• Verkocht

Boogschutter 94 1188 BV Amstelveen Hemellichamenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime en verzorgde tussenwoning is gelegen in de zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. De 4-kamerwoning (voormalig 5-kamer) kan nog worden uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt reeds over twee dakkapellen op de zolderverdieping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en aan de achterzijde een verzorgde tuin met berging en eigen achterom (ori??ntatie westen). Openbare voorzieningen zoals scholen (o.a. Internationale School van Amsterdam), sportfaciliteiten, sneltram en bushalte, alsmede het winkelcentrum Middenhoven zijn alle binnen loopafstand dan wel geringe fietsafstand te bereiken. Eveneens is er een plantsoen met speelmogelijkheden voor de kinderen. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen vlot te bereiken, waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid.

For English translation see below!

Bouwjaar 1985, woonoppervlakte circa 113 m2, perceeloppervlakte 140 m2 (eigen grond), oplevering kan snel.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de brede woonkamer. De lichte woonkamer, met laminaatvloer en strak stucwerk, staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken (Nolte German, bouwjaar 2018) beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens apparatuur. o.a. koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, spoelbak, oven en afzuigkap). De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen, beschikt over een berging en eigen achterom. Door de gunstige diepte en ori??ntatie op het westen heeft u hier vele uren zon. Het terras heeft zodoende een elektrisch zonnescherm. Eveneens kunt u de woonkamer nog verruimen d.m.v. een uitbouw.

Eerste verdieping: recentelijk nog geheel voorzien van een nieuwe parketvloer. Vanaf de overloop zijn de beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, met brede kastenwand. Dit waren voorheen 2 kamers. Een tweede kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Hiernaast treft men de badkamer, voorzien van een tweede toilet, ligbad/douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met zowel een dakkapel aan voor- en achterzijde, aansluiting voor de wasmachine, aanvullende bergruimte, kast met de cv-ketel, vlizotrap tot de bergvliering en toegang tot de beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens recentelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Woning beschikt over 4 slaapkamers (5e kamer is mogelijk);
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Diepe achtertuin op het westen met uitbouw mogelijkheid;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Keuken Nolte German en stucwerk aangebracht in 2018, CV-ketel ATAG 2019;
- Nieuwe laminaatvloer voor 1e en 2e verdieping en trappen geschilderd 2021;
- Kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelplaatsen en scholen;
- Centrale ligging, nabij bus- en tramhalte naar Amsterdam, A9 naar Schiphol, en winkelcentrum Middenhoven;
- Aanvullende artikelen in de koopakte zijn een ouderdomsclausule en een clausule dat verkopers de woning niet recentelijk zelf hebben bewoond.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***

This spacious and well-kept house is located in the very pleasant and child-friendly residential area Middenhoven. The 4-room house (former 5-room) can even be expanded at the rear and already has two dormer windows on the attic floor. At the front, the house has its own driveway and at the rear a well-kept garden with storage and its own back entrance (west orientation). Public facilities such as schools (including the International School of Amsterdam), sports facilities, fast tram and bus stop, as well as the Middenhoven shopping center are all within walking distance or short cycling distance. There is also a park with play options for the children. In addition, the major roads are easily accessible. Including the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan towards Amsterdam-Zuid.

Built around 1985, living area approx. 113 m2, plot area 140 m2. Delivery in consultation.

Layout:

Ground floor: entrance / hall with wardrobe, meter cupboard, staircase, toilet with hand basin and access to the wide living room. The bright living room, with laminate flooring and sleek stucco, has an open connection with the modern kitchen. The kitchen (Nolte German, year of construction 2018) has all the necessary built-in appliances (Siemens appliances, including fridge-freezer, 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, sink, oven and extractor hood). The well-kept backyard is situated on the west, has a storage room and its own back entrance. Due to the favorable depth and orientation to the west you can enjoy many hours of sun here. The terrace therefore has an electric awning. You can also expand the living room by means of an extension.

First floor: recently fully equipped with new parquet floor. Both bedrooms and the bathroom are accessible from the landing. At the rear you will find the master bedroom, with wide closet wall. These were previously 2 rooms. A second smaller bedroom is located at the front of the house. Next to this is the bathroom with a second toilet, bath / shower and double washbasin.

Second floor: landing with a dormer window at the front and rear, connection for the washing machine, additional storage space, cupboard with the central heating boiler, loft ladder to the storage loft and access to both bedrooms. Both bedrooms are practically arranged with a dormer window and storage space behind the bulkheads. This floor has also recently been fitted with a new laminate floor.

Particularities:
- House has 4 bedrooms (a 5th room is possible);
- The house is fully double glazed;
- Deep backyard on the west with possibility to expand the living;
- Parking space on private plot;
- Kitchen Nolte German and stucco both applied in 2018, boiler ATAG 2019;
- New laminate floor for 1st and 2nd floor and stairs painted 2021;
- Child-friendly residential area with several playgrounds and schools;
- Central location, near bus and tram stop to Amsterdam, A9 to Schiphol, and shopping center Middenhoven;
- Additional articles in the deed of sale are an age clause and a clause that sellers have not recently occupied the property themselves.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 4266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.