Moldau 7 1186 KW Amstelveen

De ruime en lichte woning ligt gunstig met op steenworp afstand het winkelcentrum Groenhof met een grote diversiteit aan winkels waaronder 3 grote supermarkten, het ziekenhuis Amstelland en de Internationale school. Ook een bushalte en de tramhalte van de “Amstelveenlijn” liggen op korte loopafstand waardoor onder andere het centrum van Amsterdam, Amsterdam Zuidoost, Schiphol en Hoofddorp makkelijk en snel bereikbaar zijn. In de omgeving zijn diverse uitvalswegen te vinden waaronder de Beneluxbaan, A9, A2,A4 en de A10. Op korte fietsafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen maar ook het landelijke gebied Groengebied Amstelland, de Kinderboerderij en golfbaan Amsteldijk.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.

For English Summary: see below!
See also the presentation with video.

Vanuit de hal met de garderobekast en de c.v.-kast zijn de kantoor/praktijkruimte en de royale aan de tuin grenzende slaapkamer te bereiken. De hal en slaapkamer beschikken over een lichte plavuizen vloer.
De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoor/praktijkruimte en kan eventueel als slaapkamer worden gebruikt. In deze kamer ligt een lichte laminaatvloer. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.
De voormalige tuinkamer is op dit moment in gebruik als slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een designradiator, een douchecabine en een moderne wastafel met meubel. Vanuit deze kamer is de heerlijke tuin op het zuiden via een schuifpui te betreden. De beschutte en verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het zuiden gelegen. Doordat er aan de achterzijde geen bebouwing aanwezig is biedt de tuin veel privacy.

De sfeervolle woonkamer met open keuken bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een moderne laminaatvloer (2017) en een toegangsdeur naar het balkon op het zuiden. De woonkamer en het balkon bieden een vrij uitzicht op de groene omgeving. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een waterdichte triflexvloer. (2016)

Het eetgedeelte is tussen de zitkamer en de keuken gesitueerd. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De luxe, moderne keuken (2017) is een genot voor iedere kookliefhebber met veel werk- en kastruimte. De keuken beschikt verder over een composiet aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur zoals: Een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine.

De 2E verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De vergrootte badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchegelegenheid, een wand closet en een dubbele wastafel met een badkamermeubel. De badkamer is geheel betegeld. De twee slaapkamers zijn royaal van afmeting en beschikken over grote ramen en zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit, bouwjaar 2012
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaar(s).

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.
Deze drive-woning beschikt over 5 kamers en ligt heerlijk vrij.
Ideale locatie nabij de Internationale school en op loopafstand van haltes openbaar vervoer.
Aan de voorzijde van de woning is er een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.
Rondom de woning is er voldoende openbaar parkeergelegenheid.
Het balkon is gerenoveerd (lichtgrijze triflexvloer) en waterdicht gemaakt in 2016. De vloer is ook voor uitbouw geschikt. Aan de zijkant van het balkon zijn nieuwe trespaplaten aangebracht.
De badkamer is vergroot.
De keuken is in 2017 vernieuwd. Er geldt nog garantie. Tevens op de apparatuur.
De afmetingen van de tuin zijn circa: 8.00 X 5.25 meter.
De afmetingen van het balkon zijn: 5.04 X 1.33 meter.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen (Schipper) met HR++ dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1969.
Inhoud circa 426 m3
Oplevering in overleg.
Energielabel C, geldig tot 26 maart 2030.

English Summary: See also the presentation with video
Very well maintained currently 3-bedroom drive-in house in a quiet area, child friendly area, very close to the international school, hospital and shopping mall. Bus to Schiphol Airport and metro to Amsterdam South and Central Station within 5 minutes walk. Amstelveen city center within 1.5 mile and can be reached easily. The ground floor offers an entrance with a an office/practice room (which can also be used as a bedroom) and a large bedroom with shower and a hand basin, which can be used in various ways and entrance to a nice garden facing South. The first floor offers a light living room with entrance to a balcony facing South, a toilet and an open kitchen with appliances (2017). On the second floor, there are 2 good sized bedrooms (formerly three) and an enlarged bathroom with a bath and shower, a hand basin and a toilet. The house can be used in several ways, working and living is one of the possibilities.