Cannenburgh 56 1187 DC Amstelveen Kastelenbuurt

Deze moderne en fantastische afgewerkte 7-kamerwoning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke woonwijk ‘Westwijk’. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het recent uitgebreide winkelcentrum Westwijk, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en haltes voor openbaar vervoer (Amstelveenlijn en bus). Ook uitvalswegen zoals Beneluxbaan, A2, A4, A9 en A10 en N201 liggen in de omgeving waardoor bijvoorbeeld Amsterdam of op Schiphol Airport snel en makkelijk bereikbaar zijn. Het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse bos liggen op circa 15 minuten fietsafstand.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.

*** For English Summary: see below! ***
See also the presentation with video.

Vanuit de hal met toegang tot het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer te bereiken met aan de voorzijde de keuken en aan de tuinzijde het zitgedeelte. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een sfeervolle Frans eiken lamel parketvloer met een breedte van 21 cm en 4 mm dikte.

In de trapkast is er een warmtepomp met koelfunctie geïnstalleerd die de hele woning m.u.v. de 4e verdieping voorziet van vloerverwarming waardoor er in de woning geen radiatoren aanwezig zijn. De moderne keuken is uitgevoerd met onderkasten, lades en hoge kasten in hoogglans wit en afgewerkt met een grijs werkblad. In de hoge kast is er op ooghoogte een combi-oven geplaatst. Andere aanwezige inbouwapparatuur is een vaatwasmachine, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De lichte, moderne tegelvloer maakt het helemaal af en is makkelijk in het onderhoud. De twee ramen aan de voorzijde maken de keuken heerlijk licht.

De achtertuin (eindtuin) ligt op het noord-westen en is betegeld met een grote tegel in de kleur antraciet. Langs de kanten zijn borders met vaste beplanting geplaatst. Achterin de tuin is er een vrijstaande houten berging aanwezig en een achterom.

De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als kastenkamer en een luxe, ruime badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met gestuukte muren en een sfeervolle lamellen parket met een breedte van 16 centimeter en 4 mm dikte. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad onder het aanwezige raam, een wandcloset, een moderne wastafel en een douchecabine met regendouche.
De badkamer is geheel betegeld met op de vloer een grijze vloertegel. In de badkamer is een moderne knuffelmuur die de ruimte verwarmd.

De 2e verdieping beschikt over 2 riante slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een dakkapel en de 2e slaapkamer met 2 grote dakramen. Deze verdieping is net als de hele woning keurig afgewerkt met een moderne lamellen parket van 16 cm breed en 4 mm dik en gestuukte muren. Extra fraai is de vaste trap naar de 3e verdieping!

De 3e verdieping is momenteel een open ruimte. Deze ruimte is geschikt om als slaapkamer en/of werkkamer te gebruiken en zou ook kunnen functioneren als een fijne, overzichtelijke bergruimte. Er is een laminaatvloer en een groot dakraam aanwezig. Er is in deze ruimte nog geen vloerverwarming aanwezig.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen warmtepomp, merk Nefit, bouwjaar 2010.
Warmwater via de waterpomp (eigendom).
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaar(s).
De woning beschikt over 10 zonnepanelen op het dak die in 2014 zijn geplaatst.
In 2020 bracht dit 2300 kWh op. Er zit op dit moment nog 3 jaar garantie op de zonnepanelen.

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.
Er is voldoende openbaar parkeergelegenheid in de straat aanwezig..
De woning beschikt over een vrijstaande houten berging in de achtertuin.
Aan de achtergevel is er een groot elektrische zonnescherm geplaatst.
De woning is voorzien van dak,- vloer- en muurisolatie.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De dakkapel op de 2e verdieping is van kunststof met geïntegreerde rolluiken.
Bouwjaar circa 2010
Inhoud circa 553 m3
Oplevering in overleg.
Energielabel A+++, geldig tot 30 september 2031.

English Summary: See also the presentation with video.
You have to see this modern, fantastic finished house with 6 bedrooms, modern kitchen and luxury bathroom. The house offers: the entrance, the toilet, an light living room, a modern kitchen and a garden facing North-West, 3 bedrooms and a bathroom with a bath, separaat shower and toilet on the first floor, 2 bedrooms and laundry room with connection for washing machine and dryer on the second floor and the third floor an extra room or storage place. The house is located in a quiet street in the child friendly area, within walking distance of all sorts of facilities, such as the shopping centre Westwijk, stops for the new ‘Amstelveenlijn’ (tram) and bus connection with Schiphol, Aalsmeer, Amstelveen and Amsterdam, primary schools and kindergarten. In the immediate surrounding you will find the International School and access roads like N201, Beneluxbaan and highways A2, A4 and A9.