• Verkocht

Palfrenier 6 1188 DP Amstelveen Beroepenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Al bijna 37 jaar wordt met veel plezier gewoond in dit uitgebouwde familiehuis met tuin en berging aan de voorzijde. Het is tijd voor een kleiner huis, nu de kinderen de deur uit zijn. Bij binnenkomst valt meteen je oog op de uitgebouwde entree met garderobe en de deur naar de aangebouwde berging.

De ligging geeft het huis een bijzondere lichtinval en dat merk je meteen als je de uitgebouwde woonkamer van ca 36 vierkante meter binnen loopt. Het zicht op de tuin is prettig. In de tuin op het oosten kun je heel wat uurtjes zon pikken.

De inbouwkeuken heeft alle apparatuur om de lekkerste maaltijden te kunnen bereiden. En dat zijn er in de afgelopen zevenendertig jaar veel geweest. De L-vormige opstelling maakt dat je veel afzetruimte en opbergruimte hebt.

Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) grote, ruime slaapkamers. De badkamer is modern met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

De derde slaapkamer is op de tweede verdieping. Ook is hier de ruimte voor wassen en drogen, bergruimte en cv-ketel opstelling. De verdieping is zo groot, dat indien dit je wens is, twee aparte kamers van kunt maken.

Kortom een huis met veel mogelijkheden op een fijne plek op drie minuten lopen van tram 25 (halte Poortwachter).

Omgeving:
In de wijk is het aangenaam rustig en groen. Voor je dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Middenhoven dichtbij of de winkelstrip aan de Van der Hooplaan een uitkomst. Daarbij zijn ook de winkelcentra van Waardhuizen en Westwijk dichtbij gelegen.
Voor het uitgebreidere shoppen kun je kiezen voor het Stadshart Amstelveen of Groot Gelderlandplein in Amsterdam. Het openbaar vervoer (tram 25 of bus 347/348/199) brengt je in korte tijd naar het Stadshart en Station Zuid.

Tenslotte, voor de broodnodige beweging is het Amsterdamse Bos vlakbij en sta je na enkele minuten lopen in de groene en rustige Bovenkerkerpolder.

Bijzonderheden:
- aangebouwde stenen berging met vliering aan de voorzijde;
- verzorgde achtertuin op het oosten met achterom;
- diepe voortuin met veel privacy;
- extra slaapkamer mogelijk op de eerste verdieping;
- uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin;
- Siematic keuken met o.a. 5-pits gaskookplaat en verlaagd plafond met spotjes;
- uitstekende verbinding met OV (tram 25 en bussen) via halte Poortwachter.

English:
For almost 37 years the owners have enjoyed living in this extended family house with garden and storage room at the front. It's time for a smaller house, now that the kids are out. Upon entering, your eye immediately catches the extended entrance with wardrobe and the door to the attached storage room.

Due to its location, the house has a pleasant amount of natural light, which you notice immediately when you enter the extended living room of approximately 36 square meters. The view of the garden is nice, you can enjoy many hours of sun in the east-facing garden.

The fitted kitchen has all the equipment to prepare the tastiest meals, of which there have been many in the past thirty-seven years. The L-shaped arrangement means that you have a lot of work and storage space.

On the first floor are two (formerly three) large, spacious bedrooms. The bathroom is modern with a shower, bath, toilet and washbasin.

The third bedroom is on the second floor. There is also space for washing and drying, storage space and central heating boiler. The floor is so large that if you wish, you can make it into two separate rooms.

In short, a house with many possibilities in a nice place, a three-minute walk from tram 25 (Poortwachter stop).

Surroundings:
The neighborhood is pleasantly quiet and green. For your daily shopping, the Middenhoven shopping center is close by or the shopping strip on the Van der Hooplaan is good alternative. The shopping centers of Waardhuizen and Westwijk are also nearby.
For more extensive shopping you can choose the Stadshart Amstelveen or Groot Gelderlandplein in Amsterdam. Public transport (tram 25 or bus 347/348/199) will take you to the Stadshart and Station Zuid in a short time.

Finally, for the much-needed exercise, the Amsterdamse Bos is nearby and after a few minutes' walk you are in the green and quiet Bovenkerkerpolder.

Specifics:
- attached stone shed with loft at the front;
- well-kept backyard on the east with back entrance;
- deep front garden with lots of privacy;
- extra bedroom possible on the first floor;
- extended living room with sliding doors to the garden;
- Siematic kitchen with, among other things, a 5-burner gas hob and lowered ceiling with spotlights;
- excellent connection with public transport (tram 25 and buses) at the Poortwachter stop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 4755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588

Aankoopmakelaar

Evim Makelaars

Bel (+31) 20 229 54 01
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Palfrenier 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Evim Makelaars hulp me om precies prijs te bieden. Zijn medewerkers zijn heel actief, positief en slim. Dus koopt ik mijn nieuwe huis in korte tijd. Evim Makelaars heeft ook hypotheek partner en ik kreeg mijn hypotheek heel makkelijk. Ik advies Evim Makelaars voor je om je droom huis te kopen. Groeten.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.