• Verkocht

Wedderborg 15 1187 DD Amstelveen Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Prachtig, energiezuinig en zeer ruim HERENHUIS (maar liefst bijna 210 m2 en een achtergevel van 9 meter breed) met zonnige achtertuin op het zuid -oosten. De woning is gebouwd in charmante jaren '30 stijl, met hoge plafonds, dak overstekken en een fraaie gevel detaillering. Gelegen in Westwijk Zuid-West. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals het vernieuwde winkelcentrum Westwijkplein, diverse basis- en middelbare scholen en de Internationale School. Ook is het Amsterdamse Bos, De Poel en het grote winkelcentrum Stadshart op korte fietsafstand te bereiken. Schiphol en Amsterdam zijn goed en snel bereikbaar. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en ringweg A10).

Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte circa 208 m². Perceeloppervlakte 238 m² (eigen grond). Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree met garderobe en toiletruimte, riante woonkamer met zijkamer en half open luxe keuken ( Bulthaup). De woonkamer heeft twee keer openslaande deuren naar de zonnige ruime achtertuin en is voorzien van een eiken visgraat parketvloer met vloerverwarming. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Te weten: Koelkast, aparte vriezer, combi oven magnetron, aparte oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
De zonnige tuin is gelegen op het zuid- westen en heeft een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, drie zeer ruime kamers, waarvan een slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Overloop, aparte wasruimte/ berging, een gigantische slaapkamer welke indien wenselijk heel eenvoudig in tweeën gedeeld kan worden. Een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en derde toilet.

Derde verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer/ berging. Deze verdieping is eveneens met een vaste trap te bereiken.

Bijzonderheden:

- Zeer ruim huis van 208 m².
- Tuin op het zuid- oosten.
- Energiezuinig.
- Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt.
- Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling, ankerloze spouwmuren en HR++ glas.
- 5/6 slaapkamers en 2 badkamers.
- Luxe Bulthaup keuken met inbouwapparatuur.
- Oplevering in overleg.

English:

Beautiful, energy-efficient and very spacious TOWNHOUSE (no less than almost 210 m2 and a rear facade of 9 meters wide) with sunny backyard on the South- East. The house was built in a charming 1930s style, with high ceilings, roof overhangs and beautiful facade detailing. Located in Westwijk South West. All daily amenities are within walking or cycling distance, such as the renovated Westwijkplein shopping center, various primary and secondary schools and the International School. The Amsterdamse Bos, De Poel and the large shopping center Stadshart can also be reached within a short cycling distance. Schiphol and Amsterdam are easily and quickly accessible. The house is very conveniently located for public transport and various roads (A2, A4, A9 and ring road A10).

Year of construction 2010. Living area approximately 208 m². Plot area 238 m² (own land). Delivery in consultation.

Layout:

Ground floor:

Spacious entrance with cloakroom and toilet, spacious living room with side room and half open luxury kitchen (Bulthaup). The living room has double doors to the sunny spacious backyard and has an oak herringbone parquet floor with underfloor heating. The luxurious open kitchen is located at the front of the house and has the necessary built-in appliances. Namely: Fridge, separate freezer, combi oven microwave, separate oven, hob, dishwasher and extractor.
The sunny garden is located on the south-west and has a stone shed and a back entrance.

First floor:

Landing, three very spacious rooms, one of which has a built-in wardrobe with sliding doors. The bathroom on this floor has a bath, separate shower, toilet and washbasin.

Second floor:

Landing, separate laundry room / storage room, a gigantic bedroom which can easily be divided in two if desired. A second bathroom with shower, washbasin and third toilet.

Third floor:

Landing, spacious bedroom / storage room. This floor can also be reached by a fixed staircase.

Particularities:

- Very spacious house of 208 m².
- Garden on the South- East.
- Energy efficient.
- Located in a quiet child-friendly neighborhood.
- Fully equipped with underfloor heating/cooling, anchorless cavity walls and HR++ glass.
- 5/6 bedrooms and 2 bathrooms.
- Luxurious Bulthaup kitchen with built-in appliances.
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
87 m² (9,28 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.