• Verkocht

Alpen Rondweg 100 1186 EA Amstelveen Alpen Rondwegbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze in 2018 inwendig grotendeels gemoderniseerde en gunstig gelegen HOEK-drive-in-woning met zonnige achtertuin ligt in de woonwijk Groenelaan. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Groenhof, (internationale) scholen, een halte van de sneltram naar Station Zuid en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Ook het Stadshart van Amstelveen is in 5 fietsminuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree/ hal met meterkast (voorzien van een nieuwe installatie), trapkast, vaste kast t.b.v. de c.v.-ketel en trapopgang. De werk-/slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is tevens een extra lange, binnendoor bereikbare, garage van circa 25 m² voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De garage beschikt over elektra.

Eerste verdieping
Overloop met schuifdeur en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne, open keuken aan de voorzijde. De keuken is geheel greeploos uitgevoerd en o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, luxe elektrische oven en aansluiting voor de wasmachine. De L-vormige woonkamer aan de achterzijde beschikt over een deur die toegang biedt tot het zonnige en woning brede balkon.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Slaap-/werk-/logeerkamer aan de achterzijde met in het midden veel praktische vaste kasten. Moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset, inbouwspots en vloerverwarming.

Tuin
In de voortuin is gelegenheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein. De diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, hierdoor kunt u tot in de avonduren van de zon genieten. In de tuin is een buitenkraan aanwezig en bovendien is de tuin via een zij-ingang bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Groenelaan. Op zeer korte afstand vindt u de internationale school maar ook diverse andere (basis)scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Groenhof. De bus- en sneltramhalte, met directe verbindingen naar Amsterdam, zijn binnen enkele minuten lopend te bereiken. Voor uitgebreid winkelen, kunst en cultuur kunt terecht in het Stadshart van Amstelveen. Ook het Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen ook op relatief korte afstand.

Bijzonderheden
• De woning is in 2018 inwendig grotendeels gemoderniseerd. De leidingen, elektra, afvoeren, stucwerk, keuken en badkamer zijn gerenoveerd. Ook is het asbest verwijderd;
• Begin 2020 is de nieuwe c.v.-ketel geïnstalleerd;
• Het balkon is in 2020 gerenoveerd;
• De badkamer beschikt over vloerverwarming en ventilatie naar buiten;
• De woning beschikt, met uitzondering van de voordeur, geheel over dubbel glas;
• Naast parkeren in de garage of op eigen terrein is er gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen.
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig.
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

Niet-zelfbewoningsclausule
Verkoper heeft Koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit hij het Verkochte sinds 1991 niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve Koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van casu quo gebreken aan het Verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij daarvan zelf feitelijk het gebruik had gehad. Partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van Koper komen en dat daar bij vaststelling van de koopprijs rekening is gehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Amstelveen

Bel 020-42 62 452
Mevr. Krak
Alpen Rondweg 100
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb de makelaar, de heer P. Kruit en zijn team, als zeer deskundig ervaren. Daarnaast is hij snel, reageert op berichten maar bovenal: hij heeft een plan. Het is een makelaar die meer biedt dan de woning op Funda zetten. Hij komt zijn afspraken correct na en is zeer plezierig in de omgang. Hij gaat er echt voor. Alle lof.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.