• Verkocht

Landscheidingskade 59 1182 CX Amstelveen Patrimonium

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 148 m² perceel
€ 780.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct aan het water en het Amsterdamse bos gelegen karakteristieke 3-onder-1-kap-woning uit de jaren 30. Het betreft de middelste lichte en ruime eengezinswoning. Het huis is compleet en smaakvol gerenoveerd met een open keuken, uitgebouwde woonkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Met een voor- en achtertuin op westen en oosten, er is altijd een zonnige plek te vinden.

For English summary see below!

De woning is schitterend gelegen aan het mooiste stukje van de Landscheidingskade en kijkt uit over water en het Amsterdamse bos. Zowel aan de zijkant als aan de overzijde van het perceel kunt u uw bootje of kano aanleggen, waarmee u zo naar de Amstelveense Poel vaart, maar ook Amsterdam is bereikbaar via de Nieuwe Meer. Het bos biedt veel sportieve en recreatieve mogelijkheden, zoals fiets- en hardlooproutes, de geitenboerderij, kinderzwembaden en het openluchttheater. Ook zijn er tal van sportgelegenheden in de nabije omgeving zoals hockey-, cricket-, tennis- en voetbalvelden, alsmede maneges.
Op loopafstand is er een divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Ook zijn er in de directe omgeving voldoende scholen, cr??ches en een internationale school. Het Stadshart van Amstelveen is goed bereikbaar met talloze winkels, een biologische markt op dinsdag en een grote weekmarkt op vrijdag, een bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals bioscoop, de Schouwburg, musea, en vele ???internationale- restaurants.
Er is ruime vrije parkeergelegenheid voor de deur met een directe uitvalsweg naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam).

Indeling:
Begane grond: via de voortuin op het westen gelegen en met direct uitzicht op het water van de Landscheidingsvaart toegang tot de entreehal met meterkast, toilet met fonteintje en kelderkast. De woonkamer is zeer ruim door de gerealiseerde uitbouw. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken lamelparket vloer. In de uitbouw een grote raampartij en brede openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten. De moderne tuingerichte woonkeuken in hoogglans wit en mat grijs is greeploos uitgevoerd met een zwart composiet blad en een eiken bar. De keuken is met recht de blikvanger van de woonkamer, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; Smeg 6 pits fornuis, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, wijnkoelkast en een Quooker. In de fraai aangelegde achtertuin (oosten) kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. In de schuur is veel ruimte voor fietsen en opslag. De tuin is ook via de achterom goed bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De ???Master Bedroom??? aan de achterzijde van het huis heeft een badkamer en suite. De badkamer is grijs betegeld met witte wandafwerking. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Beide slaapkamers hebben prachtig vrij uitzicht over het Amsterdamse Bos en water. Op de aanbouw aan de achterzijde van de woning kan een terras gerealiseerd worden. De tweede badkamer in grijs/witte kleurstelling is voorzien van een toilet, wastafel en een inloop douche.

Tweede verdieping: overloop met opstelling voor wasmachine en droger, c.v.- installatie en wastafel. Toegang tot de riante slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Door het plaatsen van een scheidingswand kunnen hier gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 woning;
- Mechanische zonwering op de 2e verdieping, zonwering met windmeter op de begane grond (voorzijde);
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over water en het Amsterdamse Bos;
- Aan de overzijde ??n de zijkant van het perceel kan een boot aangelegd worden of geschaatst worden in de
winter;
- Compleet en smaakvol gerenoveerd;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur.

***********************************************************************************************

Characteristic 3-under-1-roof house from the 1930???s located directly on the water and the ???Amsterdamse Bos???. It is the middle light and spacious family house. The house has been completely and tastefully renovated with an open kitchen, extended living room and 3 spacious bedrooms on the first and second floor. With a front and back garden facing west and east, there is always a sunny spot to be found.

The house is beautifully situated on the most beautiful part of the Landscheidingskade and overlooks water and the ???Amsterdamse Bos???. On the site als well as on the other side of the plot you can moor your boat or canoe, with which you can sail to the ???Amstelveense Poel???, but Amsterdam is also accessible via the ???Nieuwe Meer???. The forest offers many sports and recreational opportunities, such as cycling and running routes, the goat farm, children's pools and the open-air theater. There are also numerous sports facilities in the vicinity such as hockey, cricket, tennis and football fields, as well as horse riding stables.

Within walking distance there is a diverse range of shops for daily shopping. Public transport is also easily accessible. There are plenty of schools, cr??ches and an international school in the immediate vicinity. The ???Stadshart??? of Amstelveen with countless shops, an organic market (Tuesdays) and a large weekly market (Fridays), a library and numerous entertainment options such as cinema, the Schouwburg, museums, and many international restaurants are easily accessible.
There is ample free parking in front of the door with a direct exit road to both the A9 and the A10 (the ring around Amsterdam).

Layout:
Ground floor: from the front garden (west-facing )and with a direct view of the water of the Landscheidingsvaart access to the entrance hall with meter cupboard, toilet with sink and cellar cupboard. The living room is very spacious due to the realized extension. The living room has a beautiful oak parquet floor. In the extension large windows and wide doors to the backyard facing east. The modern garden-oriented kitchen in high-gloss white and matt gray is handle less with a black composite top and an oak bar. The kitchen is rightly the eye-catcher of the living room, equipped with various built-in appliances including; Smeg 6 burner stove, built-in extractor hood, dishwasher, American fridge, wine fridge and a Quooker. In the beautifully landscaped backyard (east) you can enjoy the morning and afternoon sun. The garden shed has plenty of space for bicycles and storage. The garden is also easily accessible from the back.

First floor: landing with access to two spacious bedrooms and two bathrooms. The Master Bedroom at the rear of the house has an en-suite bathroom. The bathroom is gray tiled with white wall finish. The spacious bathroom has a walk-in shower, bath and double sink. Both bedrooms have a beautiful unobstructed view. A terrace can be realized on the extension at the rear of the house. The second bathroom in gray/ white color scheme has a toilet, sink and a walk-in shower.

Second floor: landing with setup for washing machine and dryer, central heating installation and sink. Access to the spacious bedroom with a dormer window at the front and rear. By placing a partition wall, two bedrooms can easily be realized here.

Particularities:
- 1930's house;
- Mechanical awning on the 2nd floor, awning with an anemometer on the ground floor (front);
- Unobstructed view at the front over water and the "Amsterdamse Bos";
- A boat can be moored on the other side and the side of the plot, also excellent spot for ice skating in the winter;
- Completely and tastefully renovated;
- Extended living room;
- Free parking in front of the door.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 780.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,99 Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN G 4584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

VBO aankoopmakelaar

Thomas Makelaardij

Bel 020-3034720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.