• Verkocht

Flevolaan 171 1181 GD Amstelveen Randwijck Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ruim en verzorgd driekamer appartement met een zonnig balkon, nette keuken en een vrij uitzicht over het water en groen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een lift. Wonen op een rustige plek in Amstelveen op de grens van Elsrijk en Randwijck met een prachtig uitzicht!

** ENGLISH SUMMARY **
Spacious and well-maintained three-room apartment with a sunny balcony, neat kitchen and an unobstructed view over the water and greenery on the seconds floor of a small-scale apartment complex with an elevator on the border of Amstelveen Elsrijk and Randwijck! Living in a quiet place in Amstelveen with a beautiful view! * English lay-out below

Een royaal, licht en praktisch appartement met twee ruime slaapkamers, een badkamer met een ruime douche, een keuken aan de galerij, veel licht, privacy en een zonnig balkon op een heerlijk rustige locatie en overal dichtbij. Het betreft eigen grond.

Locatie
Wonen in een kindvriendelijke buurt met ruim opgezette lanen met prachtige bomen, veel groen, water en fraaie, karaktervolle huizen. De woning is gelegen aan water aan de ene kant en groen aan de andere. Volop parken en speelgelegenheid in de directe omgeving, op een minuut loopafstand frequente busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere windstreken. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) bent u met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Scholen, kinderopvang, buurtwinkels aan de Rembrandtweg (om de hoek!), het winkelcentrum in het Stadshart, sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos zijn allemaal nabij gelegen.

Indeling
Begane grond
Centrale entree en brievenbus. Via de videofoon verschaft u toegang tot het appartement. Er zijn een trap en lift aanwezig om de tweede verdieping te bereiken. Tevens is er op de begane grond een privé berging aanwezig.

Tweede verdieping
Entree, tochtportaal met meterkast. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte met fontein. Twee royale slaapkamers met inbouwkasten waarvan één grenzend aan en met toegang tot het zonnige balkon op het westen, de ander aan de voorzijde.
De badkamer heeft een wastafelmeubel, handdoekradiator, douche en plaats voor de wasmachine en droger. De geiser voor warm water is netjes in een kast weggewerkt.

De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met lichte fronten en donker aanrechtblad, een bar met zit plek voor 2 personen en apparatuur waaronder een koelkast met aparte vriezer, 4-pits gaskookplaat en oven-magnetron. De keuken is netjes doch eenvoudig.

Ruime living, met zonwering over de gehele breedte van het appartement, toegang tot het ruime en zonnige balkon. De living is heerlijk licht en ruim, vanuit de living heeft u een fraai en weids uitzicht over water en groen. Alle deuren aan de waterzijde hebben schuifhordeuren.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de vereniging ‘VvE Flevolaan 161 tot en met 199’, een gezonde VVE met een professionele beheerder.

De servicekosten bedragen € 229,89 per maand voor de woning met berging exclusief voorschot op de stookkosten van € 40,- per maand, verwarming middels blokverwarming.

Kortom; een zonnig appartement met een praktische indeling, zonnige buitenruimte, een verzorgde afwerking en een fraai uitzicht op een centrale locatie.

Bijzonderheden:
- Zonnig appartement in een verzorgd gebouw met een lift.
- Wonen op de tweede verdieping.
- Vrij uitzicht over water en groen.
- Twee slaapkamers.
- Woonoppervlakte circa 86,5 m².
- Balkon op het westen.
- Ruime privé berging / fietsenstalling.
- Parkeren voor de deur middels vergunningensysteem.
- Uitstekende ligging; vlakbij het Amsterdamse Bos, het Stadshart van Amstelveen en de toegangswegen naar de A9 en het
openbaar vervoer richting Amsterdam.
- Deze woning heeft een eigen woning website: flevolaan171.nl.
- Asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam / Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*English lay-out

Second floor
Entrance, meter cupboard. The landing provides access to all rooms. Separate toilet room and hand basin. Two spacious bedrooms, one adjoining and with access to the sunny balcony (west location), the other on the gallery side.
The bathroom has a washbasin, a shower, towel radiator and space for the washing machine and dryer. Cupboard with space for the geyser.

The kitchen on the gallery side is equipped with light color fronts and dark worktop, a bar with seating for 2 people and appliances including a refrigerator with separate freezer, 4-burner gas hob and oven-microwave. The kitchen is neat yet simple.

Spacious living room with blinds over the entire width of the apartment, access to the spacious and sunny balcony. The living room is wonderfully light and spacious, from the living room you have a beautiful and wide view over water and greenery. All doors on the water side have retractable mosquito screens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.172
Servicekosten
€ 270 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 10471
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.