• Verkocht

Borssenburg 52 1181 NV Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

We bieden aan een lichte, ruime en praktische eengezinswoning van 128 m2 met 5 slaapkamers, dakterras, voor- en achtertuin en balkon, in de populaire wijk Elsrijk in Amstelveen. De woning staat in een nette, rustige, kindvriendelijke en groene omgeving nabij diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen.

WONEN
Via de hal komt u in de ruime doorzonwoonkamer met opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de schuifpui aan de achterzijde betreedt u de tuin. Op de vloer ligt laminaat.

KOKEN
De half open keuken is zowel via de hal als woonkamer te bereiken en geeft ook toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en heeft voldoende opbergruimte.

SLAPEN
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping treffen we aan de achterzijde de ruime master bedroom en tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, nu in gebruik als kantoor.
Op de tweede verdieping bevinden zich de twee overige slaapkamers. De grotere, doorzonslaapkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras op het zuiden, en een hoog uitgevoerde dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer, nu hobbykamer.

BADEN
De badkamer is op de eerste verdieping en heeft een bad met douche, wastafelmeubel, toilet en design radiator. De drie ramen zorgen voor natuurlijk licht.

BUITEN
De woning heeft een groene en bloemrijke achtertuin en een klein achterbalkon gelegen op het noorden. De voortuin en ruime dakterras op de tweede verdieping zijn op het zuiden gericht. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten met uitzicht op groen en water. De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektriciteit. Verder is er een achterom met overpad naar het binnenterrein.

EXTRA
Op de begane grond bevindt zich een toilet met fontein en een ruime trapkast.
De master bedroom en werkkamer op de eerste verdieping hebben beide praktische inbouwkasten met veel opbergruimte. Op de overloop van de tweede verdieping is een wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vinden we hier de CV Ketel.

LOCATIE
De wijk Elsrijk is een gewilde, rustige en kindvriendelijke woonbuurt, met veel groen, speelvoorzieningen en diverse basisscholen en de Internationale school in de buurt. De woning ligt in een rustige straat nabij het Stadshart Amstelveen met een groot winkelaanbod, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen, zoals de schouwburg, Cobra museum en de bibliotheek. Het nabij gelegen Amsterdamse Bos biedt een diversiteit aan recreatie mogelijkheden. Goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het grote busstation met een directe verbinding naar Schiphol is gesitueerd bij het Stadshart, bushalte op nog geen 200m, de metro/sneltram 51 en tram 5 rijden over de Beneluxbaan. Gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam-Zuid, de A9 en de A10.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte ca. 128 m2;
- Zeer lichte en praktische woning;
- 5 slaapkamers;
- Achtertuin en balkon op het noorden, voortuin en ruim dakterras op het zuiden;
- Dubbel glas;
- C.V.-ketel uit 2013;
- Energielabel E;
- Rustige en kindvriendelijke buurt;
- Openbaar parkeren;
- Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

We offer a bright, spacious and practical 128 m2 family home with 5 bedrooms, roof terrace, front and back garden and balcony, in the popular Elsrijk district in Amstelveen. The house is located in a neat, quiet, child-friendly and green environment near several shops for daily amenities.

LIVING
Through the hall, you enter the spacious living room with lots of light coming in through the large windows. You enter the garden through the sliding doors at the rear. There is laminate flooring.

COOKING
The semi-open kitchen is accessible through the hallway and living room and also provides access to the backyard. The kitchen is equipped with a 4-burner ceramic hob, dishwasher, extractor, refrigerator and has ample storage space.

SLEEPING
The home has no less than 5 bedrooms. On the first floor, we find the spacious master bedroom and second bedroom at the rear. At the front is a third bedroom, currently used as an office.
The two other bedrooms are on the second floor. The larger, sunny bedroom has patio doors to the south-facing roof terrace, and a tall dormer at the rear. There is also a smaller bedroom, currently a hobby room.

BATHING
The bathroom is on the first floor and has a bath with shower, washbasin, toilet and design radiator. The three windows provide natural light.

OUTSIDE
The house has a green and flowery backyard and a small rear balcony facing north. The front garden and spacious roof terrace on the second floor are south facing. This allows you to enjoy the sun at any time of the day, overlooking greenery and water. The stone storage in the backyard has an electrical connection. There is also a back entrance with a path to the courtyard.

EXTRA
There is also a separate toilet with sink on the ground floor, as well as a spacious stairs cupboard.
The master bedroom and study on the first floor both have practical built-in wardrobes with plenty of storage space. On the landing of the second floor, a laundry room with connections for washer and dryer has been created. We also find the central heating boiler here.

LOCATION
The Elsrijk district is a popular, quiet and child-friendly residential area, with lots of greenery, play facilities and various primary schools and the International School nearby. The home is located in a quiet street near the city centre of Amstelveen with a wide range of shops, nightlife and cultural facilities, such as the theatre, Cobra museum and the library. The nearby Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) offers a variety of recreational opportunities. Easily accessible by both public transport and car. The large bus station with a direct connection to Schiphol Airport is located at the Stadshart, bus stop less than 200 m away, metro/fast tram 51 and tram 5 run across the Beneluxbaan. Conveniently located in relation to Amsterdam-Zuid (Amsterdam South), the A9 and A10.

HIGHLIGHTS
- Built in 1958;
- Living area approx. 128 m2;
- Very bright and practical home;
- 5 bedrooms;
- Backyard and balcony facing north, front garden and spacious roof terrace facing south;
- Double glazing;
- Central heating boiler from 2013;
- Energy label E;
- Quiet and child-friendly neighbourhood;
- Public parking;
- Delivery in consultation.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 7829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ELAN Makelaars

Bel (+31) 20 225 00 16
Bob van den Hoek
Borssenburg 52
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact met Elan Makelaars is er helder, deskundig en betrokken gecommuniceerd, en open en volop met ons meegedacht over de woningverkoop. Binnen twee weken na de afgesproken datum van verschijnen van de woning op funda is de woning verkocht (en aanzienlijk boven de toch al goeie vraagprijs). Bij alle onderdelen van de verkoop is de communicatie uitmuntend verlopen, bij iedere volgende stap is vooraf en tijdens duidelijk geïnformeerd, en in overleg gemaakte afspraken zijn door de makelaar steeds nagekomen. Elan Makelaars is bereid risico's te nemen vanuit het belang van de klant om zo een grotere kans op een betere prijs / snellere verkoop van de woning te bereiken, staat open voor eigen inbreng / ideeën en denkt mee alsof zij de verkoper zelf is. Een makelaar die persoonlijk is, zich in de klant probeert te verplaatsen, vanuit zichzelf aanbiedt om dingen uit handen van verkoper te nemen, razendsnel en efficiënt handelt, en voortdurend het onderste uit de kan probeert te halen, is wie wij vooraf hoopten te vinden. Dat dat achteraf ook gelukt is, daar zijn we superblij mee! We zijn hartstikke tevreden met onze keuze voor Elan (gekozen uit drie makelaars die we hadden uitgenodigd) en hebben de goeie en persoonlijke begeleiding, hoge deskundig- en ervarenheid bij de verkoop als zéér positief ervaren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vredeveldbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vredeveldbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.