• Verkocht

Maritsa 13 1186 LD Amstelveen Watercirkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers en een inpandige berging (voorheen garage) ligt gunstig met op steenworp afstand het winkelcentrum Groenhof met haar grote diversiteit aan winkels en drie grote supermarkten. De woning is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Ook ziekenhuis Amstelland, zwembad “de Meerkamp” en de Internationale school zijn dichtbij. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum, Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op slechts meter afstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Op korte fietsafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen, maar ook het landelijke gebied, Groengebied Amstelland, de golfbaan en de kinderboerderij met meerdere mogelijkheden tot recreatie.

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Indeling:
Via de entree en de hal met de trap naar de eerste verdieping en de kast met de c.v.-installatie is de garage/berging, een badkamer, een slaapkamer en een smallere tweede kamer te bereiken.
De badkamer is voorzien van een zitbad en een toilet, de tweede kamer is momenteel voorzien van een keukenblok en een deur naar de achtertuin.
De inpandige garage/berging is voorzien van een wastafel en een elektrische sectionaaldeur.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

De tuin ligt op het zuidwesten, door het ontbreken van hoge bebouwing aan de achterzijde biedt de tuin privacy. De tuin is voorzien van fraaie betegeling en een border met vaste beplanting.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot een toilet, de woonkamer met open keuken en een balkon.
Ook deze gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer.
Vanuit de L-vormige woonkamer is het ruime balkon op het zuidwesten te bereiken.
Ook is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Het balkon biedt vrij uitzicht op het park en groen aan de achterzijde van de woning.

De gedateerde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel bergruimte in de verschillende kasten en over een elektrische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.
In alle slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig.
In de badkamer is een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel aanwezig.

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte is 126 m² (de berging/garage is 10 m²).
Het balkon is circa 14 m²
Inhoud woning: 445 m³
Oplevering direct mogelijk.
Bouwjaar 1969.
De elektrische installatie is voorzien van een moderne groepenkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof – en gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De dakbedekking is in 2020 geheel vernieuwd.
De woning beschikt over een eigen c.v.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2016.
De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 03-03-2032.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

** ENGLISH TRANSLATION **

This spacious house with no less than 4 bedrooms and an indoor garage/storage is conveniently located a stone's throw from the Groenhof shopping center with its wide variety of shops and three large supermarkets. Amstelland hospital, swimming pool “de Meerkamp” and the International School are also nearby. The house can be used for double occupancy because of it’s floorplan. Public transport, such as various bus connections to Amsterdam center, Schiphol and the new Amstelveen line to Amsterdam are only meters away and roads (including A9, A2 and the Beneluxbaan) are quickly and easily accessible.
Within a short cycling distance you will find the Stadshart of Amstelveen, but also the rural area, Groengebied Amstelland, the golf course, the petting zoo with several recreational opportunities.

Layout:
The garage/storage, a bathroom, a bedroom and a second room can be reached via the entrance and the hall with the stairs to the first floor and the closet with the central heating system. The bathroom has a small bath and a toilet, the second room currently has a kitchenette and a door to the backyard.
The garage has a sink and an electric sectional door.
The entire ground floor has a tiled floor.

The garden faces South-West, because of the lack of tall buildings at the rear, the garden offers privacy. The garden has beautiful tiling and a border with permanent plants.

The first floor consists of a landing with access to a toilet, the living room with open kitchen and a balcony.
This entire floor also has a tiled floor.
The spacious southwest-facing balcony can be reached from the L-shaped living room.
There is also an electrically operated sunshade.
The balcony offers an unobstructed view of the park and greenery at the rear of the house.

The dated kitchen is located at the front of the house and has plenty of storage space in the various cupboards and an electric hob, extractor hood and dishwasher.

On the second floor there are three spacious bedrooms and a bathroom.
Both the landing and the bedrooms have parquet floors.
In all bedrooms are fitted wardrobes.
The bathroom has a bath with shower, a toilet and a washbasin.

Particularities:
The living area is 126 m²
Content house: 445 m³
Delivery immediately possible.
Year of construction 1969.
The electrical installation is equipped with a group box with 5 groups and 2 earth leakage switches.
The roof carpet has been renewed in 2020.
The house is mostly equipped with plastic - and partly with wooden frames with double glazing.
The house has its own central heating system, brand Intergas, built in 2016.
The house has energy label B, valid until 03-03-2032.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 1146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020

NVM aankoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060
CHRISTOPHE VANDAMME (zoeken en aankoop)
Maritsa 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Mooi Makelaardij B.V. is zeer professioneel en altijd bereid om uitleg te verschaffen. Ze houden je op de hoogte gedurende het process en bieden ook contacten aan voor andere diensten.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Mooi Makelaardij B.V.
Ontzettend bedankt voor deze mooie review! Veel succes gewenst met de verbouwing en alvast veel woonplezier gewenst! Als wij nog iets voor jullie kunnen betekenen gewoon even bellen!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.