• Verkocht

Westhove 84 1187 DB Amstelveen Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi! Kom binnen in deze zeer luxe en perfecte hoekwoning van maar liefst 180m2! U ervaart een onverwacht royaal, modern, sfeervol en energiezuinig herenhuis met een heerlijke zonnige achtertuin, een erker aan de zijkant en 5 slaapkamers met 2 luxe badkamers. Bel voor een afspraak!

L O C A T I E
Deze fraaie hoekwoning uit 2020 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat van de ruim opgezette residentiële wijk in Amstelveen, Westwijk Zuidwest. Deze wijk kenmerkt zich door een diversiteit aan woningtypen in de bouwstijl van de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw. De wijk ligt aan de zuidrand van Amstelveen en grenst aan het Amsterdamse Bos en landelijk poldergebied. Het biedt veel groen, water en ruimte in een afwisselende, kindvriendelijke woonomgeving met tal van speelpleinen. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het winkelcentrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportclubs, openbaar vervoer (tram- en bushaltes) en Schiphol Airport. Ook uitvalswegen zoals A2, A4, A9 en A10 en N201 zijn makkelijk en snel te bereiken. Het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse bos liggen op slechts 15 minuten fietsafstand.

I N D E L I N G
Royale hal met garderobekast, luxe gastentoilet, fraaie stalen taatsdeur welke toegang geeft tot de zeer royale leefkeuken en living, die voorzien is van een mooie houten visgraat vloer en vloerverwarming. Heeft u het warm in de zomer? Dan kunt u de vloer ook laten koelen.

De fantastische open keuken heeft onder meer een heerlijk kook-/werkeiland en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur met o.a. een Quooker waar u ook spawater uit kunt drinken. Tevens een (stoom-) oven, combi-oven, inductie kookplaat met geïntrigeerd afzuiginstallatie, grote koelkast en grote vriezer en het geïntegreerd koffiezet apparaat. Alles is van het merk Siemens en is nog geen 2 jaar oud!

De uitgebouwde woonkamer is zeer speels ingedeeld door de erker en de vele lichtinval! Via de openslaande deuren loopt u de fraai aangelegde tuin in. Onder de overkapping kunt u heerlijk van de zon en de tuin genieten! De overkapping is voorzien van een op afstand bedienbaar zonnescherm met dimbare LED verlichting.

De luxe afwerking treft u op elke verdieping dus lees gerust verder!

Op de eerste verdieping, voorzien van een eiken parketvloer, bereikt u een royale overloop met 3 ruime slaapkamers en de sfeervolle en vooral luxe badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en een heerlijke stoomdouche/ wellness met zowel licht, muziek en geur.

De tweede verdieping, met diezelfde houten vloer, is uitermate goed ingedeeld. Hier treft u twee gelijkwaardige slaapkamers, beide met een dakkapel en in het midden de technische ruimte waar u de wasmachine en droger aansluitingen treft, maar ook het ventilatiesysteem en de omvormer voor de 6 zonnepanelen die deze woning ook nog heeft!
De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met whirlpool, derde toilet, ruim wastafelmeubel en inloopdouche.

Op de vliering is nog bergruimte en hier treft u een extra boiler (120liter) zodat er twee douches tegelijkertijd gebruikt kunnen worden zonder drukverlies.

B I J Z O N D E R H E D E N
- De woning is in 2020 gebouwd in een sfeervolle 30-er jaren stijl;
- Overdekt terras met zonnescherm en LED verlichting;
- Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen;
- Warmtepomp in eigendom;
- Zonnige achtertuin op westen, zijtuin is op het zuiden;
- Het woonoppervlak bedraagt 179,7 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Inhoud 739,8 m3;
- Perceel van 262 m2;
- Parkeren kan in de onbetaalde parkeervakken op straat;
- Energielabel A, geldig tot 07-02-2030;
- Oplevering is in overleg met verkopers

Vraagprijs:
€ 1.150.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 10475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060

NVM aankoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.