• Verkocht

Olympiadelaan 13 1183 WN Amstelveen Zeestratenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 256 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royale villa van ca 256 m² met heerlijke tuin en dakterras, gelegen in een exclusieve kleinschalige villawijk aan de oostelijke rand van Amstelveen, grenzend aan natuurgebied Middelpolder.
Het geheel is aantrekkelijke gesitueerd met veel groen in de omgeving en in de nabijheid van diverse scholen (waaronder International School of Amsterdam), vele sportfaciliteiten en op loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof. Uitstekend gelegen ten opzichte van Amsterdam-Zuid, business district Amsterdam-Arena en verschillende uitvalswegen waaronder A-9 en A-10.

For English description see below!

Bouwjaar ca 2001. Woonoppervlakte ca 256 m². Garage ca 22 m². Perceeloppervlakte 369 m² (eigen grond).

Indeling:
Begane grond: Ruime entree hal met garderobekast, moderne toiletruimte, uitgebreide meterkast en toegang tot de zeer lichte woonkamer. De riante woonkamer beschikt over een hoogwaardige houten vloer, een gas haard, sfeervolle erkers en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale eetkamer met open keuken, marmeren vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en dakramen welke zorgen voor een zeer fijne lichtinval. Deze eetkamer geeft tevens toegang tot een comfortabele (werk)kamer met ingebouwde kastenwand en een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, ingebouwde kasten en spoelbak. Via de bijkeuken is tevens de garage te bereiken. De open keuken is tevens ruim van opzet en beschikt over diverse inbouw apparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en Quooker kraan.

Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en praktische bergkast. De L-vormige hoofdslaapkamer is zeer licht door de ramen rondom en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is tevens van ruim formaat. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbel wastafel meubel en inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer, tweede badkamer, separaat toilet, stookruimte en dakterras. Ook deze slaapkamer is ruim van formaat en biedt een ingebouwde kastenwand. Tevens geeft de kamer middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Royale villa met veel lichtinval en uitgerust met 12 zonnepanelen;
- Momenteel drie slaapkamers en studeerkamer(twee extra slaapkamers zijn relatief makkelijk te creëren);
- Twee badkamers;
- Separaat toilet op elke verdieping;
- Eigen oprit met garage;
- Heerlijke tuin op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel en gekoppelde boiler (Remeha);
- Vloerverwarming in eetkamer, keuken en werkkamer;
- Energielabel A.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.

Spacious villa of approx. 256 m² with lovely garden and roof terrace, situated in an exclusive small-scale villa district on the eastern side of Amstelveen, bordering the Middelpolder nature reserve.
The property is attractively situated with lots of greenery around and in the vicinity of various schools (including International School of Amsterdam), many sports facilities and within walking distance of shopping centre Kostverlorenhof. Excellently located in relation to Amsterdam-South, business district Amsterdam-Arena and various exit roads including A-9 and A-10.

Year of construction approx. 2001. Living space approx. 256 m². Garage approx. 22 m². Plot size 369 m² (freehold).

Layout:
Ground floor: Spacious entrance hall with wardrobe, modern toilet, modern meter cupboard and access to the very bright living room. The spacious living has a high quality wooden floor, gas fireplace, attractive bay windows and doors to the garden. Adjacent to the living room is the spacious dining room with open kitchen, marble floor with underfloor heating, doors to the garden and glass roof which provide lots of light. This dining room also gives access to a comfortable (work) room with built-in closets and a practical utility room with washing machine connection, built-in closets and sink. Through the utility room you can also reach the garage. The open kitchen is spacious as well and is equipped with built-in appliances including 5-burner gas hob, extractor, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher and Quooker tap.

First floor: Spacious landing with access to two bedrooms, bathroom, separate toilet and practical storage cupboard. The L-shaped master bedroom is very light because of the windows all around and has a built-in wardrobe. The second bedroom is also of spacious size. The modern bathroom is equipped with a bath, double sink unit with cupboards and walk-in shower with rain shower.

Second floor: Landing with access to bedroom, second bathroom, separate toilet, boiler room and roof terrace. This bedroom is spacious as well and offers a built-in wardrobe. Also, the room gives access to the roof terrace through double doors. The bathroom is equipped with a shower and sink.

Particulars:
- Spacious villa with lots of light and equipped with 12 solar panels;
- Currently three bedrooms and study (two additional bedrooms are relatively easy to create);
- Two bathrooms;
- Separate toilet on each floor;
- Private driveway with garage;
- Lovely garden facing south west;
- Heating and hot water by central heating boiler and connected boiler (Remeha);
- Floor heating in dining room, kitchen and office room;
- Energy label A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
970 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
102 m² (12,7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

NVM aankoopmakelaar

Boomsma & Bruinsma Makelaars

Bel 020-6733103
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Olympiadelaan 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op aanraden van vrinden Zijn we bij Toine Kwakman terecht gekomen. En wat zijn we hier blij mee gewest om Toine als aankoopmakelaar in de arm te hebben genomen. Om te beginnen is hij 24/7 bereikbaar, neemt alle tijd voor je en kent de markt en buurt zeer goed. Hij voelt precies aan wat je wensen zijn en denkt altijd mee met de voordelen en nadelen van een huis of een buurt. Als hij het idee heeft dat een huis niet geschikt genoeg is dan zal hij dit ook eerlijk zeggen. Verder zet hij zich voor de volle 100% in voor de beste aankoopprijs. Wij kunnen Toine Kwakman echt aanraden!!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.