• Verkocht

Erasmuslaan 16 1185 BH Amstelveen Van der Leekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Perfect ingedeeld 4 kamer appartement met 3 ruime slaapkamers, riante woonkamer, moderne badkamer en keuken! Het appartement is rustig gelegen in een groene omgeving op loopafstand van Stadshart Amstelveen en andere openbare voorzieningen.

Op een goed bereikbare en rustige locatie bieden wij te koop aan dit praktische, goed geïsoleerde 4-kamer appartement met 2 super ruime slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer, lichte woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden, nette keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en luxe afgewerkte badkamer! Alles klopt aan dit appartement!

Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage en/of maak een afspraak om dit leuke appartement te bekijken!

Het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree. Het complex heeft aan beide kanten uitzicht op groen en er is in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is centraal gelegen. Winkelcentra zoals het Stadshart van Amstelveen maar ook Groenhof en het Augustinuspark zijn op loopafstand te bereiken. De haltes van bus (lijn 170/199/300) en sneltram (lijn 51) zijn in de onmiddellijke omgeving, terwijl uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A9, A2 en A4 vlot bereikbaar zijn. Ziekenhuis Amstelveen, diverse scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand bereikbaar.

Bijzonderheden appartement:
- Bouwjaar 1960
- Gelegen op de 1e etage
- Drie slaapkamers
- Nieuwe laminaatvloer
- L-vormige keukenopstelling met vaatwasser, koelkast met vriesladen, 4 pits gascomfort met afzuigkap en heteluchtoven
- Royale badkamer
- De wanden in het gehele appartement zijn strak gestuct en licht afgewerkt
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Spouwmuurisolatie, energielabel C
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (eigendom)
- Douchegeiser Vaillant Turbo MAG, Bouwjaar: 2019
- Servicekosten € 161,65 per maand plus € 90,00 voorschot stookkosten
- Snelle oplevering mogelijk
- Geen lift

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.807
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN A 3468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Den Uyl Real Estate

Bel 020-2443130

NVM aankoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888
Tamar Zhuzhunadze (gerichte aankoop)
Erasmuslaan 16
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Great agency! We bought the apartment on the first attempt at a good price with the help of Corno Prunk. We highly recommend Brantjes Makelaars for buying the house.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.