• Verkocht

Populierenlaan 89 1185 SG Amstelveen Populierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Zin om meteen te genieten van uw mooie huis?

Kom dan kijken in dit prachtig verbouwde 3-kamer HOEK appartement met lift op de 5e etage met balkon op het westen.

U heeft vrij uitzicht over de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos, met 's avonds de ondergaande zon. De bushalte met verbindingen naar het Stadshart en Amsterdam ligt om de hoek. In 10 minuten wandelen naar een gezellig restaurant in het oude dorp van Amstelveen of maak een wandeling langs de Amstelveense Poel in het Amsterdamse Bos.

Het gebouw heeft een gesloten entree met video-intercom systeem en er zijn 2 liften aanwezig.

Indeling 5e etage:
Entree, hal met meterkast. Grote woonkamer, lekker licht door grote raampartij met tevens toegang tot het west balkon. Luxe open keuken in L-vorm geplaatst inclusief koel-/ vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, wasemkap met filter, AEG was-droogmachine en plafond met led-inbouwverlichting. Hal met bergkast en garderoberuimte. Moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en plafond met led-inbouwverlichting. Twee slaapkamers, waarvan één met werkblad en één met extra isolatie en toegang tot het west balkon. Luxe badkamer met wastafelmeubel met 2 kranen en een doucheruimte met regendouche en Grohe thermostaat mengkranen.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Een prachtig appartement, klaar om zo te betrekken!

Aanvullende informatie:
• actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur
• vanaf 2019 is het appartement geheel luxe verbouwd
• meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
• warm water middels eigen elektrische boiler, 92 liter, merk Wesen
• de servicekosten bedragen € 297,51 per maand
• dit bedrag is inclusief € 85,- voorschot stookkosten per maand
• de stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend
• NEN-2580 meetrapport aanwezig
• oplevering in overleg, kan spoedig

Afmetingen:
• hal: 5 m2
• woonkamer: 8.05 x 4.04 meter
• keuken: 2.49 x 2.37 meter
• slaapkamer 1: 4.03 x 3.34 meter
• slaapkamer 2: 4.47 x 2.49 meter
• badkamer: 2.20 x 1.76/ 1.32 meter
• toilet: 1 m2
• balkon: 6 m2
• (fietsen)berging: 5 m2

For English version see below:

Do you want to enjoy your beautiful home right away?

Then come and have a look at this beautifully renovated 3-room CORNER apartment with elevator on the 5th floor with a west-facing balcony.

You have an unobstructed view over the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos, with the setting sun in the evening. The bus stop with connections to the Stadshart and Amsterdam is just around the corner. It is a 10-minute walk to a cozy restaurant in the old village of Amstelveen or take a walk along the Amstelveense Poel in the Amsterdamse Bos.

The building has a closed entrance with video intercom system and there are 2 elevators.

Layout 5th floor:
Entrance hall with meter cupboard. Large living room, nice and light through large windows with also access to the west balcony. Luxurious open kitchen in L-shape including fridge/freezer, combination microwave, induction hob, dishwasher, extractor hood with filter, AEG washer-dryer and ceiling with LED recessed lighting. Hall with storage cupboard and wardrobe space. Modern toilet room with free-hanging toilet and ceiling with LED recessed lighting. Two bedrooms, one with worktop and one with extra isolation and access to the west balcony. Luxurious bathroom with washbasin furniture with 2 taps and a shower room with rain shower and Grohe thermostatic mixer taps.

The house is fully equipped with double glazing. Own (bicycle) storage on the ground floor.

A beautiful apartment, ready to move into!

Additional information:
• active Owners Association with professional administrator
• from 2019 the apartment has been completely luxuriously renovated
• meter box with 9 groups and earth leakage circuit breaker
• hot water through our own electric boiler, 92 liters, brand Wesen
• the service costs are € 297.51 per month
• this amount includes € 85.- advance heating costs per month
• the heating costs are settled according to your own consumption
• NEN-2580 measure report available
• delivery in consultation, can be done soon

Dimensions:
• hall: 5 m2
• living room: 8.05 x 4.04 meters
• kitchen: 2.49 x 2.37 meters
• bedroom 1: 4.03 x 3.34 meters
• bedroom 2: 4.47 x 2.49 meters
• bathroom: 2.20 x 1.76/ 1.32 meters
• toilet: 1 m2
• balcony: 6 m2
• (bicycle)shed: 5 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146
Carla Baas (zoeken en aankoop)
Populierenlaan 89
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
BorgerSmith Makelaars en Taxateurs werd mij door een klant aanbevolen en niet voor niets, want zij hebben mij ongelooflijk goed begeleid in zowel het aan-, als verkoop proces. Zij verstaan hun vak, zijn professioneel, betrokken, gedreven, zakelijk en dit alles met een persoonlijk karakter. Zij ontzorgen je in het totale proces. Ik heb er bewust voor gekozen dat zij mij hebben begeleid in zowel het aan-, als verkoop proces. Op zoek naar een makelaar? Zoek niet verder. Ik beveel BorgerSmith van harte aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.