• Verkocht

Lesse 25 1186 LA Amstelveen Watercirkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze heerlijke royale uitgebouwde 4-kamerwoning ligt aan een rustig en zeer kindvriendelijk woonerf. In de directe omgeving vindt je onder meer scholen, de Bovenkerkerpolder, een fijn wandelgebied, met bankjes, veel groen, water en een speelveld. Voor golf-liefhebbers ligt de golfbaan Amsteldijk ‘om de hoek’. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar het winkelcentrum Groenhof met een grote diversiteit aan winkels, waaronder de Jumbo, Lidl en Albert Heijn, maar ook het Stadshart is dichtbij. Haltes voor het openbaar vervoer, zowel bus als Amstelveenlijn, liggen op korte loopafstand en diverse uitvalswegen waaronder A9 en de Beneluxbaan zijn makkelijk en snel met de auto bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur. Kortom een woning op een goede locatie die zeker een bezoek waard is.

Bekijk ook de woon(video)presentatie en 3D-tour op verschillende internetsites.

For English Summary: see below!
See also the presentation with live video and 3D-tour.

Via de hal met het toilet, de garderobehoek, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping is de uitgebouwde woonkamer met open keuken bereikbaar. De begane grond verdieping is voorzien van een lichte plavuizen vloer met houtnerf en vloerverwarming. De extra brede woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht en biedt aan de voorzijde ruimte voor een riante zithoek en aan de achterzijde is er door de uitbouw een royale eethoek ontstaan. Via een openslaande deur en schuifpui is de tuin bereikbaar. De moderne, royale keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is echt iets voor kookliefhebbers. De keuken beschikt over een kookeiland met opbergruimte, een vaatwasmachine en 1 ½ spoelbak. Aan één zijde van de keuken is er een breed 5-pits gasfornuis met elektrische oven geplaatst met afzuigkap en brede lades. Aan de andere zijde van de keuken staat er een losse Amerikaanse koelkast met dubbele deuren er is een koffiecorner en een hoge kast voor opbergruimte.

De achtertuin ligt op het westen en is ingedeeld met een overdekt terras, een vrijstaande stenen berging, een pizza oven welke achterblijft, een siervijver en een houten zonneterras met over de gehele breedte van de woning een zonnescherm.

De 1e verdieping bestaat uit een overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, een ruime badkamer (voormalige slaapkamer), 2 slaapkamers en een kantoor/berging (voormalige badkamer). De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en/of laminaat. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien met een separate douchecabine, een wandcloset, een designradiator, een jacuzzi en een wastafel met meubel. In een vaste kast zijn de wasmachine en droger geplaatst.

De tweede verdieping is vergroot met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping biedt een overloop, een berging met c.v.-installatie en de boiler, een grote slaapkamer met aangrenzend een badkamer met douche en wastafel.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit Topline, bouwjaar 2006.
Warmwater via de C.V.-installatie en gasboiler.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaar(s).

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie en 3D-tour op verschillende internetsites.
In de achtertuin is er een vrijstaande stenen berging aanwezig.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa: 7.50 meter x 6.00 meter.
De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De dakkapellen op de 2e verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Bouwjaar 1969.
Inhoud circa 423 m3
Oplevering in overleg, indicatie half januari 2022.
Energielabel p.m.

English Summary: See also the presentation with live video and 3D-tour.
This lovely spacious and well maintained 4-room house is located on a quiet and very child-friendly residential area. In the immediate vicinity you will find schools, the Bovenkerkerpolder, a nice walking area, with benches, lots of greenery, water and a playing field. For golf enthusiasts, the Amsteldijk golf course is 'around the corner'. For daily shopping you walk to the Groenhof shopping center with a wide variety of shops, including Jumbo, Lidl and Albert Heijn and the city centre Stadhart is also nearby. Stops for public transport, both bus and the Amstelveenlijn, are only a short walk away and various roads including A9 and Beneluxbaan are easily and quickly accessible. Parking is free in front of the house. The house offers a spacious, extended living room, an open plan kitchen, and garden facing West. On the 1st floor: two large bedrooms, a modern bathroom and a office room. On the 2nd floor: storage room with central heating system and boiler and one spacious bedroom with dormers, bathroom whit shower and hand washbasin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, jacuzzi, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020

Aankoopmakelaar

Bob!Makelaardij

Bel 020 3374226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.