• Verkocht

Keizer Karelweg 469 1181 RH Amstelveen Randwijck West

Uitgelichte kenmerken

  • 251 m² wonen
  • 792 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met oprit voor meerdere auto's en een diepe achtertuin op het westen. De woonoppervlakte bedraagt ca. 251 m² en het perceel is 792 m² groot.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is tevens toegang naar de ruime provisiekelder met separate verwarmingsruimte. De woonkamer is uitzonderlijk ruim opgezet met een oppervlakte van circa 85 m² en veel zichtlijnen naar de achtertuin en voortuin. De gehele achterzijde van de woonkamer bestaat uit een glazen pui, waardoor een uitzonderlijke lichte leefruimte is ontstaan.

De ruime L-vormige woonkeuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, schouwkap, Amerikaanse koel-/ vriescombinatie, magnetron, vaatwasmachine, friteuse en een grote porseleinen spoelbak. Het werkblad van de keuken is uitgevoerd in graniet. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de royale bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte te wijzigen naar een saunaruimte (krachtstroom aanwezig).

Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot een onderscheidend terras met uitzicht op de veel privacy biedende tuin en voldoende mogelijkheden om van de zon te genieten.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde is een slaapkamer in gebruik als inloopkleedkamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en heeft onder meer toegang tot het op het westen gelegen dakterras, alsmede de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede toiletruimte is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal bereikbaar.

Tweede verdieping: op deze verdieping zijn twee heerlijke slaapkamers aanwezig, beiden met dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een badkamer met douche, wastafel en toilet. Er bestaat een mogelijkheid om met twee grotere dakkapellen een ruime badkamer en grotere slaapkamers te creëren. Hierdoor zal een oppervlakte van bijna 10 m² extra gerealiseerd worden.

Omgeving:
Het woonhuis is centraal gelegen in Amstelveen nabij het Stadshart in de wijk Elsrijk.

Een omgeving met uitgebreide voorzieningen nabij een overdekt winkelgebied, het Amsterdamse Bos, J.P. Thijssenpark en de Braak..

Goede verbindingen met het openbaar vervoer naar Amsterdam en Schiphol. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de A9.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 251 m²
• Royale kavel van 792 m²
• Alternatieve indelingsmogelijkheid tweede verdieping. Zie alternatieve plattegrond
• Carport geschikt voor twee auto’s
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Uitbouw woonkamer gerealiseerd in 1991, de keuken, bijkeuken en berging zijn volledig nieuw gebouwd in 1999/2000
• Slaapkamers eerste verdieping voorzien van airco-installatie
• Alle kozijnen uitgevoerd in gemoffeld aluminium met isolerende beglazing
• ze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

----------------------------------------------------------------------------------------------

Characteristic detached villa with a driveway for multiple cars and a deep west-facing backyard. With a total residential floor area of ca. 251 sqm and a 792 sqm lot.

Layout:
Ground floor: large entrance, restroom with a toilet and washbasin. The hall also accesses the large storage cellar with a separate heating unit area. The living room is exceptionally spacious with a floor area of approximately 85 sqm and multiple sight lines toward the front garden and backyard. The entire rear living room facade is made of glass, creating an exquisitely bright living space.

The roomy L-shaped kitchen/lounge is fitted with a 6-burner gas cooker, oven, range hood, American refrigerator/freezer, microwave, dishwasher, deep-fryer and a large porcelain sink. The countertop is made of granite. The kitchen accesses the large utility room with the fittings for the laundry station. This room can be converted into a sauna space (fitted with high-voltage power).

The kitchen and the living room open to a fabulous patio overlooking the secluded garden - the perfect spot to enjoy the sunshine.

First floor: the landing accesses all rooms. At the front is a bedroom that currently serves as a walk-in dressing room. The second front bedroom is spacious and opens to the balcony at the front. The main bedroom at the rear opens to the west-facing roof deck and the bathroom with a walk-in shower and double vanity. The second restroom can be accessed both from the bathroom and the hall.

Second floor: this level includes two lovely bedrooms, both with dormers. The front bedroom also features a bathroom with a shower, sink and toilet. By adding two larger dormers, the space would allow for a larger bathroom and larger bedrooms. This will add nearly 10 sqm of extra floor space.

Area:
The property is in a central location in Amstelveen in the Elsrijk neighborhood nearby Stadshart.

An area with a host of amenities, nearby a shopping mall, Amsterdamse Bos, J.P. Thijssenpark and De Braak.

Excellent connectivity by public transportation with service to Amsterdam and Schiphol. Equally favorable location relative to the A1, A2 and A4 highways via A9.

Specifications:
• Usable residential floor area approximately 251 sqm
• Expansive lot of 792 sqm
• Alternative layout options for the second floor: please consult the alternative floorplan
• Two-car carport
• Ample curbside parking
• Living room extension added in 1991; the kitchen, utility room and storage were newly built in 1999/2000
• First-floor bedrooms fitted with air conditioning
• All window frames made of stove enameled aluminum with insulation glazing
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more information, the brochure and floorplan, please consult our website!

BRSM Videoviewing!

Now Video Viewing: Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment.

Of course we still offer regular viewings, in which we respect the WHO guideluines.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
792 m²
Inhoud
899 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 9892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
792 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
344 m² (19,45 meter diep en 17,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

VBO aankoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.