• Verkocht

Marjoleinlaan 16 1187 EJ Amstelveen Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 720.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze heerlijk lichte en zeer verzorgde 5-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden is gelegen in de populaire wijk Westwijk . De woning heeft een retro jaren 30 uitstraling, ligt aan een autovrije, rustige straat met brede groenstrook en heeft een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is daardoor zeer ruim. In de tuin staat een stenen berging en er is een achterom Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een zeer royale master bedroom.

De woning staat in een zeer kindvriendelijke wijk, met veel aandacht voor groen en water. In de directe nabijheid treft u tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram- en bushalte op ongeveer 2 minuten lopen), uitvalswegen (o.a. naar Amsterdam en Schiphol), winkelcentrum Westwijk (met o.a. een Albert Heijn supermarkt), diverse speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid. Het Amsterdamse Bos, rivier De Amstel en het Stadshart van Amstelveen zijn allen vlot en eenvoudig met de fiets te bereiken.

** For English translation see below **

Woonoppervlakte ruim 152 m², bouwjaar 2008. Oplevering in overleg.

INDELING

Begane grond: Ruime ontvangsthal met moderne meterkast, trapkast, trapopgang en verzorgd toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer voelt zeer diep en licht aan en is aan de achterzijde uitgebouwd. Tevens is deze voorzien van vloerverwarming en een smaakvolle houten vloer. Twee openslaande deuren bieden een prettige toegang tot de diepe achtertuin (op het zuiden georiënteerd). Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met eveneens twee openslaande deuren naar een terras in de voortuin. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, separate vriezer met 6 laden, vaatwasser en combi magnetron/oven).

1e Verdieping: Overloop met hieraan geschakeld drie ruime slaapkamers, de verzorgde badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met een inloop-/regendouche met handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator.

2e Verdieping: Deze verdieping is voorzien van een overloop met praktische wasruimte (incl. c.v.-opstelling en mechanische ventilatie), toegang tot de bergzolder (H = 1.67m) en de zeer royale master bedroom met hoog plafond, brede dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Indien gewenst is het mogelijk deze kamer op te delen in twee slaapkamers en/of hier nog een tweede badkamer te creëren.

Bijzonderheden:
• Ruime woning van meer dan 152 m² met 4 slaapkamers (5e is mogelijk!) en een vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde
• De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde;
• De woning is geheel voorzien van isolatie en dubbelglas;
• De begane grond en badkamer beschikken over vloerverwarming;
• Verzorgde en zonnige achtertuin met berging gesitueerd op het zuiden;
• Centrale ligging nabij winkelcentrum Westwijk en op loopafstand van tram- en bushalte;
• Gelegen in de gewilde wijk Westwijk met veel aandacht voor groen en water.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

This wonderfully bright and very well-maintained 5-room family house with south-facing garden is located in the popular Westwijk district. The house has a retro 1930s look, is located on a car-free, quiet street with a wide green strip and has an unobstructed view at both the front and rear. The living room has been extended at the rear and is therefore very spacious. In the garden is a stone shed and there is a back entrance. On the first floor there are three spacious bedrooms and on the second floor a very spacious master bedroom.

The house is located in a very child-friendly neighborhood, with a lot of attention for greenery and water. In the area you will find many amenities such as public transport (tram and bus stop about a 2-minute walk away), roads (including to Amsterdam and Schiphol), Westwijk shopping center (including an Albert Heijn supermarket), various play facilities and ample parking. The Amsterdamse Bos, the river De Amstel and the Stadshart of Amstelveen can all be reached quickly and easily by bike.

Living area over 152 m², built in 2008. Delivery in consultation.

LAYOUT

Ground floor: Spacious hall with modern meter cupboard, stair cupboard, staircase and well-kept toilet with hand basin. The living room feels very deep and light and has been extended at the rear. It is also equipped with underfloor heating and a tasteful wooden floor. Two French doors provide pleasant access to the deep backyard (south oriented). At the front is the luxury kitchen with also two doors opening onto a terrace in the front garden. The modern kitchen is equipped with all necessary appliances (including a 5-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, separate freezer with 6 drawers, dishwasher and combi microwave/oven).

1st Floor: Landing with three spacious bedrooms, the well-kept bathroom and stairs to the 2nd floor. The bathroom is spacious and is equipped with a walk-in/rain shower with hand shower, a washbasin furniture with double washbasin and a towel radiator.

2nd Floor: This floor has a landing with a practical laundry room (incl. central heating system and mechanical ventilation), access to the attic (H = 1.67m) and the very spacious master bedroom with high ceiling, wide dormer window at the rear and a large skylight at the front. If desired, it is possible to divide this room into two bedrooms and/or create a second bathroom here.

Particularities:
• Spacious house of more than 152 m² with 4 bedrooms (5th is possible!) and an unobstructed view at both the front and rear;
• The living room has been extended at the rear;
• The house is fully insulated and double glazed;
• The ground floor and bathroom have underfloor heating;
• Well-kept and sunny backyard with storage located on the south;
• Central location near Westwijk shopping center and within walking distance of tram and bus stops;
• Located in the popular Westwijk district with a lot of attention for greenery and water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 7591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.