• Verkocht

Westduinen 19 1187 JE Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning, met ruime woonkamer en zonnige achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Dit is een ideale gezinswoning met een zeer gunstige ligging ten opzichte van o.a. (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Het ge-upgrade winkelcentrum Westwijkplein ligt bovendien op loopafstand. Via diverse uitvalswegen zijn steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en ook Schiphol gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning heeft op de begane grond een fijne, tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad/douche en tweede toilet. De vierde slaapkamer, met een dakkapel, is gelegen op de tweede verdieping. Op deze verdieping is bovendien een praktische vaste kast t.b.v. de wasmachine en droger te vinden. Extra bergruimte is er voldoende in de eigen berging in de zonnige en keurig aangelegde achtertuin.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en deur naar de achtertuin. Open, U-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van een 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel. Eén slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel, een vaste kast voor de wasmachine en droger met een dakraam. Lichte slaapkamer met een dakkapel en twee dakramen. De dakramen en dakkapel op deze verdieping zijn in 2018 nieuw geplaatst.

Tuin
De woning kijkt aan de voorzijde uit op een speelveld en er kan voor de deur geparkeerd worden. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en grotendeels voorzien van tegels. Aan weerszijden is een plantenborder met een diversiteit aan bloemen en struiken. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd en ook is er een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat de stenen berging (circa 7 m²) die voorzien is van elektra. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Direct tegenover de woning bevindt zich een groot speelveld. Op korte afstand treft u een basisschool alsmede het recent ge-upgrade winkelcentrum Westwijkplein waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur kunt u in het gezellige Stadshart van Amstelveen terecht. Ook het Amsterdamse Bos, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen naar o.a. Schiphol en Amsterdam liggen in de nabijheid.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen gezinswoning nabij diverse voorzieningen;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groot speelveld;
• In 2018 zijn er op de tweede verdieping 3 nieuwe dakramen en een dakkapel geplaatst;
• In juni 2015 is de dakbedekking van de dakkapel op de eerste verdieping vervangen;
• Mogelijkheid tot het uitbouwen van de woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 5124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,89 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Amstelveen

Bel 020-42 62 452
Een funda gebruiker
Westduinen 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na eerdere positieve ervaringen weer gekozen voor EKZ makelaars. Prima courtage-afspraak. Heldere communicatie, steeds goede terugkoppeling na bezichtigingen. Fijn contact zowel met makelaar als met kantoor. Zouden zonder twijfel weer kiezen voor EKZ!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenplaatsenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenplaatsenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.