• Verkocht

Olympus 16 1186 CB Amstelveen In de Wolkenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN IN AMSTELVEEN - GROENELAAN:

EEN HEERLIJK RUIME HOEKWONING VAN CIRCA 171M² (BVO = 207M²) MET EEN VOOR- EN ACHTERTUIN (GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDEN). DE WONING HEEFT MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS.

DIT IS EEN IDEAAL FAMILIEHUIS!

<<< ENGLISH VERSION BELOW >>>

INDELING:

De woning heeft aan de voorzijde een tuin, ideaal voor bijvoorbeeld uw fietsen.

BEGANE GRONDVERDIEPING
Entree, royale hal met separaat zwevend toilet met fontein en een garderobe met de opstelling van de wasmachine en droger.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een gezellige gashaard en een open keuken.

De open keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, een combi / magnetron en een vrijstaande Amerikaanse koelkast.

De woonkamer heeft een houten vloer en 2 openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een zonnescherm en achterom.

De hal geeft middels een trap toegang tot eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Deze verdieping heeft 2 grote slaapkamers en een kleinere kamer.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoeken radiator en vloerverwarming.

De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de bovenste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop en toegang tot 2 slaapkamers.

De master bedroom heeft een walk-in closet en en-suite badkamer die is voorzien van een douche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel.

De tweede (slaap)kamer is in gebruik als studeerkamer.

LOCATIE
Het woonhuis is gelegen in de wijk Groenelaan, nabij verschillende basis- en middelbare scholen, de Internationale School van Amsterdam (ISA), het winkelcentrum Groenhof, Golf Amsteldijk, de hockey- en voetbalvereniging, het recreatiegebied Amstelland park en u bent binnen 8 fietsminuten in Stadshart.

Tevens is de woning nabij de uitvalswegen zoals o.a. de A9 en A2 en op loopafstand van de openbaar vervoersvoorzieningen zoals o.a de metro en verschillende buslijnen.

BIJZONDERHEDEN
- Dakkapellen geplaatst in 2015 en 2017
- Uitbouw woonkamer 2010
- EPA label beschikbaar
- Voorzien van CV-ketel
- Dubbele beglazing
- Bouwjaar: 1972
- Zonnepanelen
- Gashaard

- Woonoppervlakte: circa 171m² - BVO = 207m² (meetrapportage beschikbaar)
- Perceel grootte: circa 160m²

Levering: in overleg

---

ENGLISH:

---

WE OFFER IN AMSTELVEEN - GREENELAAN:

A LOVELY SPACIOUS CORNER HOUSE OF APPROX. 171M² (GROSS = 207M²) WITH A FRONT AND BACK GARDEN (LOCATED ON THE SUNNY SOUTH). THE HOUSE HAS 5 BEDROOMS AND 2,5 BATHROOMS.

THIS IS A PERFECT FAMILY HOME!

CLASSIFICATION:

The house has a garden at the front, ideal for your bicycles.

GROUND FLOOR
Entrance, spacious hall with separate toilet with washbasin and a wardrobe with the connections for a washing machine and dryer.

The spacious living room has been expanded at the back, has a very cozy gas fireplace and an open-plan kitchen.

The open kitchen is equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove with oven, dishwasher, a combination / microwave and a freestanding American fridge.

The living room has a wooden floor and 2 doors to the backyard. The backyard is located on the South, a sunshade and garden door at back.

The hall gives access to the first floor.

FIRST FLOOR:
Landing with access to all the rooms.

This floor has 2 large bedrooms and a smaller room.

The modern bathroom has a bath, walk-in shower, washbasin, toilet, towel radiator and underfloor heating.

The landing gives access to the top floor.

SECOND FLOOR:
Landing and access to 2 bedrooms.

The master bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with a shower, toilet and double washbasin.

The second (bed) room is used as a study.

LOCATION
The house is located in the Groenelaan District, near various primary and secondary schools, the International School of Amsterdam (ISA), the Groenhof shopping center, Golf Amsteldijk, the hockey and football club, the Amstelland park recreation area and you are within 8 cycling minutes in Stadshart.

The house is also near the highways such as the A9 and A2, and within walking distance of public transport facilities: the metro and bus lines.

DETAILS
- Dormer windows installed in 2015 and 2017
- Living room extension: 2010
- Construction year: 1972
- Central Heating Boiler
- EPA label available
- Double glazing
- Solar panels
- Gas fireplace

- Residential area: approx 171m² - gross 207m² (measurement report available)
- Plot size: approx. 160m²

Available: negotiable

---

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 3569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,24 meter diep en 6,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HHW Makelaars

Bel 020-6764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.