• Verkocht

Jan Teulingslaan 89 1187 SH Amstelveen Theaterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer ruime, keurig onderhouden eengezinswoning met eigen oprit en inpandige garage. Deze aantrekkelijke woning heeft een ruime, zonnige living met zit- en eetgedeelte, een fraaie open keuken en vijf ruime slaapkamers. Daarnaast telt het huis twee badkamers en beschik je over een voor- en achtertuin. Een heerlijk, royaal familiehuis met mogelijkheden om eventueel thuis te werken.

Over de buurt:
Deze mooie woning (1991) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Theaterbuurt, op zo'n 10 minuten fietsen van het (winkel)centrum Stadshart. Vanaf de 1e en 2e verdieping van de woning kijk je op een gracht en een parkachtig landschap. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum Westwijk, met onder meer meerdere supermarkten en diverse winkels. Kinderopvang en basisschool vind je eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets uitstekend bereikbaar is. Naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in iets meer dan 10 minuten. Ook de vele Amstelveense sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend bereikbaar, evenals het Amsterdamse Bos.
Bushalte en metrostation bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Met de auto rijd je in ongeveer vijf minuten naar de snelweg A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. Naar Schiphol rijd je in ongeveer 15 minuten.

Indeling van de woning:
Via de oprit en de voortuin bereik je de overkapte voordeur. Ruime entree met meterkast en garderobe, toegang tot de inpandige garage, toegang tot het staande toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met schouw met open haard kan worden onderverdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer, met goede zonligging op het zuiden, heeft zowel een schuifpui als openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. Deze heeft licht grenen laminaat fronten afgewerkt met zilveren handgrepen en een zwart marmeren aanrechtblad en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven (Bosch), een magnetron, een inductiefornuis (Bosch) en een koelkast met vriezer. Tevens is er in de keuken een grote kastenwand. Op de vloer van de woonkamer ligt parket en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de open houten trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je de master bedroom, twee slaapkamers, de badkamer en een afgesloten waskast met de aansluitingen voor het witgoed aan. De master bedroom heeft een grote L-vormige vaste kast en biedt toegang tot de badkamer. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een designradiator, een spiegelkast en een staand toilet. In de slaapkamers liggen houten vloerdelen. Aan de voorzijde van de verdieping zijn de twee keurig afgewerkte slaapkamers te vinden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je nog twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een tweede badkamer met badmeubel met wastafel en spiegelkast, een designradiator en een inloopdouche aan. Ook is op deze verdieping nog een separaat toilet te vinden. De kamer aan de achterzijde telt 4 Velux dakramen waar daglicht door binnenkomt. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon met vrij uitzicht.

Garage:
De woning heeft en eigen inpandige garage met water en elektra. De garage kan ook gebruikt worden als multifunctionele ruimte.

Tuin:
De woning heeft een keurig aangelegde voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage en een speels ingerichte, deels betegelde, deels groene achtertuin. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en buiten te eten in de zomer. Kinderen kunnen hier fijn en veilig spelen. De haag aan de achterzijde biedt veel privacy en voorziet in een veilige entertainment- en speelruimte.

Parkeren:
De woning heeft een eigen oprit, een eigen garage en je kunt rond de woning parkeren (vrij parkeren aan de overkant van de straat).

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime, keurig onderhouden eengezinswoning met fijne, zonnige living met open haard, mooie open keuken en vijf royale slaapkamers ( mogelijkheid om thuis te werken)
• Twee badkamers en drie toiletten
• Inpandige garage en eigen oprit
• Voor- en achtertuin en balkon
• Energielabel: C
• Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt. Supermarkt, kinderopvang en basisschool vlakbij
• Internationale School van Amsterdam op 10 minuten fietsen
• Amstelveen kunt veel sport- en recreatiemogelijkheden
• Bushalte en metrostation bevinden zich op slechts enkele minuten lopen
• Met de auto rijd je in ongeveer vijf minuten naar de snelweg A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. Naar Schiphol rijd je in ongeveer 15 minuten.
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 4519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,29 meter diep en 6,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.