• Verkocht

Else Mauhsstraat 43 1183 EB Amstelveen Heldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Else Mauhsstraat 43: wonen op eigen grond en slechts 10 minuten fietsen naar de Amsterdamse Zuidas.

Royaal woonhuis met tuin op het westen aan een autoluwe laan.

Je woont hier op een super plek in de Amstelveense wijk "Kostverloren" met alle voorzieningen op loopafstand. Binnen 1 minuut wandelen van het overdekte winkelcentrum met 2 supermarkten, veel (vers)winkels en diverse restaurants. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen!

Vlakbij recreatie-/ wandelgebied de "Amstelveense Middelpolder" met diverse sportverenigingen; hockey, tennis, voetbal, maneges en fietspaden, maar ook enkele minuten wandelen naar openbaar vervoer, sneltram en bus, waardoor Amsterdam en Amstelveen centrum snel bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, bergkast en moderne toiletruimte . Via een schuifdeur betreedt u de royale woonkamer, lekker licht door grote ramen en aansluitend flinke tuin op het westen. De achtertuin is als zonneterras aangelegd met een stenen schuur en achteruitgang. Moderne open keuken met marmeren vloer in L-vorm, compleet met inbouwapparatuur.

Eerste etage: hal/ overloop, drie flinke slaapkamers, diverse inbouwkasten. De badkamer is voorzien van doucheruimte, dubbele wastafelmeubel met extra verlichting en 2e toilet.

Tweede etage: overloop met dakraam, cv-ketel en royale afgesloten bergruimte. Grote 4e slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte onder de kap.

Aanvullende informatie:
• Vaillant cv-combiketel op gas (2018)
• lekker familiehuis met alle voorzieningen dichtbij
• heerlijk rustige ligging
• gelegen op 146 m² eigen grond, geen erfpacht
• voor- en achtertuin beiden met terras aangelegd
• basisscholen, kinder- en naschoolse opvang dichtbij de woning
• dagelijkse boodschappen op loopafstand
• geheel voorzien van dubbel glas
• bijna 10 minuten fietsen van de Zuidas en V.U.
• projectnotaris Amson & Kolhoff Notarissen in Amstelveen
• NEN-2580 meetrapport aanwezig
• oplevering in overleg, kan spoedig

Afmetingen:

Begane grond:
• hal: 5.03 x 2.05 meter
• woonkamer: 8.24 x 3.59 meter
• keuken: 3.09 x 2.50/ 2.05 meter
• voortuin: circa 25 m²
• achtertuin: 10.00 x 5.80 meter
• schuur: 3.00 x 2.01 meter

1e etage:
• overloop: circa 4 m²
• slaapkamer 1: 3.43 x 2.90 meter
• slaapkamer 2: 4.22 x 3.00 meter
• slaapkamer 3: 3.15 x 2.65 meter
• badkamer: 2.73 x 1.66 meter

2e etage:
• overloop: 2.04 x 3.00 meter
• slaapkamer 4: 4.19/ 5.10 x 3.60/ 3.00 meter
• berging: circa 5 m²

For English translation see below:

Else Mauhsstraat 43: living on private land and only 10 minutes by bike to the Amsterdam Zuidas.

Spacious house with a west-facing garden on a car-free street.

You live here in a super location in the Amstelveen district "Kostverloren" with all amenities within walking distance. Within a 1-minute walk of the indoor shopping center with 2 supermarkets, many (fresh) shops and various restaurants. Ideal for daily shopping!

Near the recreation/walking area the "Amstelveense Middelpolder" with various sports clubs; hockey, tennis, football, riding stables and bicycle paths, but also a few minutes' walk to public transport, tram and bus, making Amsterdam and Amstelveen center quickly accessible.

Layout:
Ground floor: entrance hall with wardrobe space, storage cupboard and modern toilet. Through 1 sliding door you enter the spacious living room, nice light through large windows and a large garden on the west. The backyard (west location) has been laid out as a sun terrace with a stone shed and rear exit. Modern open kitchen with marble floor in L-shape, complete with appliances.

First floor:
hall / hallway, three good-sized bedrooms, various fitted wardrobes. The bathroom has a shower, double washbasin with extra lighting and 2nd toilet.

Second floor: hallway with skylight, central heating boiler and spacious closed storage space. Large 4th bedroom with dormer window and extra storage space under the hood.

Additional information:
• Vaillant gas central heating combi boiler (2018)
• nice family home with all amenities close by
• lovely quiet location
• located on 146 m² of private land, no leasehold
• front and back garden both laid out with terrace
• primary schools, childcare and after-school care close to the home
• daily shopping within walking distance
• fully double glazed
• free parking
• almost 10 minutes by bike from the Zuidas and V.U.
• project notary Amson & Kolhoff Notarissen in Amstelveen
• NEN-2580 measure report available
• delivery in consultation, can be done soon

Dimensions:

Ground floor:
• hall:5.03 x 2.05 meters
• living room: 8.24 x 3.59 meters
• kitchen: 3.09 x 2.50/ 2.05 meters
• front yard: aprox 25 m²
• back yard: 10.00 x 5.80 meters
• stone shed: 3.00 x 2.01 meters

1st floor:
• hallway: aprox 4 m²
• 1st bedroom: 3.43 x 2.90 meter
• 2nd bedroom: 4.22 x 3.00 meter
• 3rd bedroom: 3.15 x 2.65 meter
• bathroom: 2.73 x 1.66 meter

2nd floor:
• hallway: 2.04 x 3.00 meter
• 4th bedroom: 4.19/ 5.10 x 3.60/ 3.00 meter
• storage space: aprox 5 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.