• Verkocht

Snelliuslaan 36 1187 XS Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen in een royaal, uitgebouwd en zeer hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 2016) met tuin op het zonnige zuiden in het geliefde, energie neutraal gebouwde project 'GreenStart' op slechts 5 minuten afstand van Stadshart Amstelveen!
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst, waardoor grote investeringen in duurzaamheid uit den boze zijn! De locatie is kindvriendelijk en centraal, zo liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer (Amstelveen lijn) en uitvalswegen, diverse scholen en de Amstelveense Poel op korte afstand.
Op de begane grond liggen de royale woonkamer en moderne keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een fraaie badkamer en op de 2e verdieping is ruimte voor een 4e slaapkamer.

ENERGIEZUINIGHEID:
Rond 2016 is met 'Greenstart' een nieuwbouwproject gerealiseerd met een EPC (EnergiePrestatieCoëfficient) van nul. Alle woningen zijn aangesloten op een warmte-koudeopslagsysteem (WKO-systeem). De warmtepomp vervangt de CV-ketel en regelt de temperatuur van de geleverde bronenergie. De energie die nodig is voor de warmtepomp, wordt opgewekt door zonnepanelen. Warm water wordt door de gekoppelde boiler verzorgd. De woning is boven gemiddeld geïsoleerd en het uitgebalanceerde systeem zorgt voor voldoende verse lucht in huis en zeer lage stookkosten. De woning is tevens geheel voorzien van vloerverwarming en koeling en driedubbel HR++glas.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal met modern zwevend toilet (uitgevoerd in wit antraciet), ruimte voor de warmtepomp en boiler. De woonkamer is uitgebouwd en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de woonkamer is royaal plaats voor een gezellige zithoek en lange eettafel. Het verlaagde plafond met high tech inbouwspots van Delta Light is hier een eyecatcher, evenals de stoer met grove steen afgewerkte nis in de wand. De trapkast biedt op deze verdieping praktische bergruimte. De moderne open keuken aan de voorzijde is opgesteld in U-vorm en uitgevoerd in wit met een composiet aanrechtblad en ingebouwd een 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (apparatuur is van Bosch). De achtertuin is heerlijk vrij en zonnig gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft buiten het terras een veranda en een schuur.
De trap met inbouwverlichting leidt naar de eerste etage.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot alle ruimten. Aan de voorzijde ligt de 1e royale slaapkamer, slaapkamer 2 met inbouwkast en slaapkamer 3 zijn beide van uitstekend formaat en liggen aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel met led verlichting en handdoekenradiator en is uitgevoerd in wit antraciet.

Tweede verdieping:
de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel. Hier kan uitstekend een royale 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Verder ligt op deze verdieping een berging met mechanische ventilatie en wtw systeem. De wastafel naast de trap is bijzonder praktisch.

Het gehele huis is ruim van opzet, op een hoogwaardig moderne en neutrale wijze afgewerkt, keurig onderhouden, voorzien van gestucte wanden en keramisch houten vloeren met vloerverwarming.

LIGGING:
Het huis heeft een bijzonder centrale ligging: een compleet aanbod aan verswinkels ligt om de hoek aan de Van der Hooplaan (o.a. een groentewinkel, slager, bakker, kaaswinkel, viswinkel, supermarkt en ijssalon). In het nabij gelegen Stadshart van Amstelveen liggen talloze winkels voor de niet dagelijkse boodschappen, de weekmarkt en biologische markt, bibliotheek en uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum en vele restaurants. Zowel basisonderwijs, middelbaar onderwijs, de International School en meerdere crèches liggen op loopafstand, net als Special Sports, zwembad De Meerkamp, diverse sportverenigingen en de Amstelveense Poel.
Met een directe uitvalsweg richting de A9, A10, A2, A4 en N201 en de aanwezigheid van diverse bushaltes en tramhalte (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar) is ook de ontsluiting uitstekend geregeld. En op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam Zuid en op de Zuidas.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2016: oplevering nieuwbouw.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: 120,9 m².
• Externe bergruimte: 7,1 m².
• Bruto inhoud woning: 430 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 2016.
• Energielabel: A.
• De warmte installatie (pomp, boiler (vergroot naar 200 liter) en zonnepanelen (15 stuks)) is in eigendom.
• Het huis is als meerwerk op de begane grond voorzien van luxere, stompe binnendeuren zonder bovenlicht in houten kozijnen.
• In de tuin is een water- en elektra aansluiting aangelegd. Ook de veranda beschikt over elektra en verlichting.
• De elektrische installatie is uitgebreid en er zitten veel extra schakelaars en stopcontacten door het huis.
• Alle kamers/verdiepingen, behalve de kleinste kamer zijn voorzien van bekabelde internet aansluitingen.
• Anti treksloten en inbraak strips op alle buitendeuren.
• De woning heeft een 1/53e aandeel in het omliggende mandelig terrein. Dit aandeel gaat over op koper.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 6723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers

Bel 020-215 6 215
Een funda gebruiker
Snelliuslaan 36
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede prijs en vriendelijke makelaar, overlegde de strategie en hield goed contact. Na elke bezichtiging kregen we keurig een update. Fijne samenwerking!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Startbaanbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Startbaanbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.