• Verkocht

Straat van Mozambique 18 1183 GR Amstelveen Zeestratenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze royale, enkele weken geleden van een nieuwe keuken voorziene eengezinswoning, is heerlijk vrij gelegen tegenover een plantsoen en behoort tot het grotere type eengezinswoningen in de omgeving. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.
Dit familiehuis bij uitstek ligt in de geliefde wijk Kostverloren in Amstelveen Noord, tegen de grens met Amsterdam en tussen de wijk Elsrijk en natuurgebied de Middelpolder. De wijk ontleent z’n populariteit aan het vele groen, de ruime opzet en het hoogwaardige voorzieningenniveau. Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiemogelijkheden en de stad, alles ligt in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond:
entree, hal met garderobemogelijkheden, toiletruimte en trapkast. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met gezellige open haard en dubbele deuren richting de tuin. De vloer is in 2021 vernieuwd. Aangrenzend de in 2021 vernieuwde keuken, uitgevoerd in wit/grijs met ingebouwd een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De oven is niet werkzaam en koper wenst mogelijk een combi oven magnetron te installeren. Via de keuken leidt een deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
de royale 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde. De tweede slaapkamer met wastafel is eveneens van heerlijk formaat en ligt aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is wat kleiner. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel. Separaat het 2e toilet.
2e verdieping:
de 2e verdieping is vergroot door het plaatsen van 2 dakkapellen en hier ligt van voor naar achter een zeer grote 4e slaapkamer met bergruimte. Desgewenst kan deze kamer opgedeeld worden in 2 kamers waardoor maar liefst 5 slaapkamers ontstaan. Daarnaast de voorzolder met opstelling voor de CV-ketel, aansluiting voor de wasmachine en nog meer bergruimte.
De achtertuin is voorzien van een schuur, terras en border en is mede bereikbaar via een achterom.

LIGGING
De wijk Kostverloren ligt in het noordoostelijk gedeelte van Amstelveen tussen Amsterdam, natuurgebied Middelpolder, de Oranjebaan en Beneluxbaan. Op 5 tot 10 minuten lopen ligt winkelcentrum Kostverlorenhof met 2 supermarkten, diverse verswinkels en bijzonder veel gezellige (internationale) restaurants en koffietenten. Een begrip in de omgeving zijn Thai from Sky en IJssalon Subzero's. Verder liggen scholen (zowel basis, voortgezet als internationaal), evenals de Amstelveen tramlijn, uitvalswegen, recreatiegebied de Middelpolder richting de Amstel en sportcentrum Health City op korte loop-/fietsafstand.
Door de gehele wijk liggen parkjes met vijverpartijen en speelvelden voor kinderen.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 136 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 126 m².
• Externe bergruimte: circa 7 m².
• Bruto inhoud woning: circa 420 m³.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2021: vernieuwen keuken, vernieuwen vloer in woonkamer, keuken en hal eerste verdieping (PVC vloer) en divers binnen schilderwerk.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1966.
• Isolatie: voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbel glas en dak isolatie.
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2012.
• Op korte termijn wordt het huis aangesloten op glasvezel.
• Energielabel: C.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 4297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.