floor of the apartment complex "Multatuli".

Through the communal and luxurious closed entrance you can take the elevator to the seventh floor where the apartment is located. Through the entrance with meter cupboard and spacious storage room you reach the hall from where you have access to all rooms. The sunny living room offers unobstructed views of the surroundings. Then the semi open kitchen is located which is equipped with various appliances. The bedroom is spacious and provides access to the balcony. From this balcony facing east you have a beautiful view over Amstelveen. The bathroom is equipped with a shower, a sink and plumbing for the washing machine. Separate is the toilet.

There is a private storage room in the basement of the complex.

Consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this property!

Surroundings

The "Multatuli" apartment complex is located in the residential area of Bankras, a quiet and above all green area in Amstelveen. There is ample parking space in front of the complex. The shopping centres Bankrashof and Kostverlorenhof are within walking distance where you can do your daily shopping. The centre of Amstelveen is easily accessible by bike (5 minutes) and has a wide range of shops and restaurants. Amsterdam is also within biking distance of this apartment. At about 100 meters from the apartment you can take the tram to Amsterdam. Highways to the A9, A10 and A2 are in the immediate vicinity. The nearby nature reserve 'Middelpolder' offers plenty of possibilities for cycling, jogging or walking.

VVE
- The owners' association consists of 98 houses and 26 garages.
- The administration is carried out professionally by Van 't Hof Rijnland.
- The VvE costs are € 254,90 excl. € 56,45 advance heating costs per month.
- By 2020, the entire facade was renovated and all apartments were equipped with HR++ glazing.
- The property was split in 2006

Details:
- Living area approx. 64 sqm;
- Year built approx. 1974;
- Hot water by central supply and heating by block heating;
- Balcony facing east;
- Complex has two lifts;
- Sale is for the purpose of self-determination and subject to management approval, with the seller being subject to a resolutive condition with regard to the outcome of the "CDD investigation" (Declaration of Origin of Funds).
- Additional clauses will be included in the deed of purchase and a permanent project notary for the delivery.

Measuring instruction
The product sold has been measured using the Measuring instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar brokers and the seller for any deviations in the measurements given. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property sold (or have it measured) himself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Servicekosten
€ 255 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 5374
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.