• Verkocht

Gerard Doulaan 15 1181 WR Amstelveen Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

5- Kamer woning dichtbij het Stadshart Amstelveen gelegen met achtertuin op het westen.
De woning is gelegen vlakbij het Stadshart dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan winkels (w.o. een grote Albert Heijn, Bijenkorf, diverse kleding- en verswinkels), cultuur (Schouwburg Amstelveen, muziekschool, bibliotheek en kunstuitleen) en horeca (diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes op het centrale plein). Op loopafstand treft u de parkeergarage, het busstation en sneltram lijn 5. De doorgaande wegen naar Amsterdam en de Rijksweg A9 zijn op 2 auto rijminuten bereikbaar.

Bouwjaar ca. 1955, woonoppervlakte ca. 98 m², inclusief zolderverdieping.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en vernieuwde toiletruimte. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde een open keuken, voorzien van een nieuw simpel keukenblok en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een stenen berging.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De vernieuwde badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Vrij indeelbare ruimte. De zolderkamer is al voorzien van een klein dakkapel aan de achterzijde van de woning en door middel van het plaatsen van twee grote dakkapellen bestaat de mogelijkheid om extra kamer te creëren en eventueel een extra badkamer. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor CV-ketel en wasmachine aanwezig.

Bijzonderheden:
• Recent is een nieuw keukenblok geplaatst. Ook het toilet en de badkamer zijn recent gerenoveerd;
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
• De woning is gelegen in een parkeervergunningengebied. Het is mogelijk om twee vergunningen aan te vragen, alsmede twee bezoekersvergunningen.
• Gelegen nabij Stadshart Amstelveen;
• Het betreft een voormalige huurwoning. In de koopakte worden diverse clausules hiervoor opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;
• Oplevering in overleg, kan snel.

*****************************************************************************

5- Room family house close to the city center Amstelveen located with backyard on the west.
The house is located near the Stadshart(city center Amstelveen) which is characterized by a wide variety of stores (including a large Albert Heijn, Bijenkorf, various clothing and fresh food stores), culture (Amstelveen Theatre, music school, library and art lending) and catering (various cafes and restaurants with terraces on the central square). Within walking distance you will find the parking garage, bus station and express streetcar line 5. The main roads to Amsterdam and the A9 motorway are only 2 minutes away by car.

Built in 1955, living area approximately 98 m².

Classification:
First floor: hall with meter cupboard and recently renovated toilet. Living room at the front of the house. At the rear an open kitchen, equipped with a new simple kitchen unit and access to the backyard. The backyard is located on the west and has a stone shed.

First floor:
From the hall you have access to all rooms on the second floor. At the rear you will find two bedrooms and the third bedroom is located at the front of the house. The renovated bathroom has a shower and sink.

Second floor:
Freely divisible space.The attic room is already equipped with a small dormer window at the rear of the house and by installing two large dormer windowd, it is possible to create an extra rooms and possibly an extra bathroom. In the attic are connections for central heating boiler and washing machine.

Details:
• A new kitchen unit has recenty been installed. The toilet and bathroom have also been recently renovated;
• Excellent parking and public transportation nearby;
• The property is located in a parking permit area. It is possible to apply for two permits as well as two visitor permits.
• Located near the Stadshart Amstelveen;
• It concerns a former rental home, various clauses are included in the deed of sale, including an old-age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause;
• Transport in consulation, it can be fast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 17354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,09 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.