Majoor Fransstraat 6 1183 KW Amstelveen Boekenbuurt

Gelijkvloers wonen op een zeer ruim perceel op een mooie locatie? Dan is deze bungalow met grote tuin en inpandige garage iets voor u. De woning is keurig bewoond geweest, maar de nieuwe bewoners kunnen de woning nog geheel naar eigen ideeën indelen en stylen. Het is bijvoorbeeld na vergunning mogelijk om de woning uit te breiden met een opbouw. Het huis heeft daarom potentie genoeg en voor iedere creatieve koper is dit een ware uitdaging. De woning ligt in een prettige, groene omgeving met werkelijk alle voorzieningen in de buurt!

Over de buurt:
Deze woning (1966) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Boekenbuurt, op iets meer dan 5 minuten fietsen van het (winkel)centrum Stadshart, waar je tal van winkels en horeca en diverse culturele voorzieningen aantreft. Vlakbij de woning bevindt zich een park. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en hetzelfde geldt voor diverse restaurants en enkele medische faciliteiten. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je hier allemaal op loopafstand en naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in ongeveer 10 minuten. De vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn met de fiets uitstekend bereikbaar.
Zowel de bushalte als de tram naar Amsterdam bevinden zich op korte loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9, die aansluit op de A2 en de A4. Ook de ring A10 is goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de tuin bereikt u de overkapte voordeur. Entree met garderobe en bergkast, tochtdeur naar de hal en toegang tot een slaapkamer met vaste kast. Deze slaapkamer heeft een hoog geplaatst raam en een daklicht.
Via de tochtdeur kom u in de hal. In de hal heeft u toegang tot het staande toilet met fonteintje, er is een open toegang tot de keuken met bergkast met de aansluitingen voor het witgoed en er is toegang tot de L- vormige woonkamer met twee hoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis en een koelkast. Verder zijn via de hal twee slaapkamers bereikbaar, waarvan er één een toegangsdeur heeft naar de tuin. Aan het eind van de hal bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een staand toilet en een inloopdouche. Via de badkamer is de inpandige garage bereikbaar. In de garage zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed te vinden. Via de garage komt u op de oprit van de woning. In de bungalow ligt, met uitzondering van het sanitair en de garage, laminaat op de vloer.

Tuin:
De woning heeft een overwegend groene, zeer ruime tuin aan drie zijden van maar liefst 360 vierkante meter. Vanzelfsprekend is het mogelijk om in de tuin verschillende loungeplekken te realiseren en in de zomermaanden heerlijk buiten te eten op een van de terrassen. Er is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin wordt omzoomd door een groene haag.

Parkeren:
U kunt parkeren op de eigen oprit, in de eigen garage en er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Gelijkvloers wonen in ruime bungalow op ruim perceel met grote tuin rondom
• De woning is keurig bewoond geweest maar vraagt om modernisering en biedt zo de nieuwe eigenaar ruimte voor eigen indeling en styling
• Lichte living en drie royale slaapkamers
• Eigen oprit en inpandige garage
• Energielabel: E
• Gelegen in rustige buurt met werkelijk alle voorzieningen bij de hand, zoals supermarkt, kinderopvang, scholen en medische voorzieningen
• Op 5 minuten fietsen van winkelcentrum Stadshart met tal van culturele voorzieningen
• Internationale School van Amsterdam op 10 fietsminuten
• Zowel de bushalte als de tram naar Amsterdam bevinden zich op korte loopafstand van de woning
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom