• Verkocht

Majoor Fransstraat 6 1183 KW Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een zeer ruim perceel op een mooie locatie? Dan is deze bungalow met grote tuin en inpandige garage iets voor u. De woning is keurig bewoond geweest, maar de nieuwe bewoners kunnen de woning nog geheel naar eigen ideeën indelen en stylen. Het is bijvoorbeeld na vergunning mogelijk om de woning uit te breiden met een opbouw. Het huis heeft daarom potentie genoeg en voor iedere creatieve koper is dit een ware uitdaging. De woning ligt in een prettige, groene omgeving met werkelijk alle voorzieningen in de buurt!

Over de buurt:
Deze woning (1966) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Boekenbuurt, op iets meer dan 5 minuten fietsen van het (winkel)centrum Stadshart, waar je tal van winkels en horeca en diverse culturele voorzieningen aantreft. Vlakbij de woning bevindt zich een park. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en hetzelfde geldt voor diverse restaurants en enkele medische faciliteiten. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je hier allemaal op loopafstand en naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in ongeveer 10 minuten. De vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn met de fiets uitstekend bereikbaar.
Zowel de bushalte als de tram naar Amsterdam bevinden zich op korte loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9, die aansluit op de A2 en de A4. Ook de ring A10 is goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de tuin bereikt u de overkapte voordeur. Entree met garderobe en bergkast, tochtdeur naar de hal en toegang tot een slaapkamer met vaste kast. Deze slaapkamer heeft een hoog geplaatst raam en een daklicht.
Via de tochtdeur kom u in de hal. In de hal heeft u toegang tot het staande toilet met fonteintje, er is een open toegang tot de keuken met bergkast met de aansluitingen voor het witgoed en er is toegang tot de L- vormige woonkamer met twee hoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis en een koelkast. Verder zijn via de hal twee slaapkamers bereikbaar, waarvan er één een toegangsdeur heeft naar de tuin. Aan het eind van de hal bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een staand toilet en een inloopdouche. Via de badkamer is de inpandige garage bereikbaar. In de garage zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed te vinden. Via de garage komt u op de oprit van de woning. In de bungalow ligt, met uitzondering van het sanitair en de garage, laminaat op de vloer.

Tuin:
De woning heeft een overwegend groene, zeer ruime tuin aan drie zijden van maar liefst 360 vierkante meter. Vanzelfsprekend is het mogelijk om in de tuin verschillende loungeplekken te realiseren en in de zomermaanden heerlijk buiten te eten op een van de terrassen. Er is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin wordt omzoomd door een groene haag.

Parkeren:
U kunt parkeren op de eigen oprit, in de eigen garage en er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Gelijkvloers wonen in ruime bungalow op ruim perceel met grote tuin rondom
• De woning is keurig bewoond geweest maar vraagt om modernisering en biedt zo de nieuwe eigenaar ruimte voor eigen indeling en styling
• Lichte living en drie royale slaapkamers
• Eigen oprit en inpandige garage
• Energielabel: E
• Gelegen in rustige buurt met werkelijk alle voorzieningen bij de hand, zoals supermarkt, kinderopvang, scholen en medische voorzieningen
• Op 5 minuten fietsen van winkelcentrum Stadshart met tal van culturele voorzieningen
• Internationale School van Amsterdam op 10 fietsminuten
• Zowel de bushalte als de tram naar Amsterdam bevinden zich op korte loopafstand van de woning
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 3396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Majoor Fransstraat 6
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Afgelopen periode een huis verkocht met bemiddeling van Bert van Vulpen makelaars in Amstelveen. Je wordt goed op de hoogte gehouden van elke stap in het verkoop proces. De service was goed en de lijnen erg kort.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Hartelijk dank voor uw review. Fijn dat u zo tevreden bent over onze dienstverlening. Wij kunnen allemaal terugkijken op een zeer aangenaam contact en goede onderlinge communicatie. Dank voor het gestelde vertrouwen in ons team!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.