• Verkocht

Meerhuysen 23 1181 PC Amstelveen Kruiskerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** English translation below ***

Aan het einde van een doodlopende straat ligt deze prachtige UITGEBOUWDE 2-onder-1 kap woning met de mogelijkheid om een afzonderlijke GARAGE te kopen. De woning grenst aan de westzijde aan een plantsoen en sierwater en de tuin biedt daardoor een optimale privacy. De woning is gelegen in het fraaie ELSRIJK en ligt op loopafstand van het Amstelveense Stadshart met diverse winkels, restaurants en cultuur. Op termijn zal het Stadshart worden uitgebreid met een Pathé bioscoop. De verbindingen naar Amsterdam en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

Indeling;
Begane grond; via de ruime voortuin gaat u naar de woning. Entree en hal met Portugese tegelvloer, garderobe en toiletruimte. De L-vormige woonkamer met open haard en zandstenen schouw heeft door de vele ramen een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is de mogelijkheid om nog een separate werkplek te realiseren. De open keuken is luxe met 5-pits gaskookplaat, schouwkap, koffiemachine, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie
Via de zijdeur bij de eetruimte kunt u naar een heerlijk besloten deel van de tuin. Eventueel kunt u nog een groot deel van de voortuin bij deze zijtuin betrekken.

1e verdieping; overloop met toegang naar alle vertrekken. Kamer aan de voorzijde met een klein balkon. 2e kamer aan de voorzijde met inloopkast en zijraam. Kamer aan de achterzijde met toegang naar een klein dakterras.
De badkamer is modern en luxe met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Op de overloop is een aparte toiletruimte.

2e verdieping; overloop. Verder is op deze verdieping een slaapkamer met 2 zijramen en dakkapel. 2e badkamer met ligbad en wastafel. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is het mogelijk een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden;
- woonoppervlakte ca. 158 m²
- perceeloppervlakte 250 m² eigen grond
- mogelijkheid tot de koop van een nabijgelegen garage € 50.000,= k.k.
- prachtige ligging aan sierwater en groen.
- Beide trappen met Upstairs afgewerkt.

-----------------------
*** English translation ***

At the end of a cul de sac is this beautiful EXTENDED semi-detached house with the possibility to buy a separate GARAGE. The house borders on the west side of a park and ornamental water and the garden therefore offers optimal privacy. The house is located in the beautiful ELSRIJK and is within walking distance of the Amstelveense Stadshart with various shops, restaurants and culture. In time, the Stadshart will be expanded with a Pathé cinema. The connections to Amsterdam and the various roads are excellent.

Layout;
Ground floor; through the spacious front garden you go to the house. Entrance and hall with Portuguese tiled floor, cloakroom and toilet. The L-shaped living room with fireplace and sandstone mantelpiece has a wonderful light through the many windows. At the rear of the living room is the possibility to realize a separate workplace. The open kitchen is luxurious with a 5-burner gas hob, hood, coffee machine, oven, dishwasher and fridge/freezer combination
Through the side door at the dining room you can go to a lovely private part of the garden. Optionally, you can still involve a large part of the front garden in this side garden.

1st floor; landing with access to all rooms. Room at the front with a small balcony. 2nd room at the front with walk-in closet and side window. Room at the rear with access to a small roof terrace.
The bathroom is modern and luxurious with a freestanding bath, double sink with furniture and walk-in shower. On the landing is a separate toilet room.

2nd floor; overflow. Also on this floor is a bedroom with 2 side windows and a dormer window. 2nd bathroom with bath and sink. By placing a dormer window at the front, it is possible to realize an extra room.

Particularities;
- living area approx. 158 m²
- plot area 250 m² own land
- possibility to buy a nearby garage € 50,000,= k.k.
- Beautiful location on ornamental water and greenery.
- Finished both stairs with Upstairs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 12568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTELVEEN H 12566
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Meerhuysen 23
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robin was kundig, reageerde snel op verzoeken en regelde alles meteen. Het was heel prettig om met Robin samen te werken. Hij heeft ons van goed advies voorzien, en tijdens ziekte werd het goed overgenomen door een collega, wat uiteindelijk heeft geresulteerd in de aankoop van de woning. Ik zou van Vulpen makelaars zeker aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Goedemiddag, Heel erg bedankt voor de mooie review en woorden. Wat betreft de prettige samenwerking, dat is geheel wederzijds. Ben enorm blij dat jullie deze stap kunnen maken en dat er succesvol is aangekocht! We spreken elkaar natuurlijk nog maar alvast heel veel geluk in de nieuwe woning gewenst! Met vriendelijke groet, Robin Ezendam

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.