• Verkocht

Bankrashof 123 1183 NW Amstelveen Operabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bankrashof 123, te Amstelveen

Een zonnig en ruim 4-kamerappartement met breed balkon, berging en lift, gelegen op de zevende verdieping op
een uitstekende locatie met vrij uitzicht.

LOCATIE
Het appartementencomplex Bankrashof heeft een zeer centrale ligging in Amstelveen en voor uw dagelijkse
boodschappen vindt u hier om de hoek de supermarkten de Vomar en de Lidl. Het Kostverlorenhof en het
Stadshart van Amstelveen met de diverse eetgelegenheden en een breed winkel aanbod liggen op fietsafstand.
Uitvalswegen Oranjebaan richting Ouderkerk aan de Amstel, Beneluxbaan en A9 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde 2 en 3D tekeningen.

KENMERKEN
Centraal gelegen 4-kamerappartement nabij het bruisende Stadshart van Amstelveen
Het appartement heeft een zonnig balkon over de gehele breedte
Het appartement is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen
Centrale ligging met alle voorzieningen op wandel afstand
De woning is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden
Verwarming en warm water via centrale voorziening door middel van Blokverwarming
In de onderbouw is er een ruime berging aanwezig
De afmetingen van het balkon zijn: 1.40 x 9.55 meter
Energielabel C
Servicekosten per maand € 205,44
Voorschot stookkosten circa € 96,- per maand.
MJOP (meer jaren onderhoud planning) aanwezig
Actieve VvE, professioneel beheer
De VvE heeft recentelijk een aantal energiebesparende verbeteringen doorgevoerd
Parkeren met bewonersvergunning kost € 40,- per jaar, een tweede bewonersvergunning kost € 80,- per jaar

OPLEVERING
In nader overleg en in de huidige staat 'As is, where is’.

GUNNING
De verkoop vind plaats onder het recht van gunning door de verkoper, dit betekent dat
de verkoper zelf kan en mag bepalen of de combinatie van prijs en eventuele (ont)bindende
voorwaarden voldoende zijn om aan een bepaalde partij in de bieding te verkopen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en
dient door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de
vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

OUDERDOMSCLAUSULE
De onroerende zaken zijn van oudere bouwdatum. Bij de koop zal koper aanvaarden alle
in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te
verachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot
leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke
belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

ASBESTCLAUSULE
Vanwege de oudere bouwdatum kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende
stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen
dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.
Bij koop zal koper verkoper vrijwaren voor alle aansprakelijkheden die uit de
aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak zouden kunnen voortvloeien.

NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt
en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk
gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest
als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen,
in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW,
overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor
rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom
rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij met u een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

**English text below**

Bankrashof 123, in Amstelveen

A sunny and spacious 4-room apartment with a wide balcony, storage room and elevator, located on the
seventh floor on an excellent location with unobstructed views.

LOCATION
The apartment complex Bankrashof has a very central location in Amstelveen and for your daily needs
groceries can be found around the corner, the supermarkets Vomar and Lidl. The Kostverlorenhof and the
The city center of Amstelveen with its various dining options and a wide range of shops are within cycling distance.
Highways Oranjebaan towards Ouderkerk aan de Amstel, Beneluxbaan and A9 are quickly and easily accessible.

LAYOUT
For the layout, please refer to the attached 2 and 3D drawings.

CHARACTERISTICS
Centrally located 4-room apartment near the bustling city center of Amstelveen
The apartment has a sunny balcony over the entire width
The apartment is equipped with double glazing and wooden frames
Central location with all amenities within walking distance
The house has a tiled floor and plastered walls
Heating and hot water via central supply through Block heating
There is a large storage room in the basement
The dimensions of the balcony are: 1.40 x 9.55 meters
Energy label C
Service costs per month € 205.44
Advance heating costs approximately € 96 per month.
MJOP (more years of maintenance planning) present
Active VvE, professional management
The VvE has recently implemented a number of energy-saving improvements
Parking with a residents permit costs € 40 per year, a second residents permit costs € 80 per year

DELIVERY
In further consultation and in the current state 'As is, where is'.

AWARD
The sale takes place under the right of award by the seller, this means that
the seller can and may determine whether the combination of price and any (dis)binding
conditions are sufficient to sell to a particular party in the bid.

SECURITY GUARANTEE
The guarantee is 10% of the purchase price. This guarantee serves as security and
must be issued by the buyer before the date stated in the purchase deed in the
in the form of a down payment/deposit or a bank guarantee.

AGE CLAUSE
The real estate is of older construction date. At the time of purchase, buyer will accept all
in connection with the corresponding condition and the foreseeable and/or
despise shortcomings of the immovable property, in particular with regard to
pipes, discharges, roofs and any installations, also insofar as they are a temporary
hinder the normal use of the property.

ASBESTOS CLAUSE
Due to the older construction date, the immovable property may contain asbestos substances are present.
When removing asbestos-containing materials special measures must be taken on the basis of environmental legislation.
Upon purchase, the buyer shall indemnify the seller against all liabilities arising from the presence of asbestos in the immovable property.

NON-RESIDENTIAL CLAUSE
The buyer is aware that the seller has never actually used the sold himself and that the seller cannot therefore inform the buyer about properties or defects in the item sold of which the seller could have been aware if he had actually used the sold himself. In connection with this, the parties, notwithstanding Article 6.3. of this deed of sale and article 7:17 paragraphs 1 and 2 of the Dutch Civil Code, agreed that such features or defects shall the buyer's account and risk, and that in determining the purchase price has been taken into account. The buyer indemnifies the seller against all possible claims from third parties.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.318
Servicekosten
€ 205 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 5268
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.