• Verkocht

Graaf Willemlaan 11 1181 EE Amstelveen Randwijck West

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een unieke, geschakelde (nagenoeg vrijstaande) jaren '50 villa met zeer veel lichtinval op een markante locatie gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck! Met garage, parkeren op eigen terrein, uitgebouwde woonkamer, 6 slaapkamers, 3 badkamers en zeer ruime en zonnige tuin is dit een echt familiehuis! Op loopafstand van het Amsterdamse bos en diverse scholen voor lager, middelbaar en internationaal onderwijs. Op korte fietsafstand van zowel het Stadshart van Amstelveen, Gelderlandplein en de Zuidas.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en de winkels (o.a. Jumbo) aan de Rembrandtweg. In de straat geldt thans nog vrij parkeren.

De indeling van deze schitterende woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met separaat zwevend toilet met fontein, toegang garage en bijkeuken. Masterbedroom met inbouwkast en badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad met handdouche en Whirlpool functie. Voorts middels openslaande deuren toegang naar tuin op het zuiden. Ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur (allen Miele) en kookeiland. Vanuit de keuken toegang tot fraaie en zonnige achtertuin (zuid) middels openslaande deuren, met veel privacy, vrij zicht op sierwater en overdekt terras waar u ook in de winter heerlijk van de zon kunt genieten, u waant zich echt in een bos te wonen!

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en cv-installatie, 2 slaapkamers en 3e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

De wijk, aan de noordzijde van Amstelveen, is favoriet in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos. Op een steenworp afstand ligt het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelwegen A9 & A10 (de ring rondom Amsterdam) zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Amsterdamse Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken middels de Beneluxbaan. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede 2 Internationale scholen en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 210m²;
- Bouwjaar 1959, gerenoveerd in 2008;
- Woning uitgebouwd aan de achterzijde;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 6 slaapkamers en 3 badkamers aanwezig;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, combi oven, inbouw koffiemachine, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (allen Miele);
- Mogelijkheid om uw auto voor de deur te parkeren op eigen terrein of in de garage;
- Zeer ruime en brede tuin op het zonnige zuiden met veel privacy, overdekt terras en achterom;
- Volledig voorzien van dubbel glas met uitzondering van 5 kleine ramen;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (Remeha Calenta, 2017);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- Rustige straat met uitsluitend eenrichtingsbestemmingsverkeer;
- In de straat geldt thans nog vrij parkeren.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres graafwillemlaan11.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 8048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
177 m² (11,56 meter diep en 15,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.