• Verkocht

Tholenseweg 9 1181 KD Amstelveen Vredeveldbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Verscholen tussen het groen ligt deze ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning staat leeg, dus u kunt meteen beginnen met stylen, want deze fijne, aantrekkelijke woning is toe aan een update. Voor de creatieve nieuwe bewoners een uitdaging om hier een echt paradijsje van te maken! Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken, zes slaapkamers en twee badkamers. Het huis heeft voor en achter een dakkapel.

Over de buurt:
Deze woning (1962) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Vredeveldbuurt, op minder dan 10 minuten fietsen van het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart. Op loopafstand van de woning bevindt zich een winkelcentrum met een supermarkt, diverse winkels en enkele restaurantjes. Ook vind je vlakbij huis enkele medische faciliteiten. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in minder dan een kwartier. Ook de vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn per fiets uitstekend bereikbaar en hetzelfde geldt voor het Amsterdamse Bos.

Bus- en tramhalte en het metrostation Kronenburg bevinden zich alle op loopafstand van de woning. Met de auto zijn zowel de ring A10 als de A9 met aansluiting op de A2 en de A4 vlot bereikbaar. Schiphol is 15-20 minuten rijden.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het staande toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft voor en achter een grote raampartij. Op de vloer ligt tapijt. Achterin de woonkamer is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft beige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast. Ter hoogte van de keuken bevindt zich een schuifdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee grote en twee kleinere slaapkamers, een badkamer en een bergkast aan. Zowel aan de voor- als de achterzijde van deze verdieping liggen een grote en een kleine slaapkamer. De grote slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden, alsmede een bergkast met de cv-installatie en een tweede badkamer die is voorzien van een toilet, een douche en een wastafel met spiegel. Deze verdieping heeft zowel voor als achter een dakkapel. De grootste slaapkamer heeft vaste kasten en aan de achterzijde een schuifdeur die je kunt openzetten. In deze ruime slaapkamer zijn gedeeltelijk de plafondbalken zichtbaar.

Tuin:
De woning heeft een gedeeltelijk beschutte, groene en gedeeltelijk betegelde voor- en achtertuin. De achtertuin is groot genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en heerlijk buiten te eten in de zomer. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, ruime, lichte living en zes slaapkamers
• Twee badkamers en twee dakkapellen
• De woning biedt mogelijkheden voor eigen indeling en styling
• Energielabel: volgt
• Aan rustige weg in kindvriendelijke buurt met supermarkt, kinderopvang, scholen en medische voorzieningen op loopafstand
• Vriendelijke buren
• Internationale School van Amsterdam op 15 minuten fietsen
• Amstelveen kent veel sportfaciliteiten. Overdekte winkelcentrum Stadshart met culturele instellingen op 10 minuten fietsen
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Bus- en tramhalte en het metrostation Kronenburg bevinden zich alle op loopafstand van de woning
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 9521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10,16 meter diep en 5,82 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.