• Verkocht

Anton van Duinkerkenlaan 30 1187 WC Amstelveen Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en aan de achterzijde UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING gelegen aan vriendelijke laan in de groene en kindvriendelijke woonwijk Westwijk. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten met schuur en achterom. De woning beschikt over een moderne keuken (2017) en modern sanitair (2019).

Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte circa 116 m². Perceeloppervlakte 125 m² (eigen grond). Oplevering in overleg.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (2019 vernieuwd en uitgebreid en voorzien van glasvezel), praktische trapkast met veel ruimte, moderne toilet met fontein (2019). Aan de voorzijde is de moderne open keuken (2017) gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

De tuingerichte uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie pvc-vloer en glad gestuukte wanden en plafond heeft een trapkast en openslaande deuren (2016) naar de achtertuin. De achtertuin is fraai gelegen op het noordwesten, heeft een achterom en een schuur voorzien van elektra. Het elektrisch zonnescherm houdt de avondzon uit de woonkamer indien nodig. Er is een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde is de moderne badkamer (2019) met wastafel in fraai wastafelmeubel, inloopdouche, tweede vrij hangend toilet gesitueerd. De ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met elektrische rolluiken. Deze kamer is gemakkelijk op te delen in twee kamers. Aan de voorzijde is eveneens een (slaap)kamer van goed formaat.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met werk-/ wasruimte aan de voorzijde. Werkkamer aan de achterzijde met dakkapel, aansluiting voor wasmachine en c.v. ketel (Vaillant HR CW4, 2010, eigendom). De ruime zolderkamer heeft een dakkapel (met elektrisch rolluik) aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt door de oppervlakte ook de mogelijkheid tot het creëren van twee (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Westwijk;
• Begane grond inclusief plafond volledig glad gestuukt (2014);
• Traprenovatie; treden met massief eikenhout bekleed (2015);
• Kunststof kozijnen achterzijde begane grond (2016);
• Verwarming en warm water via c.v. ketel (Vaillant HR CW4, 2010, eigendom);
• Mechanische ventilatie met vochtigheidssensor (2021)
• Zonnige tuin op het noordwesten (avondzon) met schuur en achterom;
• Horren aanwezig;
• Aan de voor- en achterzijde is een buitenkraan;
• Zonnepanelen (9 stuks) goed voor circa 2100 KWH per jaar aan elektra opbrengst;
• Energielabel A;
• Dakkapel tweede verdieping aan achterzijde;
• Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer op eerste én tweede verdieping door het plaatsen van een dakkapel voorzijde.

Locatie:
De woning is gelegen in Westwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals het vernieuwde winkelcentrum Westwijkplein, diverse basis- en middelbare scholen en de Internationale School. Ook is het Amsterdamse Bos, De Poel en het grote winkelcentrum Stadshart op korte fietsafstand te bereiken. Schiphol en Amsterdam zijn goed en snel bereikbaar. De woning is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A9 en A10).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 5922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,65 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geijsel Kroon Makelaardij

Bel 020-4969288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.