Heemstede 5 1187 MG Amstelveen Kastelenbuurt

Altijd al aan het water willen wonen? Met een achtertuin op het zuiden? Dan is dit uw kans.

Moderne, zeer goed onderhouden en extra brede 6 KAMER TUSSENWONING gelegen aan het water met tuin op het zuidwesten. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Westwijk op loopafstand van alle voorzieningen en (basis) scholen.

Woonoppervlakte circa 156 m², perceeloppervlakte 166 m² plus circa 18 ². Bouwjaar 2016, oplevering in overleg (voorkeur 1e kwartaal 2022).

Indeling;
Via de van dak platanen voorziene voortuin bereikt met de hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. Tevens toegangsdeur tot een aparte berging van circa 5,5 m². Deze berging is tevens vanaf de voortuin bereikbaar. In de hal bevindt zich tevens een ruime opbergkast/garderobe. Ideaal voor schoenen, jassen en voorraad. Door middel van een toegangsdeur bereikt u de extra brede woonkamer. De woonkamer heeft een groot raampartij en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek en een grote eettafel.

De ruime open keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in wit met een zwart natuurstenen werkblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en grote oven, vaatwasmachine, Quooker kraan en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Ruime overloop. Drie grote slaapkamers; twee slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een grote inloopkast en de andere slaapkamer is thans in gebruik als studeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Alle kozijnen zijn van hardhout en de draai- kiepramen en zijn grotendeels voorzien van een horren en luchtroosters. Moderne en ruime badkamer in wit/antraciet, met een ligbad, douchecabine, groot dubbel wastafelmeubel, wandcloset en decorradiator.

Tweede verdieping: Overloop met een dakkapel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een deur naar de technische ruimte. In deze aparte berging staat de cv-ketel opgesteld, de omvormer van de zonnepanelen, de wasmachine, droger en mechanische ventilatie.
De tweede verdieping heeft tevens nog twee ruime slaapkamers wat een totaal maakt van 5 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde een dakraam voor de nodige lichtinval.

Tuin:
De voortuin is bestraat en heeft een border met twee dak platanen.

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en ligt aan breed sierwater. De tuin is circa 8,5 meter diep en heeft halverwege een hoogteverschil. Aan de woningzijde is er een betegeld terras om van de zon te kunnen genieten. Door middel van drie treden gaat u naar een lager niveau waar circa 3,5 meter terras en daarnaast kunstgras is gesitueerd. De tuin wordt door middel van een lage schutting afgescheiden van het mandelige pad naar het sierwater.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime gezinswoning met een woningbreedte van maar liefst 6,9 meter (binnenmaat);
- Rustige ligging aan breed sierwater;
- Vloerverwarming in de hele woning;
- 6 zonnepanelen aan de achterzijde;
- elektrische zonwering over de gehele breedte aan de achterzijde (2021);
- mandelig gelegen pad langs het water;
- 5 slaapkamers;
- energielabel A.

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk, op steenworp afstand van Aalsmeer. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Westwijkplein, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn er kinderopvang en diverse (internationale) scholen. In het Stadshart van Amstelveen zijn naast de vele winkels, ook diverse horecagelegenheden te vinden. Rust en ontspanning vindt u in het Amsterdamse Bos, dat net buiten Westwijk ligt. Op korte afstand ligt de bushalte met aansluitingen naar Amsterdam en Schiphol, ook de tramhalte, welke in de nabije toekomst wordt doorgetrokken naar het centrum van Uithoorn is nabij te vinden. Via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol eveneens gemakkelijk bereikbaar.