• Verkocht

Amsterdamseweg 237 1182 GX Amstelveen Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 544 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ENGLISH SUMMARY BELOW

In de wijk Patrimonium staat dit bijzondere, onder architectuur van Onno Greiner gebouwde, splitlevelwoning met guesthouse in de achtertuin met een totale oppervlakte van ca. 223 m². Het perfecte familie huis.

De begane grond is in 2015 volledig gerenoveerd en de 2 bovenste verdiepingen in 2019 De woning is onder andere voorzien van een riante uitbouw met harmonica pui aan de achterzijde, nieuwe kozijnen en beglazing en zonnepanelen. De woning beschikt over een ruime achtertuin van ruim 30 meter diep en over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam , Schiphol, diverse uitvalswegen (A9, A10),diverse parken, het Amsterdamse Bos en openbaar vervoer. De directe voorzieningen zoals scholen (Amity international school schuin tegenover het huis) , het winkelcentrum “Stadshart’ en “het Oude Dorp” zijn nabij gelegen.

Indeling:
De woning:
Entree, hal met meterkast en toiletruime voorzien hangcloset en fonteintje. Vanuit centrale hal zijn alle levels in het huis te bereiken.
De living met open keuken, de aparte zitkamer en de voorkamer zijn te bereiken door de karakteristieke splitleveltrap.

Op de begane grond treft u de royale uitgebouwde woonkamer met moderne en luxe open keuken aan. Kenmerkend voor de living is de hoeveelheid lichtinval, door gebruik te maken van een lichtstraat en een harmonica pui aan de achterzijde is er een oase van licht.
De moderne en luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een quooker. De living beschikt over een fraaie industriële vloer met vloerverwarming, een open haard, ruime wasruimte voor wasmachine/droger aansluiting en een separate berging met opstelling Cv-installatie (bouwjaar 2014).
Via de splitleveltrap bereikt men de voorkamer en de tv-kamer gelegen aan de tuinzijde. De tv-kamer is heerlijk zonnig en heeft een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Vanuit de tv-kamer bereikt u een slaap/werkkamer door middel van een schuifdeur.

Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een slaapkamer voorzien van inbouwkasten en een moderne badkamer met tweede toilet, ligbad/douche, designradiator en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping zijn twee lichte slaapkamers. De ruime master bedroom aan de tuinzijde beschikt over een vaste kastenwand en over een privé badkamer. De andere slaapkamer aan de tuinzijde is tevens voorzien van een vaste kastenwand.

Deze unieke woning is volledig gerenoveerd, voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing en beschikt over elektrische verticale screens aan de achterzijde.

Tuin en guesthouse:
De diepe en fraai aangelegde tuin beschikt over tuinverlichting, een aparte houten berging en een heus guesthouse met eigen terras. Het is een volwaardig guesthouse en beschikt over een eigen keukentje met o.a. koelkast en kookplaat, een geheel betegelde badkamer met toilet, douche met thermostaatkraan, designradiator en een eigen CV installatie (nieuw uit 2019).
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een vide waar het slaapgedeelte is gerealiseerd. Tevens is het guesthouse voorzien van een fraaie houten vloer en dubbele beglazing. De tuin beschikt over een achterom, vanwaar de tuin en het guesthouse bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte inclusief guesthouse circa 223 m²;
- Perceelgrootte 544 m²;
- Splitlevelwoning onder architectuur van Onno Greiner;
- Diepe, fraai aangelegde achtertuin op westen;
- Aparte guesthouse in achtertuin met eigen voorzieningen;
- Woning is in 2 delen gerenoveerd, 2015 en 2019;
- Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein met een eigen elektrische laadpaal;
- Gelegen op eigen grond;
- Harmonica pui aan achterzijde naar tuin;
- Woning voorzien van 9 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

ENGLISH SUMMARY
This special split-level house with a guesthouse in the backyard, built under the architecture of Onno Greiner, is located in the Patrimonium district, with a total area of approximately 223 m². The perfect family home.

The ground floor was completely renovated in 2015 and the 2 upper floors in 2019. The house is equipped with a spacious extension with harmonica front at the rear, new frames and glazing and solar panels. The house has a spacious backyard of more than 30 meters deep and parking on site. The house is conveniently located in relation to Amsterdam, Schiphol, various roads (A9, A10), various parks, the Amsterdamse Bos and public transport. The direct facilities such as schools (Amity international school diagonally opposite the house), the shopping center "Stadshart" and "the Old Village" are nearby.

Features:
- Total living area including guesthouse approximately 223 m²;
- Plot size 544 m²;
- Split-level house under the architecture of Onno Greiner;
- Deep, beautifully landscaped west-facing backyard;
- Separate guesthouse in the backyard with its own facilities;
- Property has been renovated in 2 parts, 2015 and 2019;
- Parking for 3 cars on site with its own electric charging station;
- Located on private land;
- Harmonica front at the rear to the garden;
- House with 9 solar panels;
- Delivery in consultation;
- Choice of notary to buyer on the understanding that it concerns a purchase agreement that is drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN G 3763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
252 m² (9 meter diep en 28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Amsterdamseweg 237
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij met de support van Lunshof! Geen moeite te veel en ze zijn (bijna) altijd bereikbaar. Ook met de minder voor de hand liggende zaken staan ze je steeds weer bij met veel kennis van zaken. We hebben al eerder verkocht via Lunshof en zouden dan een volgende keer weer doen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.