• Verkocht

Noorddammerweg 66 A 1187 ZT Amstelveen Theaterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 559 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Met liefde gebouwd en bewoond! Wij bieden u deze vrijstaande villa aan op een heel charmant stukje van Amstelveen; een landelijke weg met lintbebouwing en soortgelijke vrijstaande woningen en toch ook onderdeel uitmakende van de Westwijk met al zijn voorzieningen. De huidige eigenaar heeft de villa zelf 24 jaar geleden laten bouwen en ook altijd heel goed onderhouden. Het is gebouwd op een royale kavel waar men 3 auto’s op de oprit voor de garage kwijt kan en je ook nog een grote tuin overhoudt aan de andere zijde. De woonoppervlakte bedraagt 180 m2 en dat is nog zonder de grote garage en de vliering. De kavelgrootte is 559 m2.

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

De villa is voor velerlei doeleinden geschikt bv kantoor aan huis, een inwonende nanny of een gezin met behoefte aan veel ruimte en twee badkamers. Ook is het mogelijk om beneden nog een extra badkamer te realiseren. Kortom, een huis met mogelijkheden. En qua inrichting kun je ook nog je eigen sausje toekennen, ook binnen is het onderhoud heel goed.

Leuke features van de woning zijn de loggia aan de voorzijde, het balkon aan de achterzijde en de grote L-vormige garage waardoor je direct na het parkeren door kunt lopen naar de woning en/of de tuin.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, studeerkamer. De grote, lichte L-vormige woonkamer loopt over in de keuken en heeft een schuifpui die leidt naar het zij-terras. Er is ruimte voor verschillende zitjes en formaten tafels. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken vanwaar je ook de garage kunt bereiken. De bijkeuken beschikt over veel bergruimte en hier staan ook de wasmachine en de droger opgesteld. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische roldeur en aan de achterzijde zijn er twee openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Grote master bedroom aan de voorzijde met toegang tot de loggia. Ook beschikt de kamer over een hele royale badkamer en-suite, v.v. een ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. De grote tussenkamer is thans in gebruik als speelkamer maar kan ook uitermate geschikt zijn voor een slaapkamer. Eventueel te vergroten nog door een deel van de vliering als entresol te betrekken. Tevens is er nog een grote twee slaapkamer boven met veel bergruimte en toegang tot het balkon. Ook de tussenkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Als afsluiter is er nog een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
De vliering heeft een stahoogte van 1.80 en loop over de hele diepte van het huis.

Tuin:
De tuin is groot van formaat, heeft leuke zitjes en is verzorgd aangelegd. In de tuin bevindt zich nog een houten berging. De voorzijde van de tuin, het schuine gedeelte is in bruikleen bij de gemeente.

Ligging:
De woning is gelegen in een heerlijk rustige en groene woonomgeving.Op loopafstand ligt het natuurgebied “De Poel” direct grenzend aan het Amsterdamse Bos.
Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart vindt u op 5 minuten afstand en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de grote Albert Hein op loopafstand in het winkelcentrum van de Westwijk.Diverse scholen, basis en middelbaar onderwijs en ook de Internationale school (ISA) bevinden zich in de nabije omgeving.
Binnen enkele minuten lopen zijn er haltes van bus 165 ( Amsterdam station Zuid ), 171 ( Amsterdam Arena ), 199 ( Schiphol ), per auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N201, N321, A1, A2 en de A9.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Royale kavel met ruime oprit
- Oprit bereikbaar via elektrische poort
- Elektrisch bedienbare garagedeur
- Diverse zonwering
- Alarminstallatie
- Levensloopbestendig ivm de mogelijkheid om ook beneden te slapen en een badkamer te realiseren
- Vlakbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, bus en scholen
- Beschikbaar in overleg

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Built and maintained with love! We proudly present this detached villa in an extremely charming part of Amstelveen; on a country road lined with homes and similar villas, and yet still a part of Westwijk with its countless amenities. The current owner had this home built 26 years ago and was always meticulous about its upkeep. The house sits on a spacious lot with room for three cars on the driveway out front of the garage, and a large garden on the other side. The total floor area of this home is 180 sqm, not counting the garage and the loft. Plot size is 559 sqm.
The villa can serve multiple purposes and is suitable for combined home/office use, a live-in nanny or a family looking for a lot of space and two bathrooms. An extra bathroom can be created downstairs. In short: a house with endless potential. And in terms of decor, you can add your own personal touch - maintenance inside is also good.
Lovely features of the property include the loggia at the front, the balcony at the rear and the large L-shaped garage - simply park your car and step into the house and/or the garden.

Due to the coronavirus we schedule our viewings with maxium 2 persons. In addition, we offer virtual viewings of the property.

Layout:
Entrance/hall, restroom with a toilet and washbasin, study. The expansive, bright L-shaped living room flows into the kitchen and has sliding doors that open to the side patio. There is room for several sitting areas and tables. The kitchen connects to the utility room with a door to the garage. The utility room offers ample storage space and includes the laundry station. The garage has an electric rolling door at the front and there are two double doors to the garden at the rear.

First floor:
Landing. Large master bedroom at the front opening to the loggia. This room also connects to an extremely spacious bathroom with a bathtub, shower, 2nd toilet and double vanity. The large spare room is currently used as a playroom but can also be used as a bedroom and can be enlarged by incorporating a part of the loft as a mezzanine. There is another large bedroom upstairs with ample storage space and access to the balcony. The ante-room also has French doors to the balcony. This level furthermore features a second bathroom with a shower, toilet and sink.
The loft measures 1.80m tall and spans the full length of the house.

Garden:
The garden is large, includes lovely sitting areas and is well-presented. There is a. wooden shed in the garden. The front portion of the garden, the triangular part, is on loan from the municipality.

Location:
The property is in a beautiful, green and tranquil neighborhood. Within walking distance of natural park “De Poel” which connects directly to Amsterdamse Bos.
Stadshart shopping mall is just 5 minutes from the house, and groceries are available from the large Albert Hein supermarket, which is within walking distance in Westwijk shopping center. The property is close to several schools; elementary schools, secondary schools and also the international school (ISA).
Within minutes' walking distance of the stops for bus 165 ( Amsterdam station Zuid ), 171 (Amsterdam Arena ), 199 ( Schiphol ); by car, the property is minutes from main roads N201, N321, A1, A2 and the A9 highway.

Specifications:
- Freehold property
- Spacious lot with a large driveway
- Electric gate opens to the driveway
- Remote-controlled garage door
- Sun shades/ awnings
- Alarm system
- Generation proof: option to sleep downstairs and create a ground-floor bathroom
- Very close to amenities including shops, bus stops and schools
- Closing upon mutual agreement

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 6182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
559 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Theaterbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Theaterbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.