• Verkocht

Betje Wolfflaan 21 1187 CG Amstelveen Bovenkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*For English description see below!*

In de geliefde wijk Bovenkerk op korte afstand van het Amsterdamse Bos ligt deze moderne UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING (2011) met DAKKAPEL, verzorgd aangelegde zonnige tuin op het zuid/westen en een berging. Pluspunten van de woning zijn de keurige afwerking, optimale isolatie, ideale & kindvriendelijke ligging en uitstekende staat van onderhoud. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft zonnepanelen. De huidige eigenaren houden van kleur in de woning, de basis van keuken, sanitair, deuren en kozijnen is echter neutraal, naar wens is de woning dus eenvoudig aan te passen.

Op loopafstand bevinden zich het prachtige Amsterdamse bos, diverse scholen, een Albert Heijn en diverse gezellige restaurants. Even verderop ligt de oude Amstelveense dorpskern met haar diverse bars en restaurants. Uitgebreid winkelen doet u in het Amstelveense Stadshart met haar 5 sterren winkelcentrum (met o.a. een scala aan horeca/restaurants, een theater, bioscoop etc.). De oprit naar de snelweg A9 bevindt zich op slechts een paar minuten rijden (Utrecht, Schiphol, Den Haag). Meerdere bushaltes en een metrostation naar o.a. Amsterdam treft u eveneens op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin met fraai sierhekwerk bereikt u de woning. Hal met meterkast, trapopgang, verzorgde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met gezellige gashaard en schuifpui naar de tuin. Het schuifpui zorgt voor optimale lichtinval in de woning. De fraaie keuken aan de voorzijde beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits inductie, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een separate oven en een losse koel/vriescombinatie. Verzorgd ingerichte achtertuin op het zuid/westen. De tuin is ingericht met terras, groenborders en heeft een achterom. Toegang tot de berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (3 kamers mogelijk) en toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime open verdieping met 2 extra dakramen en een dakkapel. Een heerlijke ruime verdieping waar ook één of twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Bergruimte waar zich de technische installaties bevinden. Opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
• Moderne en verzorgde eengezinswoning (2011) met hoge isolatiewaarde;
• Lichte woonkamer met uitbouw;
• CV-ketel (2011) en vloerverwarming op alle verdiepingen;
• Ligging in de gewilde wijk Bovenkerk, met een prettig en dorps gevoel;
• Gunstig gelegen t.o.v. Amsterdamse Bos, alle primaire voorzieningen en tram- en busverbindingen;
• Zonnescherm aan de achterzijde, elektrisch bedienbaar;
• 6 zonnepanelen op het dak;
• Energielabel A;
• Kortom: Een heerlijk, modern gezinshuis op een toplocatie!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This modern EXTENDED SINGLE-FAMILY HOUSE (2011) with dormer, well-kept sunny garden on the south / west and a storage room is located in the popular district of Bovenkerk, at short distance from the Amsterdam Forest. Advantages of the house are the perfect finish, optimal insulation, ideal & child-friendly location and excellent state of maintenance. The house is fully equipped with underfloor heating and solar panels. The current owners love color in the house, but the basis of the kitchen, sanitary facilities, doors and frames is neutral, so the house can easily be adapted to your wishes.

Within walking distance are the beautiful Amsterdamse Bos, various schools, an Albert Heijn and several cozy restaurants. A little further away is the old Amstelveen village center with its various bars and restaurants. Extensive shopping can be done in the Amstelveen Stadshart with its 5-star shopping center (including a range of catering / restaurants, a theater, cinema, etc.). The ramp to the A9 motorway is just a few minutes' drive away (Utrecht, Schiphol, The Hague). Several bus stops and a metro station to, among others, Amsterdam are also within a short distance.

Layout:
Ground floor:
You reach the house via the front garden with beautiful fencing. Hall with meter cupboard, staircase, well-kept toilet room with hand basin and access to the living room. Bright living room with cozy gas fireplace and sliding doors to the garden. The sliding door ensures optimal light in the home. The beautiful kitchen at the front has all the necessary built-in appliances: 4-burner induction, extractor hood, combi oven / microwave and a separate oven and a separate fridge / freezer combination. Nicely furnished backyard on the south / west. The garden is furnished with a terrace, green borders and has a back entrance. Access to the storage room.

First floor:
Landing with access to the 2 bedrooms (3 rooms possible) and access to the bathroom with walk-in shower, sink and a second toilet. Second floor: Spacious open floor with 2 additional skylights and a dormer window. A lovely spacious floor where one or two bedrooms can also be realized. Storage room where the technical installations are located. Space for washing machine and dryer.

Particularities:
• Whole house with underfloor heating;
• Modern and well-kept single-family home (2011) with high insulation value;
• Bright living room with extension;
• Boiler (2011) and underfloor heating on all floors;
• Located in the popular district of Bovenkerk, with a pleasant and village feel;
• Conveniently located with respect to Amsterdamse Bos, all primary facilities and tram and bus connections;
• Sunshade at the rear, electrically operated;
• 6 solar panels on the roof;
• Energy label A;
• In short: A lovely, modern family home in a prim

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.