• Verkocht

Max Havelaarlaan 78 1183 NH Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in het meest groene deel van de woonwijk Bankras, ligt deze prettige tussenwoning met 4 slaapkamers (5e slaapkamer is mogelijke) en diepe achtertuin met uitbreidingsmogelijkheid. Aan de achterzijde beschikt de woning over een stenen berging en achterom (situering oosten). Aan de voorzijde is de tuin relatief diep, met daarachter een plantsoen en voldoende parkeermogelijkheid.

Op korte afstand van de woning treft u enkele winkelcentra (o.a. Bankrashof en Kostverlorenhof) voor al uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart van Amstelveen, met diverse winkels, een museum, theater en horeca, is gelegen op nog geen 5 minuten fietsen. Een halte voor zowel bus als sneltram ligt op circa 300m van de woning. Hierdoor zijn de Amsterdamse Zuidas en binnenstad snel en goed te bereiken. Uitvalswegen naar de A9, A2 en A10 liggen in de directe omgeving en er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Houdt u van fietsen, joggen of wandelen, dan kunt u dat doen in de naastgelegen Middelpolder, langs de Amstel of in het iets verderop gelegen Amsterdamse Bos. Ook ligt Sportschool HealthCity slechts op enkele minuten fietsen van de woning.

For English description see below!

Bouwjaar circa 1966, woonoppervlakte ca. 112 m². Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane Grond: entree d.m.v. een brede hal met garderobe, moderne meterkast en doorgang naar de gang, met trapopgang, toilet met fonteintje, trapkast en toegang tot zowel de woonkamer als keuken. De lichte (doorzon)woonkamer kijkt prettig weg op het groen, aan zowel de voor- als achterzijde en geeft toegang tot de achtertuin. De verzorgde keuken (oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak) is momenteel gesloten, maar kan relatief eenvoudig worden verbonden met de woonkamer, waardoor u extra lichtinval en ruimte creëert. Ook treft u hier de stookruimte voor de hete luchtverwarming en de boiler. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, beschikt over een berging met achterom en is voorzien van een terras, grasveld en vaste beplanting. Het is eveneens mogelijk de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

Eerste verdieping: hier bevinden zich aan de achterzijde twee ruime slaapkamers. Een derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer beschikt momenteel over een wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: de voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De zolder beschikt over veel opbergruimte en een moderne dakkapel met kunststofkozijnen. Uiteraard biedt ook deze verdieping nog veel mogelijkheden, zoals het plaatsen van één tweede dakkapellen en creëren van een extra slaapkamer of zelfs badkamer.

Bijzonderheden:
• Centrale ligging in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bankras;
• Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (5e is mogelijk!);
• Achtertuin gesitueerd op het oosten, met stenen berging en achterom;
• Woning beschikt over zowel isolatieglas als enkelglas met voorzetramen en wordt verwarmt d.m.v. luchtverwarming;
• Airco op de begane grond en in de grotere slaapkamer op de eerste verdieping;
• Moderne dakkapel op zolder en airconditioning op de begane grond;
• Diverse uitbouw mogelijkheden (o.a. uitbouw aan achterzijde en extra dakkapel);
• Woning is gelegen nabij winkelcentrum Bankras, Kostverloren en het Stadshart van Amstelveen;
• Gelegen op ca. 300m van een bushalte en Tramhalte Onderuit naar o.a. Amsterdam-Zuid;
• In de koopakte zullen aanvullende clausules worden opgenomen (ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule).

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the greenest part of the residential area of Bankras, this pleasant terraced house with 4 bedrooms (5th bedroom is possible) and a deep backyard with the possibility to expand. At the rear, the house has a stone shed and back entrance (situated towards the east). At the front, the garden is relatively deep, with a park behind it and ample parking.

A short distance from the house you will find a few shopping centers (including Bankrashof and Kostverlorenhof) for all your daily shopping. The Stadshart of Amstelveen, with various shops, a museum, theater and restaurants, is located less than 5 minutes by bike. A stop for both bus and light rail is approximately 300m from the house. This makes the Amsterdam Zuidas and the city center quickly and easily accessible. Roads to the A9, A2 and A10 are in the immediate vicinity and there is ample parking space around the complex. If you like cycling, jogging or walking, you can do so in the adjacent Middelpolder, along the Amstel or in the Amsterdamse Bos, a little further away. The HealthCity gym is also only a few minutes by bike from the house.

Built around 1966, living area approximately 112 m². Delivery in consultation.

Layout:

Ground Floor: entrance through a wide hall with wardrobe, meter cupboard and passage to the hallway, with staircase, toilet with sink, stair cupboard and access to both the living room and kitchen. The bright living room has a pleasant view of the greenery at both the front and rear and gives access to the backyard. The well-maintained kitchen (oven, 4-burner gas stove, extractor hood and sink) can be relatively easily connected to the living room, creating extra light and space. Here you will also find the boiler room for the hot air heating installation and the boiler. The backyard is located towards the east, has a storage room with back entrance and is equipped with a terrace, lawn and permanent plants. It is also possible to extend the house at the rear.

First floor: here are two spacious bedrooms at the rear. A third bedroom and bathroom are located at the front. The bathroom currently has a sink, shower and washing machine connection.

Second floor: the attic gives access to the fourth bedroom. The attic has plenty of storage space and a modern dormer window with plastic frames. Of course, this floor also offers many possibilities, such as placing a second dormer window and creating an extra bedroom or even bathroom.

Particularties:
• Central location in the green and child-friendly residential area of Bankras;
• Property has 4 spacious bedrooms (a 5th is possible!);
• Backyard located on the east, with stone shed and back;
• House has both insulating glass and single glazing with secondary windows and is heated by means of a air heating system;
• Modern dormer window in the attic and air conditioning on the ground floor and master bedroom located on the first floor;
• Various extension options (including extension at the rear and extra dormer window);
• Property is located near the Bankras shopping center, Kostverloren and the Stadshart of Amstelveen;
• Located about 300m from a bus stop and Tram stop Onderuit to, among other things, Amsterdam-South;
• Additional clauses will be included in the deed of sale (an old age clause, asbestos clause and non-self-occupancy clause);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 3237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.