• Verkocht

Bevelandselaan 105 1181 JN Amstelveen Vredeveldbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*English translation below*

Op de zesde verdieping gelegen goed ingedeeld drie kamer appartement met fantastisch uitzicht en breed balkon gelegen op het westen. Dit appartement is gelegen in het noorden van Amstelveen, op loopafstand van trams 5 en 25 en op fietsafstand van de Zuid-As, het Stadshart Amstelveen en het winkelcentrum Groot Gelderlandplein.

Het gebouw is voorzien van een afgesloten gemeenschappelijke entree met 2 liften om naar de 6e verdieping te gaan.
De woning zelf is ingedeeld met een tochtportaal dat toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar die toegang geeft tot beide slaapkamers (één aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde), het toilet en de badkamer (met ligbad, wastafel en wasmachine en droger). Het op het westen gelegen balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer.

In de onderbouw bevindt zich de separate bergruimte voor deze woning.

Bijdrage aan de VvE € 198,25 per maand, voorschot stookkosten € 175,00 per maand.

Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar van het verkochte (ca. 1965), wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van ongedierte. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopakte omschreven woongebruik.

Aan de verkoper is niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt, anders dan in de tijd waarin het verkochte werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in het verkochte kan voortvloeien.

Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

*English translation*
Well laid out three-room apartment on the sixth floor with fantastic views and wide balcony facing west. This apartment is located in the north of Amstelveen, within walking distance of trams 5 and 25 and within cycling distance of the Zuid-As, the "Stadshart" Amstelveen and the "Groot Gelderlandplein" shopping center.

The building has a closed communal entrance with 2 elevators to go to the 6th floor.
The house itself is divided with a tour portal that gives access to the living room and kitchen. This kitchen is equipped with built-in appliances. The hall is accessible from the living room, which gives access to both bedrooms (one on the gallery side and one on the balcony side), the toilet and the bathroom (with bath, sink and connection for the washing machine and dryer). The west-facing balcony is accessible from the living room and the bedroom.

The separate storage space for this home is located in the basement.

Contribution to the VvE € 198.25 per month, advance heating costs € 175.00 per month.

The buyer declares that he is aware of the year of construction of the property sold (approx. 1965), which means that the requirements for construction quality are considerably lower than for new homes. Unless the seller has guaranteed the quality, he is not responsible for the foundation, the floors, the pipes for electricity, water and gas, the sewerage and the absence of vermin. Structural quality defects are deemed not to hinder the residential use described in the purchase deed.

The seller is not aware that asbestos has been incorporated into the sold item, other than what was customary at the time in which the item sold was manufactured. If any asbestos-containing materials are removed, special measures must be taken based on environmental legislation. The buyer declares that he is aware of this and indemnifies the seller against all liability that may arise from the presence of any asbestos-containing substance in the item sold.

The seller has expressly drawn the buyer's attention to the fact that he has never actually used the thing sold himself and that he has therefore not been able to inform the buyer about properties or defects in the thing sold that he would have been aware of if he had actually used the thing sold himself. . In this context, the parties have expressly agreed that such properties or defects are at the risk and expense of the buyer and that this has been taken into account when determining the purchase price.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 10148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slot Makelaardij o.g. BV

Bel 020-6478229
Een funda gebruiker
Bevelandselaan 105
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vakkundige en fijne makelaar. Duidelijke uitleg en afstemming over het verkoopproces, heel prettig om mee samen te werken vanwege zijn deskundigheid en gevoel voor humor!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.