• Verkocht

De Uitvlugt 67 1188 JR Amstelveen Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Rustig gelegen 5-KAMERWONING met riante zolderverdieping en achtertuin op het zuidoosten. De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Middenhoven. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels en polderlandschap/ groen. Er is een goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen (waaronder de tram 25 en diverse buslijnen die een snelle verbinding verzorgen tussen Amstelveen en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

For English translation see below!

Bouwjaar circa 1989, woonoppervlakte circa 110 m².

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe en het toilet met fonteintje. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met straatzicht. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, er is echter genoeg ruimte om een mooie keuken geheel naar eigen smaak en inzicht te realiseren. De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over een trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een losstaande stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, alle van goed formaat. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een vrij indeelbare ruimte voorzien van dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de Cv-ketel opstelling, aansluiting voor de wasmachine en mechanisch ventilatie-unit. Door uitbreiding middels een dakkapel kunt u gemakkelijk een extra slaapkamer creëren.

Bijzonderheden:
• Ruime woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
• Verwarming en warm water middels cv- ketel;
• Centraal gelegen van winkelcentrum Middenhoven;
• Parkeergelegenheid op eigen grond;
• Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte worden diverse clausules hiervoor opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;
• Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel Notarissen te Rotterdam;
• Oplevering in overleg, kan snel.

**********************************************************************************************************************
Quietly located 5-room apartment with spacious attic and backyard on the southeast. The house is very centrally located and within walking distance of shopping center Middenhoven. In the vicinity of the house are schools, kindergarten, stores and polder landscape / green. There is good accessibility by highways and public transport (including streetcar 25 and several bus lines that provide a fast connection between Amstelveen and the center of Amsterdam). There is ample (free) parking.

Built circa 1989, living area approximately 110 m².

Layout:
Spacious entrance / hall with meter cupboard, alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The open kitchen is located at the front of the house with street view. The kitchen is equipped with a simple kitchen unit, however, there is enough space to create a beautiful kitchen to your own taste and insight. The living room is spacious and has a staircase closet and entrance door to the backyard. The backyard is located on the southeast and has a separate stone shed and back. The stone shed is equipped with electricity.

First floor: on this floor are three bedrooms, all of good size. Two bedrooms are located at the rear of the house and one bedroom at the front. The bathroom has a shower, second toilet and a sink.

Second floor:
The attic floor is a freely divisible space with window. On this floor is the central heating boiler setup, connection for the washing machine and mechanical ventilation unit. By expansion through a dormer window you can easily create an extra bedroom.

Special features:
• Spacious house in a child friendly and green living environment
• Excellent accessibility by public transport and car;
• Heating and hot water by central heating boiler;
• Centrally located from shopping center Middenhoven;
• Parking on own ground;
• This is a former rental property, various clauses are included in the deed of sale, including an old-age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause;
• Transport via project notary Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam;
• Delivery in consultation, can be done quickly

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 6427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (0,1 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.