• Verkocht

Jeanne d'Arclaan 41 1183 AZ Amstelveen Heldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, super leuk gelegen en uitgebouwd woonhuis in de kindvriendelijke woonwijk “Kostverloren” in Amstelveen.

Dit perfect ingedeelde woonhuis is heerlijk licht, door de uitbouw op de begane grond mooi ruim en heeft het dan ook allemaal!: 4 slaapkamers, 126 m2 woonoppervlakte, een grote voortuin, een zonnige achtertuin op het westen, een moderne keuken, smaakvolle eikenhouten vloeren, eikenhouten trap bekleding, grotendeels dubbel glas, een frisse badkamer, voldoende bergruimte, een praktische berging en een hele leuke ligging in Amstelveen vlakbij het winkelcentrum Kostverlorenhof.

De wijk Kostverloren, in de jaren zestig en zeventig gebouwd, ligt op een steenworp afstand van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij de winkels van het Groot Gelderlandplein. Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand het winkelcentrum Kostverlorenhof (twee supermarkten). De basisscholen zijn vlakbij, evenals de tram naar o.a. de Zuid As en het Amsterdam CS. In welgeteld twintig minuten ben je in het bruisende hart van Amsterdam en de oprit van de A9 is binnen 5 minuten aan te rijden. Het prachtige recreatiegebied de Middelpolder ligt bijna om de hoek waar heerlijk gewandeld en of gefietst kan worden.

Indeling:
Grote voortuin op het oosten, entree van de woning met meterkast en garderoberuimte, gang/hal met praktische trapkast en toilet, zeer royale en lichte woonkamer welke aan de achterzijde met bijna 15 m2 is uitgebouwd. In de woonkamer liggen mooie eikenhouten vloeren en deze ruimtelijke woonkamer is goed verdeeld in een rustig tv/zitgedeelte en de gezellige woonkeuken met open keuken en openslaande deuren naar de tuin met vrij uitzicht. De moderne keuken heeft inbouwapparatuur zoals een Smeg oven met wokbrander en 6-pits gascomfort, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren is de zonnige tuin op het westen bereikbaar met stenen schuur van 7 m2 en handige achterom. Deze achterom biedt direct toegang tot het autoluwe binnenpleintje waar de kinderen veilig kunnen spelen.
Vaste trap naar de eerste verdieping: Overloop, nette badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet, 3 goed formaat slaapkamers met vaste kasten en aan de achterzijde met draai-/kiepramen.
Vaste trap naar de zolderverdieping: Overloop, inpandige berging/wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de cv combi ketel, grote slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Kortom: Een heerlijk familiehuis op perfecte locatie in Amstelveen!

Specificaties:
- Woonoppervlakte 126 m2, berging 7 m2, achtertuin ca. 40 m2, voortuin ca. 37 m2;
- Goed ingedeeld familiehuis met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin;
- Leuke ligging nabij de Middelpolder en winkelcentrum Kostverlorenhof;
- Begane grond is in 2018 met ca. 15 m2 uitgebouwd en voorzien van achterpui met HR++ isolatieglas en openslaande deuren;
- Dakbedekking van de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn vernieuwd in 2016, grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar cv ketel 2010, nieuwe groepenkast uit 2018;
- Bouwjaar woonhuis 1965;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 5204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,25 meter diep en 5,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Bel 020-6471990

NVM aankoopmakelaar

Admiraal makelaardij

Bel 020-6472020
Dhr. Benitez (zoeken en aankoop)
Jeanne d'Arclaan 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Era Admiral brokers were extremely professional and helpful. They really know how to find the house of your dreams. The communication with our main agent and the team that arranged the appointments was perfect and always very kind and flexible. I would definitely recommend this team of brokers to anyone who is looking for a place to buy. Overall experience was really flawless, thank you Admiral team.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Admiraal makelaardij
Dear Jesus, Thank you so much for this excellent review. We are very happy with it! It was nice to guide you through the process and I hope you will have a lot of joy and hapiness with your family in your new home. A big virtual hug from all of us! Team Admiraal

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.