• Verkocht

Sint Urbanusstraat 32 1187 BP Amstelveen Bovenkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De woning ligt in de charmante en rustige woonwijk Bovenkerk (voormalig dorp). Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra Van der Hooplaan en Westwijk nabij en een grote Albert Heijn bevindt zich op loop-/fietsafstand (700m). Verder zijn er in de omgeving leuke horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zoals het ‘Amsterdamse Bos’ en ‘De Poel’ te vinden. In een mum van tijd ben je bij het bruisende Stadshart van Amstelveen, scholen en sportvelden. Vanuit het Stadshart kunt u alle richtingen op d.m.v. een uitstekende bus- en tramverbinding naar onder andere Amsterdam. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en Schiphol ligt op 15 minuten rijafstand.

Bekijk ook de woon(video) presentatie op verschillende internetsites.

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **

Het huis is goed onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen. De binnenzijde is aan modernisering toe en kan daarom naar eigen inzicht en smaak worden afgewerkt. Middels dakkapellen of een dakopbouw en een aanbouw op de begane grond kan het woonoppervlak flink vergroot worden.
De hal geeft toegang tot een vaste trap naar de 1e verdieping, het toilet, de dichte keuken en de woonkamer.
De keuken kan eventueel bij de woonkamer betrokken worden door verwijdering van de (dragende) tussenwand. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

In de nette en lichte doorzonwoonkamer is de oorspronkelijke schouw nog aanwezig. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en er is een openslaande deur die toegang geeft tot de grote achtertuin.

De achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Door de lengte van de tuin en de ligging op het noorden kunt u de gehele dag van de zon genieten. Ook met een eventueel aanbouw blijft er nog voldoende tuin over.

De 1e verdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot een vaste kast, 3 slaapkamers, de badkamer met balkon en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Op dit moment wordt de zolderverdieping niet bij de woonoppervlakte gerekend omdat er geen vaste trap aanwezig is. Een vaste trap plaatsen is dus één van de mogelijkheden om het woonoppervlakte op eenvoudige wijze te vergroten. Daarnaast zijn dakkapellen, een opbouw en een aanbouw mogelijk om de woning uit te bouwen tot een ruim familiehuis met een volwaardige tweede verdieping.

De slaapkamers zijn van een goed formaat met grote ramen en voorzien van vloerbedekking. De twee grote slaapkamers beschikken over vaste kasten.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit, bouwjaar ca. 2014.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 2 groepen.

Details:
Er is voldoende openbaar parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
De woning biedt verschillende mogelijkheden om het woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten, zoals een vaste trap naar de zolderverdieping, aanbouw, dakkapellen, een opbouw en het samenvoegen van de badkamer en het balkon.
Achter in de tuin is er een vrijstaande stenen berging aanwezig.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa: 10.50 x 5.50 meter.
De woning is met uitzondering van de voordeur voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Aan de voorzijde op de begane grond (zuidzijde) is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.
Aan de voorzijde op de 1e verdieping (zuidzijde) is er bij de hoofdslaapkamer een handmatig zonnescherm aanwezig.
Bouwjaar circa 1963.
Inhoud circa 320 m3
Oplevering in overleg, snel mogelijk.
Energielabel p.m.
Bij de verkoop van deze woning is er een vaste notaris aangesteld.
Notariskantoor Bellaar c.s., Van der Hooplaan 9 in Amstelveen.

** ENGLISH SUMMARY **
Family house in the quiet and child-friendly Bovenkerk area with 3 bedrooms and a sunny large backyard facing North, close by the 'Amsterdamse Bos' and the lake 'De Poel' . The house needs modernisation, an opportunity to change the house to suit your requirements and dreams.
The house is located in the charming and quiet Bovenkerk area (former village). For daily shopping, the shops at Van der Hooplaan and Westwijk are nearby. A large Albert Heijn is within walking/cycling distance (700m). There are also nice restaurants and recreational opportunities in the area such as "Amsterdamse Bos" and "De Poel". In no time you are at the large city center of Amstelveen, schools and sports facilities. From the Stadshart you can reach all directions by means of an excellent bus and tram connection to Amsterdam. The roads are easily accessible and Schiphol Airport is a 15-minute drive away.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 3870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.