• Verkocht

Herman de Manlaan 4 1187 WJ Amstelveen Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en goed verbouwd woonhuis met 5 slaapkamers en tuin aan de westzijde. Het woonhuis is gelegen in de Westwijk en op loopafstand van de sneltramhalte lijn 25 (Amstelveenlijn) met een rechtstreekse verbinding naar station Zuid in Amsterdam. Vandaar kunt u via de Noord-Zuid lijn in korte tijd naar het centrum van Amsterdam. In de wijk zijn voldoende voorzieningen, waaronder scholen en een geheel vernieuwd winkelcentrum Westwijkplein aanwezig. De verbindingen naar de uitvalswegen, A9, A2, A 10 en N201 zijn zeer goed te noemen. Ook de openbaar vervoerverbindingen zijn goed.

Indeling;
Begane grond; entree/hal met meterkast, toiletruimte, woonkamer met schuifpui naar de op het westen gelegen achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine). De gehele begane grond is voorzien van een lichte stenen vloer met vloerverwarming.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een houten berging en toegang naar het achtergelegen pad.

Eerste verdieping; overloop, aparte toiletruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 voorzien is van airconditioning, 1 werkkamer aan de voorzijde. De badkamer is in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping; overloop met dakkapel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping zijn verder 2 heerlijke kamers, beiden voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden;
• Woonoppervlakte 105 m²
• Perceel 126 m² eigen grond
• Volledig geïsoleerd
•.Grote slaapkamer voorzien van airconditioning
• Dakkapellen uitgevoerd in kunststof
• Begane grond voorzien van vloerverwarming

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Very well maintained and well renovated house with 5 bedrooms and garden on the west side. The house is located in the area Westwijk and within walking distance of the tram stop line 25 (Amstelveen line) with a direct connection to the station in Amsterdam. There are sufficient facilities in the district, including schools and a completely renovated Westwijkplein shopping center. The connections to the highways, A9, A2, A10 and N201 are very good. Public transport connections are also good.

Layout;
Ground floor; entrance/hall with meter cupboard, toilet, living room with sliding doors to the west-facing backyard, open kitchen with built-in appliances (ceramic hob, extractor hood, oven, fridge freezer and dishwasher). The entire ground floor has a light stone floor with underfloor heating.

The beautifully landscaped backyard has a wooden shed and access to the path behind.

First floor; landing, separate toilet, 2 bedrooms at the rear, 1 office at the front of which 1 is equipped with air conditioning. The bathroom is in a light color scheme and equipped with a spacious walk-in shower and sink and equipped with underfloor heating.

Second floor; landing with dormer window and connection for the washing machine. There are also 2 lovely rooms on this floor, both with a dormer window.

Particularities;
• Living area 105 m²
• Plot 126 m² own land
• Completely isolated
•.Large bedroom with air conditioning
• Roof dormers made of plastic
• Ground floor with underfloor heating

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 6011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.