• Verkocht

Dr. Alphons Ariënsstraat 14 1185 PD Amstelveen Augustinuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze ruime, instapklare “gezinswoning” is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van een complete 2e verdieping. De woning heeft bovendien een zeer gunstige ligging in de woonwijk Keizer Karelpark. Alle benodigde voorzieningen, waaronder het de winkels in het Stadshart, de sneltram naar Amsterdam en de (internationale) scholen, liggen binnen handbereik, dat maakt dit een ideale gezinswoning.

Begane grond:
Lichte hal/entree met de meterkast, trapopgang en een praktische trapkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Riant uitgebouwde woonkamer met grote glazen pui en dubbele deuren naar de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde met een groot kookeiland en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en combi-oven. Het glad gestucte plafond van begane grond is volledig voorzien van fraaie inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Eén slaapkamer aan de achterzijde. Moderne en ruime badkamer voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een breed dakkapel. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, groot wastafelmeubel, 3e wandcloset en inbouwspots. Slaapkamer (ook met dakkapel) aan de achterzijde. Extra (werk)kamer aan de achterzijde, tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
De voor- en achtertuin van de woning zijn recent opnieuw bestraat en voorzien van grote, grijze tegels. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achterin de tuin staat de stenen berging die voorzien is van elektra. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op zeer korte afstand vindt u de Internationale school alsmede diverse andere (basis)scholen en sportverenigingen. De bus- en sneltramhalte, met directe verbindingen naar Amsterdam, en de winkels aan de Van de Hooplaan zijn lopend binnen enkele minuten te bereiken. Voor uitgebreid winkelen, kunst en cultuur kunt terecht in het Stadshart van Amstelveen. Ook het Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op relatief korte afstand.

Via de snelweg A-9 zijn de omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht snel bereikbaar. In tegenstelling tot andere buurten in Amstelveen, kunt u voor de deur gratis parkeren.

Bijzonderheden
• In 2020 volledig gemoderniseerde, uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning;
• Instapklaar en met een keurige laminaatvloer op alle verdiepingen;
• Maar liefst zes (slaap)kamers en twee badkamers;
• Voor het grootste deel voorzien van dubbel glas;
• Zeer gunstig gelegen in de wijk Keizer Karelpark, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik;
• Gratis parkeergelegenheid.

Datum oplevering:
In overleg, op korte termijn.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen.
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig.
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 6786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Amstelveen

Bel 020-42 62 452

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.